|
|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
Upphandlingstjänst!
» Här får du hjälp med upphandlingar från en mängd olika företag/ leverantörer inom måleri-, bygg, hemsida m.m.Tryggt, enkelt och gratis! . 
Bopriser
Lägsta bostadsräntor
Snabb länkar
|
Tema stambyte
De flesta stambyten sker för tidigt2012-05-10Hur länge håller avloppsrören? Det är snarast en retorisk fråga. Det är inte ovanligt att stambyten sker av helt andra anledningar än att rören gett upp. – Det råder en väldig begreppsförvirring inom branschen, säger Gunnar Hansson, vd på Avloppsteknik Svenska AB. Gunnar Hansson är ofta anlitad som föredragshållare i ämnet stambyte och stamrenovering. Läs mer på: De flesta stambyten sker för tidigt Tema stambyte Relining och stambyte i ett2012-05-10Stambyte i vissa utrymmen, relining i andra. Det handlar inte alltid om det ena eller det andra – metoderna går alldeles utmärkt att kombinera i en fastighet. På oxelvägen i älta i Nacka pågår ett projekt där man både relinar och stambyter traditionellt. – Vi relinar ofta i till exempel skyddsrum där det är svårt att bryta upp golv, säger Wojciech Wozniak, som är projektledare hos Titania. – Reliningen gör vi i första hand där ledningarna går horisontellt under lägenheterna. Vi har egen utrustning för att kunna relina enligt strumpmetoden. När man renoverar samtliga stammar genom relining åtgärdar man inte tätskikten. Därför byter vi de flesta stammarna så att vi på detta sätt kommer åt badrummens tätskikt, förklarar Wojciech Wozniak. Läs mer på: Relining och stambyte i ett Ladda hem dokument! Håll koll på fällorna - undvik vattenskador2012-05-09Kolla vår checklista förebygg vattenskador (se Guider och checklistor), här finns info ni kan använda och dela ut i huset. Läs mer på: Checklista förebygg vattenskador Ombyggd lokal kan bli guldgruva för föreningen2012-05-08Många bostadsrättsföreningar i landet har tomma och olönsamma lokaler. Ofta ses lokalerna som en börda för föreningen och övertygelsen om att det är omöjligt att använda utrymmena till något nyttigt gör att de förblir outnyttjade, ofta i flera år. Läs mer på: Ombyggd lokal kan bli guldgruva för föreningen Böter för utebliven energideklaration2012-05-06Bostadsrättsfastigheter som inte energideklarerat riskerar nu böter när tillsynen skärps efter den 1 juli, då nya regler kan komma att bli aktuella enligt ett lagförslag. - Vi har 150 000 byggnader som fortfarande inte är energideklarerade, säger Paul Silfwerberg, jurist på Boverket Läs mer på: Böter för utebliven energideklaration Nytt nummer av Bo bättre!2012-05-02 Missa inte vårnumret av tidningen Bo bättre som den 4 maj dimper ned i din brevlåda. Även den här gången fylld av artiklar och reportage som ska hjälpa dig i ditt arbete som ledamot i bostadsrättsföreningen.Välj rätt elbolag – tusenlappar att tjäna En översynav föreningens elavtal och förbrukning i god tid före hösten kan innebära många sparade tusenlappar. Bo bättre har kollat prisläget hos de stora leverantörerna. Ombyggd lokal kan bli guldgruva för föreningen Förbättra ekonomin långsiktigt genom att bygga om på tomma och olönsamma lokaler som stått outnyttjade, ofta i flera år. Gammal mat är nya sopor Vi berättar om hur föreningen kan få en lägre soptaxa samtidigt göra en insats för miljön genom att sortera och omvandla sitt matavfall till bränsle. Egen hemsida kan bli ett lyft för föreningen Få tips och råd om hur ni skapar en snygg och smart hemsida underlättar styrelsearbetet och ger föreningens ett ansikte. Läs mer på: Nytt nummer ute den 4 maj Vinnare av Årets Stockholmsbyggnad 20122012-05-02Nu kan A1 Arkitekter och byggherren Småa AB titulera sig vinnare av Årets Stockholmsbyggnad 2012. 5708 stockholmare röstade i tävlingen som arrangeras av Stockholms stad för att skapa engagemang kring Stockholms framtida bebyggelse. Det vinnande bidraget, en färgglad Townhouse-inspirerad radhuslänga i Kärrtorp, kammade hem hela 1542 av rösterna. – Ett litet fint bostadsområde med ett starkt drag av Amsterdams bebyggelse. Bästa bidraget enligt mig på hur man bygger ut Stockholm, vackert, nyskapande och respektfullt, säger Petter Askergren. – Jag är glad över det stora engagemang som stockholmarna har visat och jag hoppas att detta bidrar till ett ökat engagemang om hur vi tillsammans förskönar Stockholms stadsbild, säger stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius som satt med i juryn. Bostadsrättsorganisationer motsätter sig nya regler om andrahandsuthyrning2012-04-23I ett öppet brev till regeringen riktar representanter för de tre organisationerna HSB, Bostadsrätterna och Riksbyggen skarp kritik mot de nya reglerna för andrahandsuthyrning som regeringen presenterade i förra veckan. Brevförfattarna menar bland annat att beslutet har forcerats fram baserat på ett undermåligt beslutsunderlag och att regeringen inte har kunnat visa på ett trovärdigt sätt hur många bostadsrättslägenheter det är som faktiskt står tomma. Nu begär brevförfattarna att få träffa regeringen och lägga fram sina ståndpunkter. Läs mer på: mynewsdesk.com Allt fler nyregistrerade Brf:er är byggprojekt2012-04-22Hittabrf.se senaste statistik visar att andelen nyregistrerade Brf:er som är byggprojekt fortsätter att öka och Brf:er som registreras i syfte att ombildas minskar. Läs mer på: hittabrf.se Astma och Allergiförbundet rasar mot enstegstätade fasader2012-04-17De omskrivna fasaderna beskrivs som tickande bomber och riskkonstruktioner för fukt- och mögel. Organisationen kräver nu tillsammans med Villägarna att bostadsministern och regeringen inför olika åtgärder. Ett husföretag som använt enstegstätade husfasader dömdes nyligen av Tingsrätten att betala reparationskostnader till 23 husägare. Fasaderna i samtliga hus uppmätte höga fuktvärden , förhöjda halter av mögel och hade mögelskador. Krisläge på danska bostadsmarknaden2012-04-17Fler och fler tvingas lämna hus och hem i Danmark efter att de blivit tvungna att sälja sina hus på exekutiv auktion på grund av ekonomiska problem. Siffror från Danmarks Statistik visar att hittills i år har 502 husägare tvingats sälja. Det är enligt kreditinstitutet Nykredit det högsta antalet sedan 1993. Alliansens vårproposition: 1.6 miljarder till bostadssektorn2012-04-16I den försiktigt optimistiska vårpropositionen som Anders Borg presenterade på en presskonferens idag finns många åtgärder som riktar sig mot bostadssektorn. Den största nyheten är att det i framtiden ska bli lättare att hyra ut bostadsrätten utan att ha föreningens godkännande. Fastighetsavgiften ska sänkas från 0,4 till 0,3 procent och en förlängd avgiftsfrihet vid nybyggnaton ska leda till att det byggs mer. Detta är ett par delar av ett bostadsmarknadspaket på totalt 1.6 miljarder kronor som ingår i vårpropositionen. Från oppositionen hörs redan kommentarer om att åtgärderna är ”kraftlösa” och ”inneffektiva”. Läs mer på: regeringen.se Priserna fortsätter att stiga trots acceptpris2012-04-13SBAB banks boprisprognos visar att priserna på hus och lägenheter har fortsatt att stiga under andra kvartalet. Priserna har gått upp i Stockholm, Göteborg och Malmö trots att mäklarna införde en regel om accepterat pris under sommaren förra året. Regeln innebär att priset som anges i annonsen ligger på en nivå som säljaren är beredd att acceptera som slutpris, om inte budgivning fortsätter. Läs mer på: www.sbab.se Göran Fredriksson: "Så ska fjärrvärmen konkurrensutsättas"2012-04-04I ett debattinlägg på nyhetssajten Newsmill går Göran Fredriksson, tidigare värmechef på AB Stockholmshem, hårt ut mot dagens fjärrvärmemarknad. I inlägget uppmanar han fastighetsägare att sluta räkna med att konkurrensen kommer att utvecklas mellan olika fjärrvärmeproducenter. Han menar istället att fastighetsägare själva ska samarbeta med varandra och värmeföretagen som står utanför fjärrvärmesektorn. Du hittar en länk till inlägget här nedan - och kom ihåg att på Newsmill kan du själv bidra till debatten! Läs mer på: http://www.newsmill.se/artikel/2012/04/02/s-kan-fj-rrv-rmen-konkurrensuts-ttas Läs mer på: newsmill.se Nordens lägsta butikshyror finns i Stockholm2012-04-02CBRE är världens största fastighetsrådgivare med 300 kontor i över 60 länder. Varje år sammanställer organisationen en rapport över butikshyresnivåerna i Europas huvudstäder. På årets lista kvalar Stockholm in på en 29:e plats totalt med en hyresnivå på 13 000 kronor per kvadratmeter. Därmed vinner Stockholm över både Köpenhamn (17 400), Helsingfors (15 400) och Oslo (17 200). Dyrast hyra redovisas för Londons West End, där hyran ligger på hela 68 500 kr/kvm. Läs mer på: fastighetsvarlden.se Lättare att hyra ut bostadsrätten2012-03-30Enligt ett utredningsförslag som överlämnades till bostadsminister Stefan Attefall ska det bli lättare för bostadsrättsägare att hyra ut sin lägenhet. Förslaget är en del av kampen mot den rådande bostadsbristen och de friare reglerna ska leda till att fler privatbostäder hyrs ut. Utredningen föreslår att varje bostadsrättshavare själv ska få besluta om man vill hyra ut utan att först rådfråga sin förening. Man föreslår även en lite friare hyressättning. Läs mer på: regeringen.se Fastighetsmäklare ifrågasatta på Twitter2012-03-28Ironiskt, roligt och elakt. Oftare negativt än positivt. Så kan man beskriva hur svenskarna twittrar om fastighetsmäklare, enligt en ny undersökning. Allmänhetens låga förtroende för mäklarkåren avspeglas i kartläggningen som genomförts av Fastighetsbyrån. För att skapa en plattform för diskussion om mäklare och mäklaryrket startar nu mäklarföretaget sajten Mäklarkvitter.se. ”Världen vore en bättre plats om mäklare lärde sig svenska och inte vore (av naturen) ondskefulla utsugare.” Det är ett exempel på en tweet om fastighetsmäklare. Fastighetsbyråns kartläggning visar att en tredjedel av alla inlägg om mäklare i Twitter och Facebook är negativa, 12 procent är positiva och 55 procent är neutrala. - Vi vet från tidigare undersökningar att allmänheten har relativt låg förtroende för yrkesgruppen. Den här bilden måste vi ta på allvar och hela tiden jobba för att förändra, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån. Stort stöd för beslut om arbetskraft2012-03-25Enligt ett förslag från arbetsmarknadsutskottet ska huvudentreprenören vid ett bygge kunna krävas på lön till utländska arbetare hos underleverantörer som inte fullgör sina åtaganden och själva inte betalar ut löner. Förslaget är ett försök att komma till rätta med den stora andelen oseriösa företag som uppkommer som ett resultat av de långa entreprenörsleden och presenterades av allianspartierna samt socialdemokraterna och miljöpartiet. Förslaget välkomnas av bland annat av fackförbundet Byggnads. – Jag tycker att det är ett mycket bra förslag för att det innebär att vi kan får ordning och reda på arbetsmarknaden. Och att huvudentreprenörerna får ett ansvar för vad man anlitat för underleverantörer och det är bra för byggnadsarbetarna men det är också bra för företagen som vill ha en seriös marknad och följa de regler som vi har, säger Byggnads ordförande Hans Tilly i ett pressmeddelande. Men alla är inte odelat entusiastiska. På Sveriges Byggindustrier ställer man sig frågande till varför man ska lösa problemet med dåliga underleverantörer genom att öka de seriösa byggföretagens kostnader och risknivåer. Istället så föreslår man att man löser problemet med andra åtgärder som exempelvis ökade platsbesök av Skatteverket och fler ändamålsenliga kontroller av utländska bolag som jobbar i Sverige. Läs mer på: svd.se Inget Manhattan i Stockholm2012-03-19Stockholmpolitikernas drömmar om skyskrapor på 30-40 våningar i Södra Värtahamnen verkar inte bli verklighet. I det fördjupade programmet syns istället byggnader på åtta våningar med gröna tak och ett enda höghus längst ute på udden. – Den avgörande faktorn är industribullret från fartygen i hamnen. Fartygen bullrar och bullret från dem kommer från två håll så vi kan inte bygga bostäder med en tyst sida. Därför klarar vi inte bullergränserna för bostäder på kvällar och nätter om vi inte låter bostäderna ligga i slutna kvarter och bygger arbetsplatser runt dem som skärmar, säger Klas Groth, planarkitekt på stadsbyggnadskontoret till Dagens Nyheter. Läs mer på: dn.se Gratis film om hissbesiktning2012-03-12På Inspectas hemsida kan man nu titta på en film där hissinpektören Christer Hammerin visar hur en dag på hans jobb ser ut. I filmen får tittaren se hur en besiktning går till och bekanta sig med alla säkerhetsfunktioner som finns i både hissen och maskinrummet. Tittaren får följa med från korgtak till schaktgropen och lära sig hur man ser till att hissen funkar som den ska – för kom ihåg, det är alltid fastighetsägarens ansvar att se till att hissen är säker! Läs mer på: inspecta.com Mäklare utannonserade soprum som etta2012-03-09I marknadsföringen beskrev mäklaren bostadsrätten på Kungsholmen i Stockholm som en etta med kök med fungerande el, vatten och avlopp. I själva verket rörde det sig om ett utrymme som tidigare hade använts som bland annat soprum. Något kök fanns överhuvudtaget inte och elen gick via trappuppgången skriver Svenska Dagbladet. Mäklaren ska även ha sagt till köparna att det inte krävdes något bygglov och de ska heller inte ha fått någon objektbeskrivning. Mäklaren har nu varnats av Fastighetsmäklarnämnden. Läs mer på: svd.se/ Elen tusentals kronor dyrare i Sverige jämfört med Finland2012-03-08En ny undersökning från Villaägarnas Riksförbund visar att prisskillnaderna är stora. En svensk konsument får betala 35 öre mer per kWh än en finländsk, vilket blir över 7 000 kronor om året vid en årlig användning om 20 000 kWh. Grossistpriserna i de nordiska länderna ligger nära varandra eftersom Norden är en gemensam elmarknad. Det som gör skillnaden är att det finns stora skillnader i nivån på skatter och avgifter. Svenska elkunder betalar för elcertifikat, vilket finländska elkonsumenter inte gör. Den stora skillnaden är dock elskatten. I Sverige betalar hushållskunder 29 öre per kWh i skatt, medan Finland har ungefär en tredjedel så hög elskatt. Villaägarna rapport har gjorts av Sweco. Läs mer om Villaägarnas förslag till förändrad energipolitik och utredningen på villaagarna.se. Läs mer på: villaagarna.se Evenemang för förortsintresserade2012-03-05Med start den 9 mars anordnar Stadsmuseet i Stockholm en serie frukostsamtal som tar sitt avstamp i förorten. För besökaren som har ett bostadsrättsintresse kommer antagligen den andra dagen att vara av störst intresse, för då tas nämligen frågor som rör stadsliv, byggande och bostäder upp. Även den sista dagen kan vara lockande då bland annat Tina Rodhe, utställningsproducent för utställningen Förortsliv och journalisten Petter Beckman talar om huruvida det finns ett rätt sätt att skildra förorten i media. Biljetterna för varje dag kostar 50 kronor, frukost ingår. Läs mer på: stadsmuseum.stockholm.se Rättelse: SBC ek för. bytte namn till Bostadsrätterna2012-03-05SBC ek för. bytte namn till Bostadsrätterna från 1 januari 2012. Det innebär att de korrekta uppgifterna Bo bättre nr 1 för vår krönikör Göran Olsson numera ska vara: Göran Olsson, är vd för bostadsrättsorganisationen Bostadsrätterna Stark efterfrågan på lån med kort bindningstid2012-03-02Trots att boräntorna med bindningstider på 2-3 år är lägre än tremånadersräntan fortsätter efterfrågan på den kortaste bindningstiden att vara stark. Det visar SBAB Banks månadsstatistik över nyutlåningen till privatkunder. Boräntorna med bindningstider på 2-3 år har varit lägre än tremånadersräntan sedan augusti förra året. I februari var till exempel den tvååriga boräntan i genomsnitt 0,4 procentenheter lägre än tremånadersräntan. Normalt brukar en så stor ränteskillnad medföra att andelen bolån med den kortaste bindningstiden på tre månader är cirka 50 procent. Istället har andelen bolån med den kortaste bindningstiden på tre månader varit ganska stabil på drygt 60 procent under de tre senaste månaderna. – Det överraskande stora intresset för den kortaste bindningstiden tyder på att låntagarna räknar med ytterligare räntesänkningar från Riksbanken. Även om tvåårsräntan nu är lägre än tremånadersräntan tror låntagarna uppenbarligen att tremånadersräntan blir fördelaktig framöver, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB Bank. Kylan och kärnkraften höjde elpriset2012-03-01Stopp i flera kärnkraftverk och kraftig kyla gjorde att elpriset ökade med upp till 37 % i februari. Snittet för månaden blev 43,3 öre/kWh i elområde 1 (32,9), 42,7 i elområde 2 (32,8), 44,8 i elområde 3 (33,7) och 46,5 i elområde 4 (33,8). Det höga priserna har redan börjat dala och förutspås stadigt gå ned under våren. - Utsikterna är goda för fortsatt låga spotpriser i vår. Däremot har prisfallet på långa avtal stoppat upp, vilket gör att det kan vara ett bra läge att binda sitt elavtal på längre sikt, säger Magnus Askaner på konsumentsidan Elprisguiden.se Elprisguiden.se är en konsumentsida för prisjämförelse och konsumentinformation om elmarknaden. Läs mer på: Elprisguiden.se Swedbank redovisar sina bolånemarginaler2012-02-28Kritiken och frågorna varför bankerna inte sänkt sina bolåneräntorna trots sänkningen av reproräntan kan leda till större öppenhet bland bankerna. Swedbank är första banken som tar steget att öppet redoisa sina bolånemarginaler i årsredovisningen för 2011. Troligtvis kan det leda till att fler banker gör samma sak för att slippa misstroende från konsumenterna. - Det skingrar dimridåer och skapar ökad tydlighet. Vi hoppas att fler banker följer efter, säger Mäklasrsamfundets VD Ingrid Eiken i en kommentar. Nytt nummer av Bo bättre!2012-02-26 Den 2 mars kommer årets första nummer av Bo bättre. Även denna gång späckat med matnyttiga reportage, tips, ny tävlng och nyheter. Här några smakprov:Digitala lösningar - så skapas det smarta huset Allt fler bostadsrättsföreningar satsar på digitala lås, boknings- och informationstavlor och bokningsappar för att spara tid och slippa onödiga kostnader. Läs om Brf Poeten i Stockholm som valde digitalt låssystem och lyckades låsa ute tjuvarna. Fixa fasaden med proffsklättrare Nu har klätterproffsen gjort entré på fastighetsmarknaden - fasader, stuprännor och takplåtar byts av yrkesmän hängande i rep. Läs mer på: Nytt nummer ute den 2 mars Bostadsministerns vill ge ungdomar skatterabatt på bosparande2012-02-25Förslaget om skatterabatt till unga bosparande presenterades i en debattartikel i tidningen Dagens industri. I samma artikel skriver Stefan Attefall att "de flesta unga vill äga sitt eget boende". Syftet med förslaget är att underlätta för unga att komma att kunna köpa sin bostad. Bolånetaket har gjort det ännu svårare att komma in på marknaden. Två av allianspartierna ställer sig bakom ett avdragsgillt bosparande. Några planer på att ta bort bolånetaket finns dock inte. - Människor ska inte uppmuntras att ta lån upp till taknocken och utsätta sig för stora risker, säger Stefan Attefall till DI. Därför är det oerhört viktigt att vi åter skapar en amorteringskultur i Sverige och uppmuntrar den trygghet som ett långsiktigt bosparande innebär, redan från unga år. Läs mer på: regeringen.se Bostadsbyggandet nere med 14 procent2012-02-24Ny statistik från Statistiska Centralbyrån (SCB) visar att andelen påbörjade nybyggda lägenheter har minskat med 14 procent jämfört med 2010 års nybyggnation. Under 2011 började man bygga 22 700 lägenheter. Av dessa är 1473 specialbostäder för exempelvis äldre och funktionshindrade. 151 lägenheter är bostäder för studenter, vilket är den lägsta nivån på 16 år. – Det byggs på tok för lite! Bostadsbristen är ett problem för många till exempel unga som ska flytta hemifrån. Bristen på bostäder för studenter är skriande. Det är viktigt för tillväxten i svensk ekonomi att bostadspolitiken varken blir en broms för de som vill studera eller för näringslivets möjligheter att växa runtom i landet, säger Ingrid Eiken VD Mäklarsamfundet. Läs mer på: Statistiska Centralbyrån Bostadsministern besöker stadsbyggnadskontoret i Gävle2012-02-23Torsdagen den 23 februari besöker bostadsminister Stefan Attefall stadsbyggnadskontoret i Gävle. Besöket är det första i ett antal besök på stadsbyggnadskontor runt om i landet. Syftet med besöket är att Stefan Attefall ska lära sig mer om hur städer och regioner arbetar för att snabbare få igång bostadsbyggandet och vilka hinder som kommunerna ser för ett ökat byggande. - Det viktigt att få höra deras synpunkter på hur bland annat den nya plan- och bygglagen fungerar, och hur de själva anser att de kan arbeta för att göra byggprocessen både smidigare och snabbare, säger Stefan Attefall. Eskilstuna kommunfastigheter erbjuder hyresgäster ägarandelar2012-02-23Den nya upplåtelseformen andelsägarmetoden gör det möjligt för hyresgäster att köpa sin bostad utan ombildning till bostadsrätt. För Eskilstunabostäders hyresgäster innebär det att den nuvarande fastighetsägaren, Eskilstuna Kommunfastigheter AB, blir kvar som huvudägare och förvaltare. Även det kommunala bostadsföretaget Botkyrkabyggen, har beslutat att välja Andelsägarmetoden. Metoden bygger på att hyresgäster som vill äga sitt boende blir delägare i hela fastigheten och får genom standardiserade avtal med övriga delägare rätt att disponera just sin lägenhet. Den som köper en Andelsägarlägenhet tar sedan ansvar för sin lägenhets inre underhåll på samma sätt som i en bostadsrättslägenhet. Alla fastighetsdelar utanför lägenheten förvaltas av den ursprunglige fastighetsägaren och regleras helt genom Andelsägarmetodens standardavtal. Köparna av Andelsägarlägenheter upphör som hyresgäster och betalar istället för hyra en förvaltningskostnad till den ursprunglige fastighetsägaren. Köpet av en Andelsägarlägenhet kräver normalt en låg egen insats exempelvis ca 15 000 - 30 000 kr. Den sammantagna boendekostnaden (lånekostnad samt förvaltningskostnad) blir normalt lägre än nuvarande hyra beroende på att köparen tar över ansvaret för sin lägenhets inre underhåll. En Andelsägarlägenhet kan, likt en bostadsrätt, sedan säljas på den öppna marknaden. Läs mer på: andelsagarbolaget.se Fastighetsägarna Stockholm anmäler Stockholm Gas AB till Konkurrensverket2012-02-22Konsumenter som använder spisgas i Stockholm för betala tre gånger för sin förbrukning jämfört med de som har elspis. Enligt Fastighetsägarnas granskning kostar spisgas från Stockholm Gas 3140 kr per år för en trerummare. Motsvarande kostnad för el till en elspis med ugn är cirka 950 kr per år. Det gör att Fastighetsägarna Stockholm kräver att Konkurrensverket ska granska Stockholm Gas prissättning på spisgas. Att byta till en elspis är förknippat med höga kostnader för många bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. En trapport visar att kostnaden kan bli så stor som 40 000 kr per lägenhet för att bygga om elsystemet så att det klarar en elspis. - Hyresgäster och bostadsrättshavare är helt utelämnade till en monopolleverantör som sätter priset helt fritt. Den situationen har lett till uppenbart oskäliga priser som drabbar över 70 000 stockholmare säger Per Forsling, chef förvaltningsutveckling på Fastighetsägarna Stockholm. Fortum är ensam ägare av Stockholm Gas och har ca 73 500 hushållskunder. Bolaget har aviserat en mycket kraftig prishöjning som ska träda i kraft den 1 mars 2012. Läs mer på: cisionwire.se 650 000 kronor för… En parkeringsplats?2012-02-21Sveriges kanske dyraste garageplats ligger för tillfället ute till försäljning till ett pris på 650 000 kronor. Platsen, som har ett eget lägenhetsnummer och rent juridiskt ses som en egen bostadsrätt, har i skrivande stund legat ute till försäljning i fyra dagar. – Visst låter det som väldigt mycket pengar, men om man tittar på det ekonomiskt behöver det inte vara så mycket dyrare än att hyra en parkeringsplats i samma område, säger Patrik Lundberg på Mäklarhuset till Aftonbladet. – En konkurrerande mäklarfirma hade nyligen en garageplats på Floragatan som låg ute i ungefär en månad. De begärde 700 000 kronor, men jag tror att den gick något under det, säger Patrik Lundberg. Läs mer på: aftonbladet.se En god nyhet för dig med bacillskräck2012-02-20Strömbrytaren Arsys Koppar från Berker är den första strömbrytaren utförd i ett material som har en stark antibakteriell effekt. Test utförda på sjukhus visar att strömbrytaren tar bort 99,9 procent av alla bakterier inom två timmar. Det gör strömbrytaren perfekt för ställen där det rör sig mycket folk – som exempelvis föreningens allmäna utrymmen – och hjälper till med att bekämpa överföringen av bakterier i förkylningstider och liknande. I produktserien ingår bland annat strömbrytare, vippkontakter, vägguttag och ramar. Läs mer på: hager.se Ny lag ska öka konsumenternas kontroll över elkostnaden2012-02-17Regeringens nya reformförslag "Timmätning för aktiva elkonsumenter" innebär att aktiva elkonsumenter ska kunna teckna nya former av avtal där elförbrukningen kostnadsfritt mäts per timme. Konsumenterna ges därmed ökade möjligheter att påverka sina elkostnader. Över 90 procent alla elmätare klarar redan i dag av att mäta kundens förbrukning per timme. Förslaget som lämnats till lagrådet för granskning föreslås börja gälla från och med oktober i år. Läs mer på: regeringen.se Byggahus varnar konsumenter för att prata med flera banker om bolån2012-02-16Nu varnar siten Byggahus konsumenter för att följa finansmarknadsminister Peter Norman och finansminister Anders Borg råd att bli aktiva kunder och spela ut bankerna mot varandra och bli aktivare kunder för att skapa konkurrens. Rådet att söka upp ett tjugotal aktörer och begäga offerter vid förhandling av bolåneränta har visat sig leda till att den sökande blir kreditoväridg. Efter tre kreditsökningar registrerar UC att den sökande har låg kreditvärdighet. Bedömningen ligger kvar i 12 månader. Läs mer på: byggahus.se Här rasade bopriserna mest2012-02-16Under de senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Sverige sjunkit med tre procent sett till ett glidande medelvärde. En bostadsrätt i Sverige kostar i genomsnitt drygt 1,4 miljoner kronor. Läs mer på: affarsvarlden.se Demoskop: bostadsrätten fortfarande populärast, hyresrätten sakta uppåt2012-02-15En ny undersökning utförd av Demoskop på uppdrag av SEB visar att hyresrätten som boendeform har ökat i popularitet sedan förra året. I undersökningen som genomfördes under februari månad fick 1000 personer svara på frågan ”hur vill du helst bo?”. Resultaten visar att sex av tio vill bo i villa, två av tio i bostadsrätt och att en av tio föredrar hyresrätten. I procentenheter och jämfört med året innan innebär det att drygt 63 procent helst bor i egen villa eller radhus (en minskning med tre procent från förra året), 21 procent vill bo i bostadsrätt (oförändrat sedan förra året) och andelen som vill bo i hyresrätt är 13 procent (en ökning med två procentenheter). – En bred majoritet av hushållen vill äga sitt boende. Men den senaste tidens prisfall på bostäder har sannolikt medfört att färre än i någon tidigare mätning svarar att de helst bor i villa, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström till Hem & Hyra. Bostadsrättsförening döms att betala 140 000 kronor i skadestånd2012-02-14En bostadsrättsförening i Landskrona döms att betala 140 000 kronor i skadestånd efter att en kvinna halkat och skadat sig på väg mot sin ytterdörr. Tingsrätten skriver i domen att bostadsrättsföreningen skulle ha informerat om att vägen inte halkbekämpades. Föreningen dömdes även att betala 100 000 kronor i rättegångskostnader. Besöksrekord på fastighetsmässan2012-02-13Onsdag den 8:e februari invigde FASTIGHETSMÄSSA, ELMÄSSA och SKYDD & SÄKERHET nya MalmöMässan i Hyllie. Redan på mässans andra dag kunde det konstateras ett besöksrekord. Totalt drog mässan 6 624 intresserade besökare. Mixen av besökare var stor och beslutsfattare, inköpare och påverkare från alla tre branscher fanns på plats för att besöka utställarna. Läs mer på: www.easyFairs.com Kritikstorm mot svensk tolkning av nytt EU-direktiv om nollenergihus2012-02-13I ett nytt EU-direktiv fastslås det att alla nybyggda hus år 2020 ska vara nära-nollenergibyggnader. Den 6 februari gick remisstiden ut för Näringsdepartementets remiss om hur de energisnåla husen ska definieras och införas i det svenska byggnadsbeståndet. Nu hörs högljudd kritik från flera håll inom byggsektorn. Kritikerna menar att man sätter ribban alltför lågt i förslaget – med regeringens definition av nära-nollenergihus skulle direktivets krav i dagsläget redan vara uppfyllda. Man menar även att i Sverige och länder med ett kallt klimat så bör inte målet vara nollenergihus, utan snarare nollutsläppshus. – Noll energi är inte huvudsaken, utan noll klimatpåverkan. Boendet kommer alltid att kräva energi i vårt kalla klimat, men det ska vara lite energi och framför allt ska den vara förnybar och inte orsaka utsläpp av klimatgaser. Solvärme och biobränslen är bra exempel på energikällor som med fördel kan utnyttjas. Idag missgynnas tyvärr dessa energikällor, liksom miljövänlig fjärrvärme, av nybyggnadsreglerna, säger Gustav Melin, vd i Svenska Bioenergiföreningen i ett pressmedelande. Swedisol, branschorganisationen för Sveriges isoleringsföretag, är också kritisk till förslaget. – Man menar att det inte uppfyller kraven för nära-nollenergihus, och finner det beklagligt att direktivet inte framtogs med hjälp av byggbranschens olika aktörer innan det skickades på remiss. Läs mer på: Swedisols remissvar Smart hus för 22 miljoner2012-02-09Nu ska forskare på Kungliga Tekniska högskolan i Stockholm ta fram ett smart bostadshus. Projektet ska pågå i två år och sker i samarbete med några av landets största aktörer inom husbyggande, energi, vitvaror och forskning på området. Dessutom är det ett viktigt steg i riktningen mot smarta elnät. Det är ett av de kommande bostadshusen i Norra Djurgårdsstaden som forskarna exempelvis ska jobba med styrning av ventilation och laddning av elbilar. De kommer även att arebeta med en specifik lägenhet där sk ska morgondagens smarta hus och boende kunna demonstreras i detalj. - För oss KTH-forskare handlar arbetet bland annat om att räkna fram den bästa lösningen. Ibland när el är billig kanske den inte alltid är miljövänligt. En tvättmaskin går igenom många faser när den jobbar där alla faser drar olika mycket ström. Det blir en hel del parametrar att hålla reda på, säger Henrik Sandberg, biträdande lektor vid avdelningen Reglerteknik på Skolan för elektro- och systemteknik vid KTH. I forskningsprojektet ingår KTH, Interactive Institute, Fortum, ABB, Electrolux, JM, NCC, HSB och ByggVesta, och den sammanlagda summan pengar som läggs på projektet är 21,8 miljoner kronor. För mer information, kontakta Henrik Sandberg på 08 - 790 72 94 / hsan@kth.se, Nils Brandt (utvärdering av det smarta huset) på 08 - 790 80 59 / nilsb@kth.se Lennart Söder (elavtal, marknadskoncept) på 08 - 790 89 06 / lennart.soder@ee.kth.se. Smarta tak som larmar2012-02-07Nu lanseras smarta tak som varnar när snöbelastningen blir för hög. Den nya tekniken består av sensorer som registrerar snabba förändringar i takets belastning, som till exempel vid tunga snöfall ska öka säkerheten och minska antalet olyckor. Systemet kan installeras på både nya och redan lagda tak där man har använt bärande profilplåt. - Enkelt uttryckt kan man säga att man sätter ut sändare på platser på taket där det är vanligt att det blir mycket snö. Dessa sändare varnar sedan för hög belastning, berättar Martin Flodhin, Business Director för Ruukki Sverige AB. När belastningen på taket blir för hög skickas ett larm som ett meddelande till en e-postadress eller som SMS till en mobiltelefon. På så sätt meddelas de ansvariga för fastigheten när det är dags att skotta taket. Läs mer på: mynewsdesk.com 767 nyregistrerade bostadsrättsföreningar under 20112012-02-06Under 2011 nyregistrerades 767 bostadsrättsföreningar vilket är en minskning 5 procent jämfört med 2010 då 817 bostadsrättsföreningar registrerades. Andelen Brf:er som registreras i syfte att ombildas har minskat från ca 38 procent under 2010 till ca 30 procent för 2011. Läs mer på: hittabrf.se Ny metod möjliggör hyresgäster att äga utan ombildning till bostadsrät2012-02-03Andelsägarmetoden som ska lanseras i våren gör det möjligt för hyresgäster att köpa sin bostad utan ombildning till bostadsrätt och där nuvarande fastighetsägare är kvar som huvudägare och förvaltare. Botkyrkabyggen, blir först ut i landet med att erbjuda hyresgäster den nya upplåtelseformen – Vi har nu en bra metod som passar fastighetsägare och hyresgäster i områden där man önskar en blandning av ägda och hyrda bostäder men där bostadsrättens majoritetskrav, samt hög egen insats kan göra det svårt att ombilda till bostadsrätt, säger Henrik Friman, VD för Andelsägarbolaget M2 AB. Korta bindningstider på bolånen populärt2012-02-02Under januari valde 62 procent tremånadersränta trots att boräntorna med bindningstider på 2-5 år ligger under tremånadersräntan. Det visar SBAB Banks månadsstatistik över nyutlåningen till privatkunder. – Uppenbarligen är hushållen övertygade om att Riksbanken kommer att sänka styrräntan och att den korta bolåneräntan kommer att gå ned ordentligt framöver. Annars hade de valt längre räntebindningstider i större utsträckning, säger Tor Borg, ränteanalytiker på SBAB Bank. VVS företagen varnar2012-01-31Branschorganisationen Säker Vatten går nu ut och varnar fastighetsägare för oseriösa hantverkare och företag. Det uppmanar samtliga att ställa högre krav. - F-skattsedel är inget bevis för att en hantverkare är seriös. För VVS-arbeten ska hantverkaren vara auktoriserad och lämnar kvalitetsintyg, säger Thomas Hemerson, vd för Säker Vatten AB. Fråga alltid efter auktorisation innan du anlitar ett VVS-företag, lyder rådet. Auktoriserade VVS-företag ska alltid lämna kvalitetsintyg på sina jobb. I samband med försäljning av villor och bostadsrätter frågar besiktningsmän efter kvalitetsintyget. Om intyg saknas, noteras det i protokollen, vilket påverkar priset. Vid en vattenskada kräver försäkringsbolagen intyg om en Säker Vatteninstallation för att lämna full ersättning. Om intyg saknas kan även självrisken bli högre. Säker Vatten AB har ansvaret för branschregler Säker Vatteninstallation, för auktorisation och för kontroll av auktoriserade företag. Ett VVS-företag som inte följer reglerna förlorar sin auktorisation. Läs mer på: Läs mer på: www.säkervatten.se Inbrott dyrare i storstäder2012-01-30Enligt ny statistik från If är det stora skillnader i kostnader för inbrott. Tjuvarna stjäl för större värden vid inbrott i våra storstäder än i övriga Sverige. Skillnaden är 27 procent vid villainbrott och hela 66 procent vid inbrott i lägenheter. Siffrorna bygger på en jämförelse av skadekostnader för inbrott i alla län åren 2007 - 2011. Totalt handlar det om nära 19 000 inbrott. - Vi vet faktiskt inte vad skillnaden beror på. Kanske tjuvarna har fler och dyrare objekt att välja på i storstäderna. Eller så är man bättre på att skydda sin värdesaker ute i landet, säger Helén Waldengren, produktspecialist på If. I gruppen storstad ingår länen Stockholm, Skåne och Västra Götaland. - Naturligtvis får sådana skillnader betydelse för försäkringen. Premierna följer i längden alltid kostnaderna. Alla vinner på att hålla tjuvarna utanför dörren, säger Helén Waldengren. Enligt preliminär Brå-statistik ökade inbrotten i storstadslänen med 14 procent förra året. I övriga landet var ökningen 9 procent. Totalt begicks 68 procent av alla inbrott i storstadslänen 2011. Läs mer på: If på mynewsdesk.com Amorteringskrav på bolån2012-01-25Nu kräver Stockholms finansborgarråd, Sten Nordin (M) skärpta regler när det gäller bolån och att regeringen ska snabbutreda möjligheterna till ett amorteringskrav. Syftet med förslaget är att kyla ned den svenska bostadsmarknaden som på vissa orter, särskilt i Stockholm är, överhettad. Förslaget om ett lagreglerat krav får dock inte något stöd hos Bankföreningen. Det får även kritik från oppositionsborgarrådet Karin Wanngård (S) som menar överhettningen i Stockholm skapats genom slopat investeringsstöd för hyresrätter och det stora antalet ombildningar som skett av bland annat allmännyttiga hyresrätter. Totalt har 159 300 hyresrätter ombildats till bostadsrätter under de senaste tio åren. Av dessa har 109 257 skett i Stockholms län. Antal nyproducerade hyresrätter i riket under de senaste tio åren är 148 447 av dessa producerades cirka 31 000 i Stockholms län. Läs mer om ombildningarna 2000-2010: Läs mer på: Ny undersökning rekordmånga ombildningar |
Frågelådan!
» Experter svarar på dina frågor. Nu med 96 frågor och svar. Styrelseskolan
» En styrelses olika roller Guider och tips!
» Genom att byta elbolag går det att spara många sköna slantar.
» Säker brf året om. Har ni koll?
» Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand? Javisst kan du göra det.
Webbtips
» Omboende.se är en gemensam sida Boverket och konsumentverket. Här hittar du enkelt information i olika frågor som rör boende.» Fjarrvarmenamnden.se Fjärrvärmenämnden har till uppgift att medla mellan fjärrvärmeföretag och fjärrvärmekunder om villkor för fjärrvärme. Här kan den intresserade följa deras arbete. Under Fakta/Lagar hittar du fler länktips! |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Bopriser » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Vår Brf » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
