Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
  - 2013
  - 2012
  - 2011
  - 2010
  - 2009

Kategorier
 Balkong
 Bredband/IT
 Ekonomi
 Energi
 Hiss
 Lag och Rätt
 Miljö
 Renovera/Underhåll


 Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.

» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev

Temaartiklar - senaste

webbnyhet

Större bostäder klarar sig bäst i prisnedgången

2018-02-19 | Ekonomi

De senaste månaderna har priserna på bostäder i Sverige sjunkit, bland annat till följd av striktare utlåning och osäkerhet hos konsumenterna. En genomgång av Fastighetsbyrån av den senaste prisstatistiken visar att villaägare och ägare av större bostadsrätter påverkats minst av prisnedgången.

På tre månader så har bostadsrättspriser i riket sjunkit med 6 procent och villapriserna har sjunkit med 3 procent. För att se hur bostäder i olika storlekar har påverkats har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik ta fram siffror utifrån antal rum. På tre månader har bostadsrätter med ett till tre rum och kök gått ner 7 procent medan bostadsrätter med fyra eller fler rum gått ner 5 procent.

- Nu när vi ser en relativt kraftig nedgång blir det även tydligare hur amorteringskravet påverkar olika typer av bostäder. De som köper villor och större bostadsrätter har ofta gjort en bostadskarriär och har lägre belåningsgrad och påverkas därmed mindre av amorteringskravet. Och det återspeglas nu alltså i prisutvecklingen, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Många experter har förutspått att mindre lägenheter ska påverkas i högre utsträckning av striktare utlåning och amorteringskrav. Samtidigt kan urbanisering och en benägenhet att trycka ihop oss vara en motvikt.


Prisutveckling i riket till och med januari 2018:
Prisutveckling 3 månader 12 månader
Villa totalt -3% +4%
BR totalt -6% -4%
BR 1 rok -7% -5%
BR 2 rok -7% -5%
BR 3 rok -7% -4%
BR 4+ rok -5% -4%

Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och bygger på försäljningar till och med januari 2018. Bostadsrätter har delats upp utifrån antal rum; 1, 2, 3 och 4+ rum och kök. Alla försäljningar av bostäder under november-januari har jämförts med föregående tremånadersperiod (3 månader) samt samma period för ett år sedan (12 månader).






webbnyhet

Vindkraften väntas öka med 60 procent på fyra år

2018-02-19 | Miljö

Aldrig förr har det investerats så mycket i vindkraft som under 2017. Det gör att vindkraftsproduktionen förväntas öka med cirka 60 procent på fyra år. Dessutom kan Sverige nå riksdagens mål om ytterligare 18 TWh ny förnybar elproduktion redan 2021, nio år tidigare än målet är satt. Det framgår av Svensk Vindenergis senaste statistik och prognos över vindkraftsutbyggnaden.
– Det är bra för både näringslivet och klimatet att utbyggnaden av förnybar elproduktion går rekordsnabbt. Det underlättar elektrifieringen av transport- och industrisektorn, samtidigt som vi kan exportera klimatvänlig el till länder med mycket kolkraft, säger Charlotte Unger Larson, vd Svensk Vindenergi.

Fakta om energiöverenskommelsen
Enligt energiöverenskommelsen 2016 ska det, inom ramen för elcertifikatsystemet, byggas ut ytterligare 18 TWh ny förnybar el till år 2030 och målet är att Sverige år 2040 ska ha ett 100 procent förnybart elsystem.







webbnyhet

Ommätning av bostad kan ge extra klirr i kassan

2018-02-19 | Ekonomi

SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum uppmanar nu bostadsrätthavare att mäta om boytan I sina bostäder vid försäljning. Framför allt de som bor I äldre fastigheter.
Enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik ligger det genomsnittliga

– Det är väldigt vanligt att bostadsrätter är felmätta och vi får ofta frågor gällande både hur en bostadsrätt mäts, men också hur man går tillväga om man köpt en felmätt bostad. Det är möjligt att kräva ersättning av säljaren men det är i regel svårt att få rätt i sak. Precis som säljaren har upplysningsplikt har köparen undersökningsplikt, säger Monika Jukic, juridisk expert på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.






Bostadsmarknaden på väg att stabiliseras

2018-02-19 | Webbnyhet

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -1%, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. Siffrorna visar också att prisnivåerna skiljer sig stort runt om i landet och att prisraset i Stockholm har stannat upp.

– Statistiken ligger i linje med den senaste Mäklarpanelen som visar att allt fler mäklare, en av fyra, nu spår en prisuppgång men att nästan hälften (44%) tror på stillastående priser den kommande tremånadersperioden. Precis som dagens siffror från Svensk Mäklarstatistik råder en försiktigt positiv bild av bostadsmarknaden som ser ut att ha stabiliserats. Vi kan förvänta oss ett lugnare tempo på bostadsmarknaden framöver, säger , Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet.




webbnyhet

Fler hyresrätter till unga mellan 18-25 år i Stockholm

2018-02-19 | Webbnyhet

Nu vill HSB öka chansen för fler av sina unga bosparare att få förtur till en hyreslägenhet i Stockholmsregionen. Med en ny policy öronmärker HSB Stockholm tio procent av sina enrumslägenheter åt unga.
– Vi vill uppmuntra unga till att fortsätta spara. Efter fyra år har man större möjligheter att efterfråga ett vanligt hyreskontrakt eller kommit längre i sparandet till en insats för en nyproducerad bostadsrätt, säger Anders Joachimsson.
Redan i mitten av februari kommer de första ungdomslägenheterna att förmedlas. I takt med att beståndet av hyresrätter växer kommer antalet ungdomsbostäder att bli fler.





webbnyhet

Ny smart ventilation och minskar energianvändning med 60 procent

2018-02-19 | Miljö

Valla Torg i södra Stockholm är en viktig del av EU-projektet GrowSmarter. Området utvecklas till en europeisk förebild för hållbara stadsdelar. I några av områdets flerfamiljshus från 1960-talet pågår renovering. Ett hus är klart och i ytterligare ett pågår arbetet. Syftet är att minska energianvändningen i området med 60 procent.

– Vi har installerat ventilationsaggregat som återvinner varmluften i fastigheten, säger Christer Jansson, VD på HH:s Ventilation AB.

Ventilationsarbetet är en del av helheten. Arbetet för energismartare hus på Valla Torg innefattar också:

Tilläggsisolering av fasad och tak
Moderna energieffektiva fönster
Smarta sensorer
Visualisering av förbrukning av el, värme och varmvatten för de boende
Solceller
Stationär sopsug och optisk sopsortering





webbnyhet

Wallenstam stäms för fuskbygge i lyxhus

2018-01-18 | Webbnyhet

Stämningen har lämnats in av Brf Riddaren som består av 41 lyxlägenheter och ligger i Stockholm nära Stureplan. Bostadsrätterna som såldes och marknadsfördes med hjälp av av kändismäklaren Fredrik Eklund och pr-mannen Micael Bindefeld har enligt vad som anges i stämningsansökan en mängd allvarliga fel och brister. Felen uppdagades 2015 och 20 i samband med att det gjordes efter- och garantibesiktningar.

Bland de fel som tas upp nämns bland annat att flera badrum har fuktskador, ledningar för varmt och kallt vatten har buntats samman. Flera av terrasserna är så undermåliga att det uppstått omfattande läckage som lett till vattenskador i lägenheterna inunder. Värme och ventilation är fungerar bristfälligt och frånluften är felaktigt installerad. Även elsystemet uppvisar flera allvarliga fel och brister. I en del av lägenheter måste parkettgolven bytas som de förstörts av underliggande våta betongytor eller beroende på att vattenburen golvvärmen dragits i gång för tidigt. Värme och ventilation är fungerar bristfälligt och frånluften är felaktigt installerad. Även elsystemet uppvisar flera allvarliga fel och brister

Enligt DI har bostadsrättsföreningen har tagit hjälp av Erik Nerep, professor i handelsrätt. Han beskriver slutbesiktningen 2014 – som inte upptäckte felen – som ett falsarium:
– En skrivbordsprodukt helt utan förankring i verkliga förhållanden, det vill säga utan att någon egentlig besiktning utförts, säger han till DI.

Hans Wallenstam, vd för Wallenstam, säger i en kommentar till DI:
– Det är klart att de tar i så de kräks i en stämningsansökan. Vi är väl medvetna om vissa av felen och ville åtgärda dem, men de ville de ha ännu mer ersättning och då kände vi att gränsen var nådd.

Några av de kändisar som köpt bostadsrätt i huset är medieparet Calle och Anitha Schulman, spelmiljardären Markus "Notch" Persson, pop-profilen Tomas Ledins son John Ledin, Hammarby fotbolls Kennedy Bakircioglü, designern Thomas Sandell, kungafamiljens gode vän Pierre Hagströmer, eventdrottningen Stephanie Bonn ägare av företaget Zap Events som arrangerar många av Stockholms kändisfester och Tomas Cederlund, ena halvan av inredningsduon ”Simon & Tomas”.

Det är inte första gången företaget Wallenstam varit i blåsväder och fått kritik när det gäller deras fastigheter senast förra åter i samband med att de vägrat att åtgärda allvarliga brister i en fastighet på Bågskyttegatan i Mölndal.


Läs mer på: Kändistät Brf stämmer Wallenstam för byggfusk



webbnyhet

Byte till energisnåla ljuskällor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder

2018-01-17 | Miljö

Att byta sina gamla lampor till nya, energisnåla ljuskällor är den hållbarhetsåtgärd som flest bostadsrättsföreningar gjort under 2017. det visar en sammanställning från Riksbyggen. Att utse miljö- och energiansvarig och införa driftövervakning kommer på andra respektive tredje plats.

– Att belysningsåtgärder går upp till en första plats är mycket glädjande. Det är en åtgärd som både är enkel att genomföra och som spar energi samtidigt som de boende lägger märke till förändringen, säger Mari-Louise Persson, energistrateg Riksbyggen

*Riksbyggen samlar sedan 2010 in statistik över vilka hållbarhetsåtgärder som bostadsrättsföreningarna genomför.

Topplistan

1 (2) Byte till energisnåla ljuskällor.
2 (3) Utse miljö- och energiansvarig.
3 (6) Driftövervakning.
4 (7) Energioptimering.
5 (ny) Injustering av värmesystem.
6 (8) Individuell mätning för vatten och el för respektive lägenhet.
7 (9) Installation av återvinning av värmen från ventilationsluften.
8 (4) Byte av tvättmaskiner och torkutrustning i tvättstugan.
9 (5) Förbättra skyltningen i källsorteringsrummet.
10 (1) Byte till ett elavtal som innebär el från förnyelsebara källor.

Läs mer på: Byte till energisnåla ljuskällor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder



Artister sjunger ut för fler hyresrätter

2018-01-16 | Webbnyhet

Hyresgästföreningen inleder nu ett samarbete med musikaktören Universal Music för att lyfta ungas bostadssituation i Sverige. Det sker bland annat genom att låta tio stora svenska artister spela musik och visa platser runt om i Sverige där det finns potential att bygga nya hyresrätter.

Kampanjen, som går under namnet In My Backyard, kombinerar samhällsfrågor och musik på ett sätt som är både underhållande och bildande och kommer pågå fram till valet den 9 september.

Vi tror på musikens kraft
– Målet är att få fler unga att gå och rösta och göra ett välgrundat val i september. Vi tror att musikens kraft kan bidra till det, säger Johan Majer från Universal Music.

– Det är inte de ungas fel att det inte finns tillräckligt med hyresrätter de har råd att efterfråga, det är politikens och samhällets ansvar. Det är dags att föra tillbaka det ansvaret till politikerna. Därför har vi initierat In My Backyard. Det känns dessutom extra roligt att kunna göra det tillsammans med en av världens största musikproducenter, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

Läs mer på: 213 000 unga längtar efter ett eget hem.



webbnyhet

JM miljömärker alla egna bostäder med Svanen

2018-01-16 | Miljö

Företaget JM är först i landet med att miljömärka samtliga bostäder. Det är samtliga bostäder som byggs i alla koncernens länder som hädanefter miljömärkas med Svanen. rna.

– Vi är det första nordiska byggbolaget som Svanenmärker hela koncernens produktion av egna bostäder. Det här är ett naturligt steg i vår strävan efter att vara marknadsledande på hållbart boende, säger Johan Skoglund, VD och koncernchef på JM.

Miljömärkningen innebär att Svanen granskar JMs miljöarbete, exempelvis valet av sunda material som ger en hälsosam innemiljö. Svanen kontrollerar även att husen byggs fuktsäkert, har god ventilation och ett bra insläpp av dagsljus. Det är de byggprojekt som JM börjar projekteras från och med 2018 som kommer att Svanenmärkas. Tidigare byggda bostäder har i stort sett samma prestanda men kan inte Svanenmärkas retroaktivt.

Läs mer på: http://www.mynewsdesk.com/se/jm_ab/pressreleases/jm-miljoemaerker-alla-egna-bostaeder-med-svanen-237



webbnyhet

Priserna på bostäder sjunker

2018-01-16 | Webbnyhet

Bostadspriserna har sjunkit 7,8 procent under den senaste tremånadersperioden och 2,5 procent under de senaste tolv månaderna. När det gäller bostadsrätter har priserna under de senaste tolv månaderna sjunkit 6,5 procent samtidigt som villapriserna stigit 0,2 procent.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, att konstaterar att december generellt inte är någon bra jämförelsemånad på bostadsmarknaden, då aktiviteten går ned. Samtidigt är det svårare än någonsin för den som står i begrepp att byta bostad på den ägda marknaden att bilda sig en uppfattning om hur priserna ska utvecklas framöver.
- Skilda teorier om vart marknaden är på väg kan tolkas på olika sätt, en del tolkar det som ett tillfälligt hack i kurvan andra ser det som början på en lång nedgående trend", säger hon i en kommentar till Valuegard.

*Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.




Läs mer på: VALUEGUARD: BOSTADSPRISER -2,0% I DECEMBER



webbnyhet

Klart för byggstart av Brf Slottsberget 3 i Göteborg

2018-01-16 | Webbnyhet

Nu kan byggandet av 75 bostadsrätter i Brf Slottsberget 3 i Frölunda, Göteborg starta. Ett bostadsprojekt med hög hållbarhetsprofil, som bland annat innebär solceller på taken, laddstolpar för elbil och närhet till ett naturskönt läge i en grön oas med närhet till city. Projektet är den tredje och sista etappen som Riksbyggen bygger i Frölunda.

– Vi är mycket glada över beskedet att byggandet av detta fina projekt nu kan inledas. I rollen som samhällsutvecklare har Riksbyggen ett långsiktigt engagemang i Frölunda och Göteborg och bibehåller en hög byggtakt i området, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad i Göteborg.

De nya bostadsrätterna ska bestå av två till fyra rum och kök och generösa balkonger i västerläge.



Läs mer på: Klart för byggstart av Riksbyggens Brf Slottsberget 3 i Göteborg



webbnyhet

Nya regler för utsläpp från vedeldning

2018-01-11 | Energi

Utsläpp från vedeldning beräknas av Naturvårdsverket bidra till att cirka 1 000 personer om året dör i förtid. Därför ska reglerna för kaminer och pannor som eldas med pellets och ved ändras till sommaren i syftet är att minska utsläppen av rökgaser. De ändrade utsläppskraven gäller vid än så länge endast vid nybyggnation eller när vedspisar och kaminer ska sättas in i en byggnad där sådana inte funnits tidigare. Den som redan har en panna eller kamin berörs du inte av de ändrade kravnivåerna. Ändringarna började gälla redan den 1 juli 2017, men det har varit en övergångsperiod där de tidigare reglerna fortfarande kan användas under ett år.Efter den 1 juli 2018 gäller de nya reglerna från Boverket fullt ut.

Ändringarna rör byggnader med dessa installationer
Fastbränsleeldade pannor
Braskaminer
Pelletseldade kaminer
Insatser
Köksspisar
Kökspannor





Läs mer på: Nya regler för utsläpp från vedeldning



webbnyhet

8 tips för ett lyckat renoveringsprojekt – Så här löser du de vanligaste renoveringsmisstagen

2018-01-10 | Webbnyhet

En färsk undersökning från Hornbach visar att 77 procent planerar att utföra bygg-, renoverings- eller trädgårdsprojekt under 2018. Det finns dock en del svårare projekt där hemmafixarna visat sig ha utmaningar, oavsett hur rutinerade de är. Hornbach listar de vanligaste renoveringsmisstagen och hur man kommer runt dem.

8 tips - så lyckas du med byggprojektet

* Dokumentera arbetet under renoveringsprocessen. Detta kan vara bra i försäkringssyfte men även för att se till att arbetet blir bra gjort (visa bilderna för någon kunnig) och att hålla motivationen uppe.

* Följ reglerna. Badrum är lite speciella att renovera och det finns viktiga regler som ska följas. Arbetet ska vara fackmannamässigt utfört och det betyder att branschreglerna följts. Var därför noga med de delar du anlitar hjälp med att entreprenörerna är certifierade.

* Kartlägg projektet. Skriv en lista med alla delar av projektet och bestäm sedan vem som ska göra vad och när det ska vara klart.

* Beräkna rätt mängd. På grund av spill, skarvar och liknande bör du alltid räkna med minst 10 procent mer material än du först tänkt. Det finns olika gratisverktyg för beräkningarna tillgängliga på nätet, samt god hjälp att få av personalen på byggvaruhusen.

* Strunta inte i småutgifterna! Ett eluttag eller bara en förpackning skruvar kanske inte kostar så mycket, men när plötsligt flera rum ska fyllas kan det kosta mer än du planerat. Kolla upp och jämför de olika byggvaruhusens priser, även på de små sakerna.

* Hyr verktyg eller låna av någon bekant. För att få ner kostnaderna kan det vara en god idé att inte köpa alla verktyg som renoveringen kräver. Hornbach har till exempel en service med maskinuthyrning där det finns utrustning att hyra för såväl hemmafixare som proffs.

* Lägg ut arbete. Vissa saker, som el och VVS, måste man ta hjälp av en hantverkare med. Det kan även vara en god idé att ta hjälp med andra delar av projektet som man är osäker på, istället för att slösa tid på envisa försök som slutar med att man till sist måste anlita en hantverkare i alla fall.

* Förvandla med färg! Är pengarna slut innan hemmet känns färdigrenoverat? Om det fortfarande behövs lite uppfräschning och förnyelse kan färg göra underverk. Måla om väggar eller tak, använd sprayfärg till trista möbler eller inredningsprylar, eller varför inte måla om en sliten trappa eller trägolv.




webbnyhet

Göteborg avbryter bytesaffär med Victoria Park

2018-01-10 | Webbnyhet

Den planerade bytesaffären som innebar att Victoria Park skulle förvärva av ett bostadsbestånd i Rannebergen genom att överlåta ett markområde i Lövgärdet till Göteborgs Stads fastighetskoncern Framtiden är nu stoppad. Koncernen hänvisar till information från polisen om att Victoria Park anlitat en entreprenör där kriminella haft inflytande. Victoria Park känner inte till de uppgifter som Framtiden syftar på.

- Vi har tagit del av Framtidens beslut samt medieuppgifter gällande våra renoveringar i Lövgärdet, vilket var ny information för oss. Vi ska skyndsamt skapa oss en egen bild av saken och vidta de åtgärder som eventuellt krävs. Enligt samtal med polismyndigheten finns det nu ingen pågående utredning. Vi har rutiner för kontroll av de entreprenörer vi anlitar för att säkerställa att situationer som den här inte uppstår. Dessa kontroller har gjorts även vid anlitande av denna entreprenör och de har inte föranlett några misstankar om några oegentligheter, säger Victoria Parks VD Peter Strand.

Victoria Park är mest känt för sina bostadsrättsföreningar i bland annat Malmö där medlemmarna har tillgång till emannad reception, biograf, en spaanläggning med inomhus- och utomhuspool, tennisbana, restaurang, vinkällare och en golfbana för närspelsträning vid kalkbrottets rand.

Läs mer på: Victoria Parks planerade bytesaffär i Göteborg avbruten



webbnyhet

Nu lanseras en ny försäkring för den som hyr ut i andrahand.

2018-01-09 | Webbnyhet



Att hyra ut sin lägenhet, villa eller sommarstuga, innebär extra pengar i plånboken – men också en risk. Stölder eller förstörd egendom i samband med en uthyrning täcks inte av den vanliga hemförsäkringen. Samtidigt växer uthyrningsmarknaden explosionsartat via till exempel Airbnb och Blocket. Det är försäkringsbolaget If som är först ut med en ny uthyrningsförsäkring. Förutom ersättning för stölder och skadegörelse som orsakats av hyresgästen kommer försäkringen också bland annat att erbjuda rättsskydd för eventuella tvister med hyresgästen.Tillägget ”uthyrning” går att teckna för både bostadsrätter, hyresrätter, villor och sommarstugor för kunder som har en befintlig hemförsäkring i If.
- Det här är en efterlängtad försäkring, och vi är väldigt glada över att vara det första försäkringsbolaget som kan erbjuda den, säger Jenny Rudslätt, försäkringsexpert på If.


Läs mer på:



webbnyhet

HSB satsar 200 miljoner på digitala tjänster

2018-01-09 | Bredband/IT

Satsningen på digitala tjänster som ska underlätta arbetet för styrelserna i bostadsrättsföreningarna ska också innehålla tjänster direkt till medlemmar och boende. Ett nytt bolag bildas dessutom för att hantera betaltjänster gemensamt för hela organisationen runt om i landet.

– Digitaliseringen av samhället går sagolikt snabbt. Det ställer stora krav på oss. För att stärka HSB, och stödja de regionala föreningarnas affärer, behövs mer samordning och nationell utveckling. Vi har redan idag bra digitala system, men gör nu en storsatsning under de närmaste åren på omkring 200 miljoner, säger Anders Lago, förbundsordförande HSB.



Läs mer på: HSB satsar 200 miljoner på digitala tjänster



webbnyhet

Antalet obetalda avgifter ökar i januari.

2018-01-09 | Ekonomi

Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum ökar nämligen såväl avgiftspåminnelser som frågor kring uteblivna betalningar under årets första månad.
Avgifterna ska täcka bostadsrättsföreningens kostadnader för exempelvis skötsel och underhåll av fastigheten, räntekostnader, el, vatten och värme.


– Om problemet med uteblivna betalningar fortsätter under en längre period kan det dock resultera i att föreningen inte kan täcka sina kostnader. På sikt kan det i sin tur leda till att man måste höja månadsavgiften, säger Helena Gustavsson, APO, Affärs- och processoptimering på Sveriges BostadsrättsCentrum.

SBC tipsar: såhär kan bostadsrättsföreningar undvika försenade avgifter
• Sätt upp tydliga rutiner för hantering av sena betalningar.
• Specificera vad som gäller för påminnelser och inkassokrav och följ detta.
• Inga undantag eller särbehandling, alla medlemmar ska behandlas på samma sätt.
• Ta hjälp av extern en förvaltare.


Läs mer på: Nu slarvas det som mest med boendeavgiften:



webbnyhet

Boverket beviljar 272 miljoner kronor till bättre utemiljöer

2018-01-03 | Ekonomi

De pengar som nu kommer att betalas ut avser stöd för upprustning och komplettering av befintliga anläggningar till exempel lekplatser, grönytor och ytor för spontanidrott. Även nya anläggningar som gångbanor, multisportarenor och mötesplatser för kultur- och fritidsintressen har fått stöd. Sökande är alltifrån större fastighetsbolag till ideella föreningar.

- I flera projekt har olika funktioner integrerats. Motion och kulturaktiviteter kommer att mötas i ett utegym och redskapen består av skulpturer. Konst och belysning används för att skapa liv och rörelse, både dag- och kvällstid. Det skapar trygghet och gör platsen attraktiv att röra sig på, säger utredare Kristina Engdahl på Boverket.

Boverket har prioriterat ansökningarna utifrån bland annat stödets syfte som är att åtgärderna ska bidra till attraktiva, funktionella, jämställda och trygga utemiljöer. Utemiljöerna ska stimulera till aktivitet och social gemenskap. De som bor och verkar i området ska vara engagerade och delaktiga i åtgärder och den ska vara tillgänglig för alla.



Läs mer på: 272 miljoner kronor till bättre utemiljöer



webbnyhet

Klart för lägenheter vid Luthagsstranden

2018-01-03 | Webbnyhet

Uppsala kommuns detaljplanen för kvarteret Luthagsstranden, mellan Fyrisskolan och Luthagsesplanaden är nu slutförd, vilket gör att planeringen och byggandet av bland annat 130 lägenheter längs esplanaden kan dra igång.

– Luthagsstranden ligger attraktivt till och är betydelsefull för utvecklingen av centrala Uppsala. Vi vill se mer handel och service samt fler bostäder i det här området. Det är också viktigt att tillmötesgå behovet av förskoleplatser i den här delen av Uppsala, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

Bygget kommer att kunna starta när planen vunnit laga kraft och bygglov beviljats. Tanken är att bostäderna byggs etappvis och att hela planen genomförs inom fem år efter att planen vunnit laga kraft, vilket troligen blir första halvan av 2018.



Läs mer på: Klart för lägenheter vid Luthagsstranden



webbnyhet

Byggstart av brf Spelmanneni Folkets Park i Linköping

2017-11-08 | Webbnyhet

Den 3 november togs det ”första spadtaget” för brf Spelmannen i Folkets Park i Linköping. Det är den femte och sista av områdets bostadsrättsföreningar. Brf Spelmannen är fem våningar högt och består av 63 lägenheter i storlek 1-5 rum och kök.
-Folkets Park har vuxit fram och tagit plats som ett mycket trevligt område att bo och leva i. Det ligger nära naturen, men ändå bara tio minuters cykelväg från city. Det är ett läge som lockar många, säger Anders Stjärnberg, vd för HSB Östergötland.



Läs mer på: Nu har vi startat bygget av HSBs sista bostadsrättsförening i Folkets Park i Linköping



Nytt förslag - Skärpta amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter

2017-11-08 | Webbnyhet

Finansinspektionen föreslår att det ska införas ett skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter. Förslaget innebär att nya bolånetagare med bolåneskulder som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst 1 procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet. Med nya bolån avses lån som lämnas mot säkerhet i en bostad i Sverige efter att de föreslagna föreskrifterna börjat gälla. Syftet med regleringen är att öka de svenska hushållens motståndskraft mot makroekonomiska störningar.
De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 mars 2018.

* Skuldkvoten är ett nyckeltal som visar hur höga skulder ett hushållet har i förhållande till sina inkomster.

Läs mer på: Förslag till ett skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter



webbnyhet

Säljtiden för bostadsrätter ökar

2017-11-01 | Ekonomi

En ny kartläggning visar att säljtiden för bostadsrätter ökat. Den genomsnittliga försäljningstiden för bostadsrätter i Sverige har under tredje kvartalet ökat med över tre dagar jämfört med samma period förra året. Stor-Stockholm är den av storstadsregionerna där ökningen är mest markant. Här har antalet dagar en bostadsrätt finns ute till försäljning förlängts från 31,7 till 34,6 dagar. Jämfört med årets andra kvartal är ökningen dessutom hela 6,7 dagar i snitt de tre senaste månaderna. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.



Läs mer på: Ny kartläggning visar: Från annons till kontrakt – tre dagar längre för bostadsrätter



webbnyhet

Byggstart för 4000 bostäder i Malmö

2017-11-01 | Webbnyhet

Malmö skriver upp prognosen för hur många bostäder som väntas byggas under 2017. Till och med augusti har drygt 3000 bostäder byggstartat, lika många som under helåret 2016. Ytterligare cirka 1000 bostäder bedöms byggstarta fram till årsskiftet. Det visar årets andra rapport om bostadsplanering och byggande i Malmö stad, som redovisades för stadsbyggnadsnämnden på torsdagen.

I nuläget finns över 2000 bostäder som har beviljats bygglov under 2017 som ännu inte påbörjats, men som är på gång att byggstarta inom de närmaste månaderna. Det är upp till byggbolagen när de börjar bygga efter givet startbesked, men bedömningen som stadsbyggnadskontoret gör utifrån marknadens intresse, marktilldelning, förutsättningar i bygglov och planer är att antalet byggstartade bostäder kommer att landa på närmare 4000 för 2017. I siffrorna ingår både nyproduktion och ombyggnad, även specialbostäder och tillfälliga bostäder.

– Ska framtidens Malmö vara en bra stad, för alla invånare, måste vi säkerställa att det finns bostäder till alla. Det är en förutsättning både socialt och ekonomiskt. Att 4000 bostäder byggstartar i år är därför både glädjande och viktigt, säger Sofia Hedén (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Läs mer på: Ny prognos: 4000 bostäder byggstartar i Malmö



webbnyhet

Sista chansen att nominera brf till bostadsrättsmässans energipris!

2017-10-23 | Energi

I år är det första gången en Bostadsrättsförening i Stockholm har chansen att vinna Bostadsrättsmässans energipris. Det finns ännu möjligheter för bostadsrättsföreningar som arbetat med åtgärder för att energieffektivisering att nominera sig till tävlingen. Vinnaren kommer att koras vid prisutdelningen på Kistamässan den 17 november.


Läs mer på: Nominera till Stockholms energismartaste bostadsrättsförening?



webbnyhet

Språkstöd på 20 språk för bostadsköpare

2017-10-23 | Webbnyhet

För att göra bostadsaffären enkel och trygg för fler tar Fastighetsbyrån därför nu fram språkstöd på 20 av de vanligaste språken i Sverige. Skälet till att man valt att ta fram det nya stödet beror på att en tredjedel av de samtal som kommer in till fastighetsbyråns kundombudsmän rör cirka försäljningar som komplicerats av språkförbistringar.
- Nu tar vi ett viktigt steg för att ge fler möjlighet till en trygg bostadsaffär. Genom information på olika språk och att synliggöra vilka språk våra mäklare behärskar kan vi förhoppningsvis ta bort en del av språkbarriärerna, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.



Läs mer på: Språkförbistringar leder till otrygga bostadsaffärer



webbnyhet

Nummer 3 av tidningen Bobättre ute nu!

2017-10-23 | Webbnyhet

Nu är höstens första nummer av tidningen Bo bättre levererad till landets bostadsrättsföreningars styrelser.
Ur innehållet nr 3-17 av Bo bättre
TEMA: Trapphus och hiss
Ett lyft för alla Trapphuset ger ett första intryck av hur väl underhåller sköts I en fastighet. En fungerande hiss höjer värdet både på föreningen.

TEMA: Ombyggnad och renovering
Klirr i kassan. Det finns många döda ytor i en fastighet som går att göra om till bostäder och samtidigt kan ge föreningen ett bra tillskott i kassan.

Tema: IT Eget fastighetsnät
Satsa på eget fastighetsnät - slutet eller öppet nät! Snabbt bredband, billig telefoni, ett stort tv-utbud och nya nätbaserade tjänster. Bo bättre guidar dig igenom avtal, finansieringsmodeller och installation samt bjuder på nyttiga tips

Har er förening inte fått någon tidning kontakta oss på red@bobattre.se.

Läs mer på: Nytt nummer ute!



Klart för start på Rosengårdsfältet – radhus, parkytor och odlingsområde

2017-10-18 | Webbnyhet

Malmö stads beslutade godkänna projektet Södra Botildenborg, som omfattar cirka 41 bostadsrättsradhus i den östra delen av Rosengårdsfältet intill Botildenborgs vattentorn, med gemensamma parkeringsytor, en kvarterslekplats och ny gata genom området. Två dagvattenmagasin, ny cykelbana längs en del av Botildenborgsvägen med cykelöverfart, ny gångbana runt vattentornet och förbättringar av parkområdet med mötesplatser och anläggande av en fruktlund, hör också till det som planeras i området.




Läs mer på: Klart för start på Rosengårdsfältet – radhus, parkytor och odlingsområde



Byggstart för BoStad2021 som ska ge göteborgarna 7 000 extra bostäder

2017-10-18 | Webbnyhet

Byggandet av 293 nya bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och studentlägenheter har startat i bostadsområdet Fyrklöversgatan. Projektet BoStad2021 är ett samarbete mellan Göteborgs Stad och ett 30-tal byggaktörer. I samband med projektet testas ett nytt arbetssätt för att snabbare få fram nya bostäder. Göteborgs Stad och byggaktörerna samverkar och arbetar parallellt för att skynda på plan- och byggprocessen i Göteborg. 31 detaljplaner ingår i projektet, från Angered i norr till Frölunda i söder. Samtliga planer ligger nära kollektivtrafik och service och bidrar till att förtäta staden. Projektet ska pågå fram till 2021.

Läs mer på: Bostad 2021



webbnyhet

Stort intresse för kooperativ hyresrätt bland äldre i Ransta

2017-10-18 | Webbnyhet

Stort intresse för kooperativ hyresrätt bland äldre i Ransta

I Ransta utanför Sala vill många äldre som bor i villaområdet flytta till lägenhet. Det har väckt Intresset både från invånare i Ransta och från Sala kommuns sida att bilda en kooperativ hyresrättsföreningen och bygga ett nytt trygghetsboende på orten. Under hösten 2016 bjöds Riksbyggen in av PRO i Ransta för att presentera sitt koncept med Kooperativ Hyresrättsförening för äldre. Ett 60-tal personer kom till första mötet. Diskussionerna pågår och möten både med invånare och kommunen har sedan fortsatt.

– Förslaget med kooperativ hyresrättsföreningen är mycket bra. Att ta fram fler anpassade bostäder för äldre är en av våra stora samhällsfrågor just nu. Den är viktig ur två perspektiv, dels för att äldre personer ska få ett bra boende att trivas i, dels att rörligheten på bostadsmarknaden ökar vilket minskar bostadsbristen, säger Carola Gunnarsson, kommunstyrelsens ordförande i Sala (C).


Läs mer på: Stort intresse för Kooperativ Hyresrättsförening för äldre i Ransta



webbnyhet

Höstens populäraste renoveringsprojekt

2017-10-16 | Webbnyhet

En ny undersökning från bygg- och trädgårdsmarknaden Hornbach visar att 84 procent kommer att genomföra något bygg-, renoverings- eller trädgårdsprojekt under hösten. När sommarsolen är ett minne blott är det naturligt att inomhusprojekten blir mer populära och 61 procent svarar att de kommer att ägna sig åt tapetsering och målning. Det näst vanligaste projektet är byte eller uppfräschning av golv (35 procent) samt byte eller uppfräschning av fönster/dörrar (25 procent). Men ännu är det inte för sent att tillbringa lite ledig tid utomhus. En hel del projekt sker fortfarande i trädgården, som att plantera/beskära träd eller buskar (47 procent), skötsel av gräsmatta i form av att gödsla och räfsa med mera (47 procent), samt anlägga/förbereda odlingsytor (35 procent).
I undersökningen svarade 1304 personer även på hur ofta de gör någon mindre eller större renovering i hemmet och det visar sig att hela 76 procent renoverar varje år eller oftare: 45 procent renoverar varje år, 21 procent varje säsong och 10 procent varje månad.

Vad gäller kostnaden för projekten så lägger de flesta (23 procent) ner mellan 1 000 och 5000 kronor på den här höstens projekt, men 20 procent lägger mellan 5 000 och 10 000 kronor och 18 procent lägger mellan 10 000 och 20 000 kronor samt samma procentantal för summan 20 000 till 50 000 kronor.

Läs mer på: Här är höstens populäraste renoveringsprojekt – 8 av 10 renoverar varje år eller oftare



Elrätt nya idébanken utökas nu finns 160 smarta ellösningar för fastighetsägare

2017-10-16 | Webbnyhet

Elrätt Idébanken är ett webbverktyg som samlar smarta lösningsförslag med modern elteknik. Allt från närvarostyrd belysning till elbilsladdare och solceller. I år blev verktyget även tillgängligt för fastighetsägare, som enkelt kan söka eltekniklösningar som matchar fastigheternas behov.

Det är ett webbverktyg som kan liknas vid ett google för fastighetsägare som söker smart elteknik och energieffektiva lösningar till sin fastighet. Här finns allt från närvarostyrd belysning till elbilsladdare och solceller. Allt tuffare klimatmål med tydliga krav på energieffektivisering ökar kraven på fastighetsägare. Samtliga eltekniklösningar i Elrätt Idébanken kommer från branschens ledande leverantörer. Idag finns det 160 lösningar, och nya tillkommer hela tiden. Sökmotorn fungerar på dator, mobil och surfplatta. I sökfunktionen finns även kontaktuppgifter till elektriker i närområdet som kan tekniken.
Syftet är med sidan att tydligare kunna visa nyttan med nya eltekniska lösningar. Målgrupp är bland andra fastighetsägare som tycker att det är dyrt, krångligt och tar tid att energieffektivisera.

Elrätt Idébanken innehåller dessutom fakta och information som är anpassad för elinstallatörer och som bara är tillgänglig för medlemmar i Elrätt.


Läs mer på: Elratt idebanken



webbnyhet

Svartbäcksgatan i Uppsala ska breddas och göras tillgänglig

2017-10-16 | Webbnyhet

Uppsala kommun har beslutat att Svartbäcksgatan ska bli mer tillgänglig och få mer folkliv.Det är människor, inte bilar, som ska prioriteras på det centrala stråket. Trottoarerna ska breddas och det ges större plats för uteserveringar.Beslut om investeringen fattades av gatu – och samhällsmiljönämnden den 14 juni och i slutet av oktober börjar själva arbetet. Målsättningen är att det ska vara klart till sommaren 2018.
– Vi vill ha en levande stadskärna där människor gärna vistas alla tider på dygnet. Svartbäcksgatan med sina fina gamla byggnader behöver bli mer tillgänglig för fler och få en välkomnande atmosfär där människan står i centrum, säger Johan Lundqvist (MP), ordförande i gatu- och samhällsmiljönämnden.

Fakta: Trottoarerna får en större gångyta närmast gatan och ett ledstråk för synskadade. Längs fasaderna ges plats för uteserveringar, blomsterurnor och soffor.

Den nya asfalten med röd granit och trottoarerna får plattor i ljus betong ger gatan ett varmare intryck.

Under byggtiden kommer varutransporter, boende på sträckan, cykeltrafik och taxi kunna passera utan problem från S:t Olofgatan. Delar av sträcka kommer att stängas i perioder, vilket gör att biltrafik för allmänheten inte kan ske. Gående och cyklister kan passera under hela byggtiden.



Läs mer på: Arbetet med Svartbäcksgatan börjar i slutet av oktober



webbnyhet

Brf Backsippan två niovåningshus lyfta Åstorp

2017-10-16 | Webbnyhet

Snart börjar inflyttningen i de första niovåningshusen, Brf Backsippan i Åstorp. Husen ligger centralt, lägenheterna har hög standard med en stor inglasad balkong som ger ljus och rymd.
- Intresset har varit stort och endast ett fåtal bostadsrätter finns kvar till försäljning, säger Christer Andersson, vd Fastighets AB 3Hus.



Läs mer på: De två niovåningshusen, Brf Backsippan – en investering som lyfter Åstorp



Saneringar av råttor ökar kraftigt

2017-10-04 | Webbnyhet

Totalt genomförde Anticimex 51 074 saneringar under 2016, vilket är en ökning med 14 procent sedan året innan. År 2013 genomfördes 30 350 råttsaneringar och sedan dess har antalet saneringar alltså ökat med 67 procent.

Råttor och människor trivs på samma platser och gillar samma sorts mat. Kommuner, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar behöver arbeta tillsammans och långsiktigt för att bekämpa råttor.

– Så länge som råttor har tillgång till föda, vatten och skydd kommer de att trivas och föröka sig. Vi kan tillsammans göra mycket för att minska antalet råttor, säger Håkan Kjellberg.

Så undviker du råttor

- Råttor älskar vår mat, så lämna den inte framme.
- Håll rent och städat i förråd och lager, råttor bygger gärna sina bon i bråte.
- Håll koll på växterna. Råttor klättrar bra och kan använda sig av klätterväxter, träd och buskar för att komma till balkonger eller ventiler.
- Håll koll på soporna. Se till att det är lock på sopbehållare och att komposter är placerade en bra bit från fastigheten.
- Använd digitala fällor. En digital fälla är uppkopplad och larmar så fort en råtta går i den. På så sätt kan man snabbt sätta in åtgärder där mängden råttor ökar.

Fakta om råttor
Råttor orsakar allvarliga skador på hus och egendom och kan dessutom bära på bakterier och virus som gör människor sjuka. Den vanliga råttan, brunråttan (Rattus norvegicus), blir 20–30 cm lång, utan svans. Råttorna gräver ut gångsystem där de bor och förvarar sin mat. Ett råttpar kan ge upphov till mellan 800 och 1 000 ungar per år.

Läs mer på: Saneringar av råttor ökar kraftigt



webbnyhet

Riksbyggen är Sveriges tredje mest hållbara fastighetsbolag enligt Sustainable Index Business to Business 2017

2017-10-04 | Webbnyhet

Studien Sustainable Index Business to Business 2017 har undersökt vad exekutiva beslutsfattare på de största företagen i Sverige tycker om aktörer i nio olika branscher. Inom kategorin fastigheter utsågs Riksbyggen till Sveriges tredje mest hållbara fastighetsbolag. Förstaplatsen gick till fastighetsföretaget Vasakronan.

- Det är tydligt att vårt systematiska arbete med hållbarhetsfrågor i alla processer ger resultat. Vi driver arbetet genom att ha fokus på ledarskapet, göra rätt saker samt utveckla arbetssätt och kunderbjudanden. När vi dessutom lyckas inspirera omvärlden är det ett kvitto på att vi arbetar på rätt sätt, säger Charlotta Szczepanowski, chef för hållbar utveckling på Riksbyggen.

I studien har man undersökt och besvarat ett antal övergripande frågeställningar:
Hur ser svenska beslutsfattare på hållbarhet och dess påverkan på inköp och val av leverantörer?
Hur uppfattas Sveriges största B2B-varumärken utifrån ett hållbarhetsperspektiv?
Av vilka anledningar uppfattas varumärkena på detta sätt?

Läs mer på: Riksbyggen har utsetts till Sveriges tredje mest hållbara fastighetsbolag i studien Sustainable Inde



webbnyhet

81 procent av Sveriges byggnader missar energimål

2017-10-04 | Energi

Sammanställningen visar att drygt 54 000 byggnader klarar kraven som ställs på en nyproducerad byggnad. Det motsvarar 19 procent av de byggnaderna. Endast 2 600 byggnader hamnar i den allra bästa kategorin med en energiprestanda under 50 procent av kravet för en ny byggnad. I sammanställningen ingår endast de byggnader som har klassificerats sedan energiklassning infördes 1 januari 2014.
– I Sverige går cirka 40 procent av energiförbrukningen till att värma och kyla fastigheter. Många fastighetsägare gör redan stora energieffektiviseringar, men de flesta har goda möjligheter att göra ännu mer, säger Mats Bjelkevik vd Indoor Energy.

Fem tips till fastighetsägare om att spara energi i äldre byggnader
1. Börja inte med att investera i ny teknisk utrustning. Trimma in den anläggning ni redan har.
2. Behovsanpassa energianvändningen efter hur lokalerna nyttjas.
3. Anlita någon med helhetsperspektiv som kan hjälpa er samordna värme, kyla, ventilation och styr- och reglersystem.
4. Mät och följ upp energiåtgången regelbundet och arbeta långsiktigt.
5. Låt inneklimatet följa årstiderna, varmare på sommaren och kallare på vintern.





webbnyhet

Ny tävling - Sveriges värsta hissar efterlyses

2017-08-30 | Hiss

Vinnande förening får en helt ny modern hiss från och kommer förutom en smidigare vardag, erbjudas musik via Spotify Business under hissturen och en hiss som själv talar om hur den mår.
– Med tävlingen ”Svenska hissdrömmar” vill vi, förutom att kora en lycklig vinnare, väcka uppmärksamhet om vad en ny eller renoverad hiss innebär i termer av en tillgängligare vardag, säger Malin Brant-Lundin, marknads- och
kommunikationschef KONE Skandinavien.

Så tävlar man
Det är enkelt att delta i tävlingen. Vem som helst kan tipsa om en hiss som behöver moderniseras
eller bytas ut helt. På hissdrommar.kone.se fyller man i ett formulär inför nomineringsrundan där man
beskriver utmaningarna med hissen. En expertgrupp går igenom bidragen och gör ett urval av fem
hissar som bedöms ha störst utmaningar idag. En av dessa fem koras slutligen som vinnare.

Läs mer på: KONE efterlyser Sveriges värsta hissar



webbnyhet

Bostadsrättsföreningar förbättrar grovsophantering med ny app

2017-08-30 | Webbnyhet


Det är bostadsrättsföreningar i Vasastan i Stockholm som börjat använda den nya appen som lanserats av App-bolaget Tiptapp. Tanken är att hjälpa människor att bli av med oönskade prylar och skräp. Sex bostadsrättsföreningar ingår i projektet.
— Vi hade tidigare återvinningsrum där folk kunde lämna sina saker. Det var alltid proppfullt där. Efter att det las ner har soprummen blivit fulla med alltifrån speglar till stolar, trots att bara vanliga hushållssopor får slängas där. Med detta samarbetet tror vi att sådana stökigheter kommer minska avsevärt, och med det onödiga störmoment i föreningen, säger Fatima Ekekrantz, ordförande i bostadsrättsföreningen Blåklinten 19, som finns i Vasastan

Tiptapp är en app för iOS och Android där den eller de användare som behöver hjälp att bli av med något, allt ifrån Ikea-kartonger, en sliten gammal soffa, resterna från ett altanbygge till rens från trädgården och vanlig hushållsåtervinning, sammanförs med andra privatpersoner som vill hjälpa till med en hämtning. En annonsör bestämmer själv summan som denne vill betala för hjälpen. Oftast handlar det om sådant som ska till återvinningen men appen används också för att saker som kan användas secondhand ska hitta nya ägare.




webbnyhet

Kommunens bygglovsbil ska underlätta för landsbygden

2017-08-30 | Webbnyhet

Uppsala kommuns bygglovsbil är invigd. Bilen är en del av kommunens satsning på landsbygdsutveckling och ska underlätta för medborgarna att söka bygglov. Under hösten lanseras den med en höstturné. Med bilen åker bygglovshandläggare som kan ge råd och hjälpa till inför en bygglovsansökan.
– Vi är glada över att kunna lansera bygglovsbilen. Det kommer underlätta för många och också för oss på bygglovsenheten att kunna se hur det ser ut på plats och ge råd inför bygglovsansökan utifrån det, säger Christian Blomberg.

Läs mer på: Kommunens bygglovsbil ska underlätta för landsbygden



webbnyhet

Nu köper vi helst inredningen inklusive snickare

2017-08-30 | Webbnyhet

Allt fler väljer att köpa kompletta renoveringstjänster i samband med sitt köksinköp.
– För 15 år sedan monterade vi hälften av de kök vi sålde hos våra kunder. Idag monterar vi 94 procent av alla kök, berättar Kent Eriksson, ansvarig för service hos kökstillverkaren Puustelli Sverige.
För många är tiden ett viktigt skäl till att de vill slippa renoveringsprocessen själva.
Ytterligare en tydlig trend de senaste åren är att kunderna passar på att göra mer vid ett och samma tillfälle.


Läs mer på: Nu köper vi helst inredningen inklusive snickare



webbnyhet

Nyproduktion är mest populärt bland bostadsköpare

2017-08-30 | Webbnyhet


De flesta bostadsköpare föredrar nyproduktion när de ska köpa ny bostad. Det visar en ny undersökning som Skanska har genomfört där så många som hälften av de tillfrågade svarar att de helst vill flytta till en nyproducerad lägenhet. Majoriteten tycker dessutom att det är viktigt att de själva får vara med och bestämma över planlösningen i sina framtida bostäder.
Endast sju procent uppger att de skulle vilja flytta till en begagnad bostad. I Skåne och Västra Götaland uppger hela 54 procent att de gärna köper nyproduktion medan motsvarande siffra i Uppsala endast är 35 procent.

Undersökningen är genomförd i oktober 2016 via Skanskas Bopanel med totalt 822 svarande. Skanskas Bopanel består av över 2 000 bostadsköpare med varierande ålder och livssituation.

Läs mer på: Ny statistik från Skanska visar: Nyproduktion mest populärt bland bostadsköpare



webbnyhet

Bygg- och säljstart för lägenheter med radhuskänsla på Gotland

2017-08-30 | Webbnyhet

På promenadavstånd från Visbys innerstad ska ett modernt boende skapas som ska bestå av tre punkthus med fyra våningar och fem tvåvåningshus med radhuskänsla, totalt 71 nya bostadsrätter. Lägenheterna får 1–4 rum och kök och fina balkonger, terrasser eller uteplatser. Den invändiga takhöjden blir mellan 2,6 och 2,7 meter.
– Vi tycker att det är oerhört spännande att nu även kunna erbjuda bostäder på Gotland. Det är lägenheter med extra takhöjd, öppna planlösningar och generösa ljusinsläpp, säger Ulph Lundgren, fastighetschef på HSB Södertörn.

Läs mer på: HSB SÖDERTÖRN SÄLJSTARTAR BRF VISBY ÄNGAR



webbnyhet

Försäljningen av Finnboda Trädgårdar 7 har startat

2017-08-30 | Webbnyhet



Nu har byggande av 109 lägenheter vid Stockholms inlopp vid Gamla stan och Djurgården startat liksom försäljningen. Det ska bli kvarter med grönskande utemiljöer i skärgårdsstil, takterrasser med utsikt, tillgång till klubbhus med pool och gemensamma ytor
– Det här är ett perfekt boende för den som vill leva ett aktivt liv med mycket gemenskap och umgänge. Med den fantastiska utsikten över Saltsjön och närheten till Södermalm och innerstan är det här nyproduktionsmarknadens kanske bästa läge, säger Peter Lundmark, affärsområdeschef för försäljning och eftermarknad på HSB Bostad.

Läs mer på: HSB SÄLJSTARTAR BRF FINNBODA TRÄDGÅRDAR



webbnyhet

Nya bostäder till Ängelholms gamla sockerbruksområde tar form

2017-08-30 | Webbnyhet

Nya bostäder till Ängelholms gamla sockerbruksområde tar form

Arkitekttävling för gestaltningen av ett helt nytt kvarter på det gamla sockerbruksområdet i Ängelholm är avgjord. Kvarteret omfattar cirka 110 lägenheter med närhet till både stationen, havet och staden. Byggstart för de nya bostadshusen planeras till 2019.
– Vi ville skapa ett livfullt kvarter med gårdar och rum för det sociala livet, säger Ulrika Sellin, arkitekt på FOJAB.
Husen som ska byggas i tegel varierar mellan fem och åtta våningar och ska knyta till den äldre bebyggelsen i området. Lägenheterna får öppna planlösningar och de flesta har balkong eller terrass. De stora husen har generösa ”balkongrum” mot söder och väster.

Läs mer på: FOJAB arkitekter vinnare i tävling om nya bostäder i Ängelholm



webbnyhet

Hyresrätten uppfattas som dyr och med låg status men är eftertraktad

2017-08-10 | Webbnyhet

En undersökning gjord av SIFO på uppdrag av Riksbyggen visar att hyresrätten svenskarna anser att . Drygt sex av tio av de tillfrågade anser att hyresrätten inte är en särskilt prisvärd boendeform. Trots detta ville över 70 procent av de tillfrågade säger att det byggs fler hyresrätter i sin kommun.
– Det bekräftar den bild vi har om en fortsatt stark efterfrågan på fler hyresrätter, både i storstadsregionerna men även i mindre städer runt om i landet. Framtidens hyresrätt kommer att ha en viktig funktion att fylla på bostadsmarknaden både som en boendeform med en lägre finansiell tröskel för den boende men också för många människor som vill lägga mindre engagemang i sitt boende och fokusera på andra saker i livet, säger Carl-Johan Hansson.
Om undersökningen:
Sifoundersökningen genomfördes via onlineintervjuer med 1 002 personer den 2–10 juni 2017.




webbnyhet

Regeringen utökar utredningen om hur kommunerna arbetar med bostadsförsörjningen.

2017-08-10 | Webbnyhet

Regeringen utökar utredningen om hur kommunerna arbetar med bostadsförsörjningen.
Regeringen har tidigare beslutat att ge utredaren Hanna Wiik uppdraget att bland annat kartlägga hur kommunerna arbetar med bostadsförsörjningen. I det nya tillägget ingår nu att analysera och hantera efterfrågan och bostadsbehovet hos grupper med svag ställning på bostadsmarknaden. De ska även lämnas förslag på kompletterande kommunala verktyg och förändringar i bostadsförsörjningslagen.
– Hanna Wiiks utökade uppdrag visar på vikten av bostadsförsörjningen. Med fler möjligheter för kommunerna ökar sannolikheten att lösa bostadssituationen för svagare grupper. Bostadsmarknaden i Sverige är ansträngd och förhoppningsvis kommer vi ha förslag på fler verktyg när utredningen står klar, säger bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson.
Utredningen ska redovisa sitt ursprungliga uppdrag senast den 29 september 2017. Tilläggsuppdraget ska redovisas senast den 30 april 2018.

Läs mer på: Fler steg för att garantera att kommuner planerar för bostadsförsörjningen bland grupper med svag st



webbnyhet

Beskattas för uthyrning av privatbostad

2017-08-10 | Lag och rätt

Beskattas för uthyrning av privatbostad
En kvinna som hyrt ut en del av sin villa för 14 000 kronor per månad 2015 döms nu av kammarrätten att betala skatt. Trots att kvinnan hävdar att nästan häften av beloppet var en gåva från familjen för att de fått hjälp av henne anser både förvaltnings- och kammarrätten att hela beloppet ska ses som hyresinkomst




webbnyhet

HSB Skåne tillsätter utredning efter granskning i media

2017-08-10 | Webbnyhet

Sydsvenskan har under sommaren rapporterat om brister i HSB Skånes verksamhet. HSB Skånes styrelse gör därför en fördjupad granskning av verksamheten samt översyn av regelverk, policys och riktlinjer.
Detta arbete har inletts och ska vara avslutat före kommande årsskifte. Men under har oberoende extern utredare tillsatts med uppdraget att göra en granskning av verksamheten. Man har även meddelat att upphandlingar och inköp från företag som har kopplingar till anställda på HSB Skåne kommer fortsättningsvis inte att ske.

Läs mer på: https://www.hsb.se/uppsala/om-hsb/press/pressmeddelanden/pressmeddelande/?pid=2074679&setid=1092



webbnyhet

SABO och Hyresgästföreningen kritiska till utredares hyresförslag - ger låg effekt på bostadsbyggandet

2017-08-10 | Webbnyhet

Utredningen om hyressättning vid nyproduktion har presenterat sina förslag. Ett av förslagen är att en presumtionshyra i större utsträckning ska kunna ändras under presumtionstiden, till exempel om bostaden genomgår en förbättringsåtgärd eller om beräkningen av hyran ändras på grund av olika kostnader och avgifter.

Utredaren föreslår också utökade möjligheter att bestämma en presumtionshyra för om- eller tillbyggnad.
– Syftet är att ge bättre förutsättningar för nyproduktion men det här kommer ge mycket små effekter på bostadsbyggandet, säger Susanna Höglund chef för Ekonomi och Juridik på bransch- och intresseorganisationen SABO.

Erik Elmgren, förhandlingschef i Hyresgästföreningen är av samma åsikt:
-Vi tror inte att utredningens förslag kommer bidra till ett ökat bostadsbyggande vilket ju var tanken med utredningen från första början Det krävs helt andra åtgärder. En bred skatteöversyn för att bland annat rätta till den ekonomiska obalans som råder mellan hyrt och ägt boende skulle sannolikt vara mer effektivt.

Fakta presumtionshyra
Presumtionshyror gäller enbart i nyproduktion och de sätts i förhandling mellan fastighetsägare och en etablerad hyresgästorganisation på orten. Överenskommelsen ska omfatta alla bostadslägenheter i huset och den ska träffas innan det har ingåtts hyresavtal för någon av lägenheterna. Presumtionshyran gäller i 15 år, därefter sätts hyran enligt de vanliga bruksvärdesreglerna
Marknadsför inlägg





webbnyhet

Högtryck hos Mäklarsamfundets kundombudsman

2017-08-10 | Webbnyhet

Mäklarsamfundets kundombudsman tar varje år emot över 3 000 samtal från bostadskonsumenter. Under juni och första veckan i juli ökade antalet samtal avsevärt jämfört med tidigare år.
- Många som ringer in har köpt ny bostad under vintern eller våren och först nu under semestern haft tid att renovera. Då hittas byggnadstekniska fel som köpare och säljare undrar vem som bär ansvar för. Ett tydligt sommartecken är att jag också fått ovanligt många frågor om bostadsarrenden och fritidshus, säger Magnus Bäckström, kundombudsman Mäklarsamfundet.
Vanligtvis gäller frågorna oftast Mäklarens ansvar i förmedlingstjänsten och bostadsaffären generellt är en vanlig fråga under hela året, men under sommaren har frågor i den här kategorin varit något mindre vanliga
Marknadsför inlägg


Läs mer på: Högtryck hos Mäklarsamfundets kundombudsman



webbnyhet

Ny forskning visar att solvärme kan ge 80 procent av uppvärmningen

2017-08-10 | Miljö

Forskarna vid Aalto-universitetet i Espo har gjort simuleringar av hur mycket solvärme som skulle kunna användas för att värma finska hushåll. I studien har byggnadernas solfångare kombinerats med bland annat kortvarig värmelagring i vattenfyllda ackumulatortankar och säsongslagring i borrhål.


Läs mer på: Forskning visar att solvärme kan ge 80 procent av uppvärmningen



webbnyhet

Sommarstiltje på räntemarknaden

2017-08-10 | Ekonomi

Trots att mycket hänt på både den ekonomiska och politiska sidan i Sverige och omvärlden har räntenivåerna varit stabila de senaste veckorna meddelar.
- Vi räknar fortfarande med att Riksbanken höjer styrräntan om lite drygt ett år och att lång marknadsräntor kommer att börja stiga innan dess, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB. På ett års sikt räknar vi med att bolåneräntorna stigit med mellan 0,2 och 0,8 procentenheter.
Långa räntor stiger mer än korta, vilket enligt SBABs prognoser innebär att det finns en knapp fördel för bundna räntor.

Läs mer på: https://www.sbab.se/1/om_sbab/press/arkiv_publicering/borantenytt/2017-08-09_sommarstiltje_pa_rantem



webbnyhet

Fortsatt brist på studentboenden. 2017 års bostadssituation för studenter

2017-08-10 | Webbnyhet

Fortsatt brist på studentboenden. 2017 års bostadssituation för studenter
Byggandet av studentbostäder ser ut att öka kraftigt enligt Boverket. Samtidigt
visar myndighetens senaste bostadsmarknadsenkät att det fortfarande rådet brist på
studentboenden i flertalet högskolekommuner.

Enligt 2017 års bostadsmarknadsenkät att över hälften av landets 40 högskolekommuner
har ett underskott på studentbostäder. Den vanligaste orsaken till att det finns ett under-
skott på bostäder uppges vara att det generellt finns för få bostäder i kommunen. Byggandet
av studentbostäder tog fart 2013. Det är fortfarande en fortsatt hög produktion med sammanlagt
6 200 påbörjade studentbostäder under året. En fördubbling jämfört med föregående år. Byggandet förväntas framför allt ske i de större högskoleorterna Storstockholm, Göteborg, Lund och Uppsala, men det finns studentbostadsprojekt i 39 av 40 högskolekommuner i landet.

Läs mer på: 2017 års bostadssituation för studenter



Deras bostadsrättsförening kuppades i konkurs

2017-08-07 | Webbnyhet

En kuppartad ansökan satte Pontus och Lilian Rydéns bostadsrättsförening i konkurs. Efter år av rättegångar och miljontals kronor har de fortfarande inte lyckats häva beslutet.

Läs mer på: svd.se



Elpriserna spås stiga kraftigt

2017-05-30 | Webbnyhet

De kommande åren lär bjuda på fortsatt billig el. Men snart ska priserna upp i takt med att efterfrågan ökar i Sverige. Under fjolåret landade det genomsnittliga grossistpriset på el på 25,6 öre per kilowattimme. Konsumenterna ser ut att kunna se fram emot samma historiskt sett låga elräkningar under det kommande året och fram till 2020 kan elpriserna till och med tänkas sjunka ytterligare igen.

Läs mer på: DI.se



webbnyhet

Fastighetsägare får ersättning 3,7 miljoner kronor för avloppsskada

2017-04-06 | Webbnyhet

I maj 2010 rann avloppsvatten in i en byggnad i Botkyrka. Översvämningen berodde på ett stopp i en av kommunens ledningar som åtgärdades samma dag. Efter översvämningen begärde fastighetsägaren ersättning från kommunen för bland annat förstört lösöre och förlorade hyresintäkter. Hovrätten menar att huset visserligen har satt sig men inte så allvarligt att byggnaden kan anses vara totalskadad. Däremot så har avloppsvattnet som trängde in förorenat grunden vilket måste åtgärdas. Skadan är så pass omfattande att domstolen, utifrån flera utlåtanden, bedömer att byggnaden måste rivas och en ny byggas. Ägaren får därför rätt till ytterligare drygt 3,7 miljoner kronor i skadestånd.




webbnyhet

Bostadsförmedlingen i Stockholm sänker köavgiften

2017-04-06 | Webbnyhet

Från och med den 1 maj 2017 kommer det att kosta 200 kronor om året att stå i bostadskön. Sänkningen beslutades av kommunfullmäktige den 3 april. Köavgiften har justerats flera gånger sedan den infördes 2001. Då den infördes kostade det 325 kronor per år.
– Bostadsförmedlingens verksamhet drivs till självkostnad och ska inte gå med vinst. När fler väljer att stå i bostadskön innebär det att avgiften kan sänkas, säger Jannike Siljan, tillförordnad vd på Bostadsförmedlingen.
Sänkningen gäller från och med den 1 maj 2017.
Läs mer på: www.bobattre.se

Läs mer på: Bostadsförmedlingen sänker köavgiften



webbnyhet

Riksbyggen öppnas åter gratis cykelpool i Haninge

2017-04-06 | Miljö

Den 10 april öppnar Riksbyggen och Haninge bibliotek åter cykelpoolen på Poseidons torg i Haninge. Alla som vill kan gratis låna en cykel via sitt bibliotekskort, fem vuxencyklar, två barncyklar och lådcykel finns till förfogande.
Cykelpoolen i Haninge startades under 2016 och öppnar nu för säsongen. Man lånar en cykel genom att gå in på biblioteket i Handen, som ligger i Haninge kulturhus, och registrera lånet med lånekortet. Det går snabbt att registrera ett nytt lånekort om man inte har något sedan tidigare.

– Cykelpoolen blev en succé och nu ser vi fram emot den kommande säsongen. Intresset att låna cyklar kommer både från barnfamiljer, ungdomar, förskolor och fritidshem, vilket naturligtvis är väldigt roligt säger, Veronica Persson, sälj- och marknadsansvarig för Stockholm Söderort på Riksbyggen.



Läs mer på: Nu öppnar Riksbyggen cykelpoolen i Haninge för säsongen!



webbnyhet

Revisor vill inte bevilja ledamöter i kommunalt fastighetsbolag ansvarsfrihet

2017-04-06 | Ekonomi

Revisor vill inte bevilja ledamöter i kommunalt fastighetsbolag ansvarsfrihet
Kommunägda Mariehus i Mariestad köp av de två centrala fastigheterna Ärlan 3 och Lejonet 9 har fått omfattande kritik. Bolagets externa revisor anser att ansvariga politiker i bolagsstyrelsen inte ska beviljas ansvarsfrihet.
– Om bolagets ekonomi försämras, då drabbas också hyresgästerna negativt. Att ledamöter i en bolagsstyrelse genom en fastighetsaffär medvetet försämrar bolagets ekonomi och utsätter hyresgästerna för en ekonomisk risk är fullständigt oacceptabelt, säger Fredrik Marcusson på hyresgästföreningen.
Läs mer på: www.bobattre.se

Läs mer på: Mariehus styrelse i gungning



webbnyhet

Amorteringskravet har haft en dämpande effekt

2017-04-06 | Ekonomi

Det konstaterar Finansinspektionen (FI) som nu presenterar årets bolåneundersökning och en analys av amorteringskravets effekter. Amorteringskravet som infördes förra året har hittills haft en dämpande effekt. Hushåll med nya bolån lånar mindre och köper billigare bostäder, men riskerna med hushållens stora skulder kvarstår. Undersökningen omfattar nya bolån som togs efter det att amorteringskravet infördes 2016. Men det framgår också av rapportenatt många bolånetagare fortsatt har höga skulder i förhållande till bostadens värde eller i förhållande till sin inkomst.
Läs mer på: www.bobattre.se

Läs mer på: Amorteringskravet har haft en dämpande effekt



Nytt bostadsområde i Veberöd

2017-04-04 | Webbnyhet

Intill Tegelbruksområdet i sydvästra Veberöd växer nu ett nytt bostadsområde fram. BoKlok är med i utvecklingsarbetet och planerar att bygga 28 nya bostadsrättslägenheter. Säljstarten kommer att hållas på IKEA Malmö längre fram i vår, och byggstarten är planerad till hösten 2017, med beräknad inflyttning hösten 2018. Lägenheterna kommer att fördelas på tre huskroppar med två våningar vardera, och har ett, två, tre eller fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 85 kvm. Den totala boendekostnaden för en tvårumslägenhet med balkong, inklusive avgift till bostadsrättsföreningen och ränta, blir ca 4100 kronor per månad. Amortering tillkommer.

Läs mer på: BoKlok bygger 28 lägenheter i ett nytt bostadsområde i Veberöd



webbnyhet

Hyresöverenskommelse klar med Familjebostäder i Göteborg

2017-04-04 | Webbnyhet

Årets hyror är klara hos Familjebostäder i Göteborg. Från 1 april i år höjs hyran med mellan 0-1,5 procent. Hyresgästföreningen och Familjebostäder har enats om en höjning på tre olika nivåer som varierar mellan 0 och 1,5 procent. Att höjningen varierar beror på skillnader i standard och kvalitet i Familjebostäders olika bostadsområden.

Höjningen gäller från 1 april i år. Någon retroaktiv hyra, alltså hyreshöjning i efterskott, kommer inte att tas ut för årets första tre månader.

Läs mer på: Hyresöverenskommelse klar med Familjebostäder i Göteborg



webbnyhet

Orimliga redovisningsregler hindrar bostadsbyggandet

2017-04-04 | Webbnyhet

Allmännyttans uppdrag att bygga fler bostäder hindras kraftigt av dagens redovisningsregler, både i hur de är utformade och hur de tolkas. Det menar bransch- och intresseorganisationen SABO som nu kräver att det görs en översyn av de regler som styr nedskrivningar I många landsbygdskommuner leder de höga byggpriserna till att produktionskostnaderna regelmässigt är högre än det teoretiska marknadsvärde som nya hus får. Det i sin tur leder oftast till krav på omfattande nedskrivningar, vilket påverkar bostadsföretagets ekonomiska resultat och dess soliditet mycket negativt.

Läs mer på: Orimliga redovisningsregler hindrar bostadsbyggandet



webbnyhet

HSB ska bygga i centrala Örnsköldsvik

2017-04-04 | Webbnyhet

Nu är det klart att HSB vinner Örnsköldsviks kommuns markanvisningstävling för kvarteret Bryssel i centrala Örnsköldsvik. Kvarteret kommer att rymma 30-40 lägenheter, lokaler för handel och en integrerade parkeringslösning under grönytorna.
– Eftersom HSB inte byggt i Örnsköldsvik sedan slutet av 1980-talet känns det extra kul att äntligen få visa att vi är en aktör att räkna med här igen, säger Anders Wallner, vice vd, HSB Södra Norrland.

Läs mer på: HSB ska bygga i centrala Örnsköldsvik



webbnyhet

Byggboomen väntas fortsätta – men når inte alla

2017-03-30 | Webbnyhet

Ett rekordhögt bostadsbyggande – och en rekordhög bostadslöshet. Det är en tudelad utveckling som visar sig i stadsbyggnadskontorets årliga lägesrapport av bostadsförsörjningen i Malmö. Antalet innevånare ökade med nästan 6 000 under 2016, det är den näst högsta befolkningsökningen sedan 1961. Förra året byggstartade 3 100 bostäder, vilket också är den högsta nivån sedan miljonprogrammets dagar. Av alla byggstartade bostäder var 31 procent bostadsrätter och 4 procent småhus. Enligt stadsbyggnadskontoret finns det goda förutsättningar att den höga byggtakten ska kunna hålla i sig. Drygt 8 000 nya bostäder finns i klara detaljplaner och arbete pågår med detaljplaner för ytterligare 9 000.

Läs mer på: Byggboomen väntas fortsätta – men når inte alla



webbnyhet

Kraftig ökning av bostadsbyggandet i Göteborg - 53 000 bostäder planeras byggas inom tio år

2017-03-30 | Webbnyhet



Kraftig ökning av bostadsbyggandet i Göteborg - 53 000 bostäder planeras byggas inom tio år

Under de kommande tio åren ska Göteborg få ett tillskott av cirka 53 000 nya bostäder. Det visar fastighetskontorets prognos för bostadsbyggandet 2017-2026. I år beräknar fastighetskontoret att 3 000 bostäder blir inflyttningsklara. Om två år byggs det dubbelt så många och år 2021 ökar det till cirka 8 000 färdiga bostäder. Därefter beräknar man att det ska byggas cirka 5 000 per år. De flesta av bostäderna mellan åren 2017-2021 blir i flerfamiljshus med fördelningen hälften hyresrätter, inklusive studentbostäder, och hälften bostadsrätter. Det kommer att byggas i alla stadsdelar. Två stadsdelar sticker ut, Lundby och Askim-Frölunda-Högsbo. De beräknas få ett tillskott på cirka 10 000 bostäder vardera fram till år 2026. Även Örgryte-Härlanda får många nya bostäder, cirka 6 000 bostäder under de kommande tio åren.

Läs mer på:



webbnyhet

Fem tips till dig som ska köpa bostad utomlands

2017-03-30 | Webbnyhet

Intresset på årets fastighetsmässa visade att rekordmånga svenskar är intresserade av att köpa bostad i framför allt medelhavsområdet. Här är några av Bovisions tips för de som letar boende.
1. Bestäm dig för bostadstyp, land och ort. Är det för semester eller en permanentbostad? Vill du vara nära vattnet eller uppe i bergen? Spanien, Frankrike eller Italien?
2.Håll dig uppdaterad om vilka objekt som finns på marknaden och se till att jämföra priserna. Det kommer hela tiden in nya objekt.
3. Välj mäklare eller juridiskt ombud med omsorg. Det är viktigt att välja rätt mäklare, eftersom reglerna kan skilja sig markant från land till land. Ta god tid på dig att kolla referenser och gör ordentlig research.
4. När du bestämt land, ort och mäklare eller juridiskt ombud, är det dags att börja sondera terrängen.
5. Läs på om regler och lagar. Det finns mängder av lagar och regler som inte finns på samma sätt utomlands som i Sverige. Saker som lån, avgifter och skatter är extra viktiga att hålla koll på, så att det inte blir dyrare än du planerat.



Läs mer på: Fem tips till dig som ska köpa bostad utomlands



webbnyhet

Var femte boende överanvänder el på grannarnas bekostnad

2017-03-30 | Energi

Användningen av hushållsel minskar med över 30 procent när de boende måste betala för sin egen förbrukning. Det visar en ny studie av forskare vid Uppsala universitet och Institutet för Näringslivsforskning. Studien baseras på ett så kallat naturligt experiment som omfattar cirka 1 800 lägenheter och genomfördes av ett privat bostadsföretag under 2011 och 2012. I ett av företagets bostadsområden fanns elmätare installerade i varje lägenhet (2011) och hyresgästerna betalade för sin egen användning. I ett annat men snarlikt bostadsområde ingick obegränsat med el i hyran, men där fick hyresgästerna istället betala högre hyra så att hyresvärden kunde täcka elkostnaderna. Genom att jämföra hur elförbrukningen utvecklades i de två områdena från 2006 till 2015 kom forskarna fram till fyra intressanta resultat.



Läs mer på: Var femte boende överanvänder el på grannarnas bekostnad



webbnyhet

Bobättre på facebook

2017-03-09 | Webbnyhet

Bobättre nyheter finns nu även på facebook. Följ och gilla oss även där!

Läs mer på: Bobättre på facebook



webbnyhet

Minskat byggande av småhus

2017-03-09 | Webbnyhet

Minskat byggande av småhus
Trots en kraftig ökning av det totala bostadsbyggandet sjunker andelen småhus där brist på detaljplanerad mark, trögheter i administrationen av bygglov samt skärpta finansiella krav för bostadsköpare innebär hot mot nyproduktionen.
-Det är oroväckande att landets plankontor oftare ser till kortsiktiga lösningar för att lösa bostadsbristen istället för en i längden hållbar och eftertraktat blandad bebyggelse. Det största hindret är att det inte finns tomter att bygga på, säger Gustaf Edgren, bostadsexpert på Trä- och Möbelföretagen,TMF .

Läs mer på: Trähusbarometern



webbnyhet

Årets första nummer av Tidningen Bobättre kommer nu!

2017-03-09 | Webbnyhet

Årets första nummer av Tidningen Bobättre kommer nu!
Nu är tidningen Bo bättre på väg ut till landets bostadsrättsföreningar. Teman i detta nummer Tema: Tak och fasad, fönster och balkong, garage och laddning för el-bilar. Vi har även i detta nummer späckat med läsarfrågor, färskt rättsfall, checklista för årsstämman. Lite om kontroll av lekplatsen och mycket annat. Missa inte Johan Ehrenbergs senaste krönika.
Läs mer på: bobattre.se

Läs mer på: Bo bättre nr 1, 2017



webbnyhet

Allt färre vräks

2017-03-06 | Ekonomi

Allt färre hyresgäster får lämna sin bostad på grund av obetalda hyror. Förra året minskade både antalet ansökta och genomförda vräkningar. Antalet ansökningar om vräkning gick förra året ned från 6 684 till 6 376, vilket motsvarar en minskning med knappt 5 procent. Antalet genomförda vräkningar minskade från 2 224 till 2 117. I samarbete med flera länsstyrelser stöttar Kronofogden kommuner i det vräkningsförebyggande arbetet eftersom det är viktigt med en lokal samverkan mellan till exempel hyresvärdar, socialtjänst och budget- och skuldrådgivare.
- Det absolut bästa är om parterna kan lösa situationen utan att Kronofogden behöver kopplas in. Därför är det vräkningsförebyggande arbetet fortsatt mycket viktigt. Vi jobbar för att det ska finnas en lokal samverkan mellan till exempel hyresvärdar och kommunen i ett tidigt skede. Och vi kan stötta dem med vår kunskap, säger Lars Bodin, kommunikatör på Kronofogden.



Läs mer på: Allt färre vräks



webbnyhet

Över 300 nya bostäder byggs i Uppsala

2017-03-06 | Webbnyhet

I Uppsalas norra del, Nyby, planerar ska det uppföras cirka 354 bostäder, varav 109 bostadsrätter. Området ligger nära stan och naturområden och här finns en blandning av både nyare och äldre bebyggelse. Det är en växande stadsdel där mycket finns att tillgå runt hörnet.
- Det har inte byggts nya bostadsrätter i Nyby på flera år, så vi räknar med stort intresse för projektet, berättar Ulrika Lööf, VD på Riksmäklaren.





Läs mer på: Projekt linje_sv Lilium Uppsala



webbnyhet

Historisk varvsbyggnad byggs om till studentbostäder

2017-03-06 | Webbnyhet

Historisk varvsbyggnad byggs om till studentbostäder
Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder, skapar 86 nya studentlägenheter i hjärtat av Göteborgs mest kunskapsintensiva område.
- Det känns bra att de gamla industribyggnaderna kan leva kvar med nytt innehåll, säger Manne Wahlberg, projektledare på Älvstranden Utveckling. Studentbostäderna blir ett viktigt bidrag till vår ambition att skapa en varierad stad som lever dygnet runt.
Inflyttning beräknad till årsskiftet 2018/2019.

Läs mer på: Historisk varvsbyggnad byggs om till studentbostäder



webbnyhet

Titta in i Zlatans barndomshem

2017-03-06 | Webbnyhet

Titta in i Zlatans barndomshem
Hur bodde Zlatan Ibrahimovic när han växte upp i Rosengård i Malmö? Med 3D-teknik har en dokumentation gjorts av Zlatans mammas lägenhet, där fotbollstjärnan bodde innan han slog igenom och etablerade sig i de europeiska storklubbarna. Det är en typisk miljonprogramslägenhet, men den har en helt unik fotbollshistoria.
- Vanligtvis arbetar vi med att hjälpa stora bygg- och bostadsföretag att presentera sina bostadsprojekt med bland annat VR. Men i det här projektet fick vi chansen att göra något lite annat av vår teknik - att lyfta fram en bostads unika berättelse i ett helt annat syfte. Det säger Mattias von Corswant, vd för wec360°.
Filmen är en del i ett stort reportage där fotbollsjournalisten Erik Niva har skrivit om den miljö och de människor som präglade den unge Zlatan. Reportaget, som heter Arvet efter Zlatan, kan nu läsas i Aftonbladet på webben. Och där finns även rundvandringen i lägenheten. Se ut från balkongen. Besök Zlatans sovrum, vardagsrum och kök.


Läs mer på: Lägenheten Zlatan växte upp i – gå in rum för rum!



webbnyhet

Bostadsrättshavare riskerar höjda avgifter

2017-02-20 | Ekonomi


Många bostadsrättsföreningar sparar för lite till framtida reparationer och underhåll, vilket ökar risken för kraftigt höjda månadsavgifter. En färsk studie gjord av Swedbank som omfattar 1 059 bostadsrättsföreningar visar att visar att 72 procent av bostadsrättsföreningarna sparar för lite eller inget alls summa medan 18 procent inte sparar någonting.
Enligt Arturo Arques, Swedbanks och sparbankernas privatekonom är det viktigt att spara till kommande reparationer och underhåll. En lägenhet på 75 kvadratmeter skulle i genomsnitt behöva ha en månadsavgift som är 300-600 kronor högre än idag för att täcka sparbehovet.
- En förening som sparar under 150 kronor per kvm och år sparar för lite, säger han. Det låga sparandet kommer att leda till höjda månadsavgifter i framtiden.


Läs mer på: Bostadsrättsinnehavare riskerar kraftigt höjda månadsavgifter



Sol, vind och vatten ger Sverige el i framtiden

2017-02-06 | Energi

Hur ser framtidens elproduktion ut? Sol, vind och vatten? Några bostadsrättsföreningar har köpt in sig i vindkraftverk för att få billigare el. Och det är inte så dumt tänkt. Det är just vindkraften som kommer att byggas ut i initialskedet när kärnkraften så småningom kommer att fasas ut.

Det finns många olika alternativ när man tittar i kristallkulan. Geotermi, havsenergi, vågkraft, liggande turbiner i strömmande vatten, men ingen av dessa tekniker är färdigutvecklad för storskalig produktion. – Det finns ett alternativ som vi har i dag och som har alla förutsättningar att utvecklas till minst det dubbla, säger enhetschef Sara Bargi på Energimyndigheten. Alternativet som hon tänker på är vindkraft. – Vi har lärt oss mycket om olika materialval, var kraftverken ska placeras och rotorbladens storlek, förklarar Sara Bargi.

Hon säger också att man har lärt sig hur man ska anpassa kraftverken till en lägre vindhastighet. Under 2015 producerades 16,5 TWh vindkraft, vilket var 3 TWh mer än året innan. Sara Bargi räknar med att vindkraften kan fördubblas till år 2030, och det skulle i så fall betyda att över 20 procent av Sveriges elproduktion skulle kunna fås genom vindkraft inom en snar framtid. Sara Bargi tror till och med att vindkraften kan tredubblas på lång sikt.

Men, säger ”vän av ordning”, minst ett, kanske fler kärnkraftverk ska ju stängas av. Då räcker väl inte vindkraften, eller? – Sverige har exporterat el de senaste fem åren och i fjol sålde vi över 20 TWh. Vindkraften ger i dag cirka 16 TWh och kommer att kunna ge betydligt mer än så. Om vi stänger av ett par kärnkraftverk är Sverige ändå självförsörjande med el, säger Sara Bargi.

Dessutom utvecklas solcellstekniken mer och mer, vilket gör att även denna teknik kan tillföra en del el i framtiden. Kraftvärmeverk har också en stor potential, där man genom exempelvis biobränsle eller REM (eldning av rapsolja) kan producera både fjärrvärme och el. Det forskas också en hel del, bland annat inom geotermi. Genom denna teknik kan man genom djupborrning utnyttja värme från jordens inre, men ännu har man inte fått något genombrott som har lett till storskalig produktion. I Lysekil pågår experiment med en ny typ av vågkraftsgenerator, men detta projekt ligger flera år fram i tiden innan någon storskalighet i kraftproduktionen har uppnåtts.

Inom hela energisektorn beviljar Energimyndigheten årligen cirka 1,3 miljarder kronor, vilket gör detta ämbetsverk till den tredje största forskningsbidragsgivaren i Sverige, efter Vetenskapsrådet och Vinnova. Elcertifikat, som alla utom de allra största förbrukarna betalar på sin elräkning, är till för att främja omställning av elproduktionen. De energikällor som har rätt till elcertifikat är vindkraft, solenergi, vågenergi, geotermisk energi samt biobränslen och vattenkraft. Dessutom ger produktionsökningar från dessa energikällor rätt till elcertifikat. Nästan lika viktigt som forskning är dock de beslut som tas i EU. – En gemensam energimarknad inom EU skulle underlätta på många sätt. Då skulle vi få en mer flexibel och mindre sårbar elmarknad, säger Sara Bargi.

TEXT Inger Evertson




Byggde miljövänlig drömtvättstuga

2017-02-06 | Renovera/Underhåll

Bostadsrättsföreningen Karlstadshus nr 10 i Karlstad har 76 lägenheter och tre gemensamma tvättstugor. En av dem har nyligen byggts om till en miljövänlig drömtvättstuga anpassad för funktionshindrade. Detta efter att föreningen vunnit tävlingen Drömtvättstugan som anordnats av företaget Podab.

– Då vi har flera personer i föreningen som är rullstolsburna ville vi göra anpassningar bland annat genom lägre höjd på bänkar och maskiner så att det är lätt att nå exempelvis tvättmedelsfacken även om man sitter i rullstol. Miljövänlig utrustning och ett bokningssystem som gav möjlighet till bokning via internet stod också högt upp på önskelistan, säger Lena Falkensvärd som sitter med i föreningens styrelse och vars man Kenny Falkensvärd är rullstolsburen.

Föreningens tvättstuga har nu ny utrustning, kaffemaskin, tavlor på väggarna, läsfåtölj, tidningar, gröna växter, trivsam belysning, radio samt klinker på golvet.
– med den nya tvättstugan blir allt så mycket enklare. Allt sitter på rätt höjd och är lättåtkomligt. Dessutom har tvättstugan planerats så att de fria golvytorna blir stora, vilket förenklar manövreringen av rullstolen. När bokningssystemet och den automatiska dörröppnaren installerats blir det ännu lättare för de i föreningen som är rullstolsburna, fortsätter Lena.




Hökerum bygg först med att klimatkompensera för samtliga sålda bostadsrätter

2017-02-06 | Energi

Kompensationen görs genom ett engagemang i klimatprojekt i utvecklingsländer. Projekten ska både reducera växthusgasutsläpp och samtidigt verka för bättre miljömässiga, sociala och ekonomiska villkor för lokalbefolkningen där projekten drivs. Från och med mars 2016 klimatkompenserar Hökerum Bygg för varenda bostadsrätt som säljs.

Bland de första projekten som klimatkompenseras finns Brf Magasinet i Vallastaden i Linköping, Brf Wellingeby i Vällingby Parkstad samt Brf Wienerbrödet i Örebro. Ett av de två klimatprojekt de investerar i är distribution av energieffektiva vedspisar
till Indien som stöds av WWF. Spisarna ger familjer ett bättre liv genom att förbränningen är väsentligt effektivare än matlagning över öppen eld. Människorna får en hälsosammare inomhusmiljö, mängden bränsle som går åt halveras och mängden koldioxid som släpps ut minskar markant.

Det andra projektet gäller urskogsbevarande åtgärder i Zimbabwe som drivs inom ramen för UN-REDD Programme. Även det tar stor hänsyn till människors livsmiljö i närområdet. Satsningen har föregåtts av en utredning där den totala mängden koldioxidutsläpp per lägenhet har räknats ut. 





Andrahandshyresgäst fick tillbaka 32 436 kronor bostad.

2017-02-01 | Lag och rätt

Totalt 32 436 kronor med ränta ansökte Hyresgästföreningen om att en hyresgäst som hyrt i andra hand i Uppsala skulle få tillbaka. Nyligen beslutade hyresnämnden att återbetalning av hela detta belopp ska ske.

Personen som hyrde ut hade tagit alldeles för mycket betalt i hyra. I det aktuella ärendet hade personen som hyrde ut i andra hand nästan dubblat den hyra han själv betalade till sin hyresvärd. Andrahandshyresgästen kunde därför med framgång få tillbaka mellanskillnaden mellan de två beloppen.

– Det är bra att hyresgästerna kan vända sig till hyresnämnden för att ha möjlighet att kräva tillbaka oskäliga hyror. Tyvärr är dock många rädda för att starta ärenden medan de fortfarande bor i lägenheten eftersom de kan riskera en uppsägning från sin hyresvärd, säger Anna Hallberg vid Hyresgästföreningen som är den jurist som har drivit ärende.




webbnyhet

Simris i Skåne först i landet som helt drivs med sol och vind

2017-01-20 | Miljö

I Simris finns Sveriges första lokala energisystem helt baserat på förnybar energi. Med vindkraft, solceller, ett kraftfullt batteri och en reservgenerator som drivs med ett helt förnybart bränsle som backup, kommer det lilla samhället att bli koldioxidneutralt i sin elanvändning. Hela anläggningen beräknas kunna vara igång fullt ut under våren.

Läs mer på: Skåne får 100 procent förnybart lokalt energisamhälle



webbnyhet

Råttor invaderar elevhem

2017-01-20 | Webbnyhet

Sex elever på Sveriges ridgymnasium i Svedala hyrde in sig hos en privat hyresvärd som skolan rekommenderat. Men vad de inte visste var att de skulle tvingas dela husrum med hundratals råttor. Nu har kommunens miljö- och bygginspektörer dömt ut boendet som en sanitär olägenhet. En sanering har gjorts men varken råttgift eller fällor hjälpte. Eleverna hade inget annat val än att flytta. Fastighetsägaren hävdar enligt TT att eleverna själva kan ha orsakat problemet genom att inte vårda boendet.

Läs mer på: Råttinvasion på ridelevers boende – kommunen stängde ner



webbnyhet

Byte till el från förnyelsebara källor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder

2017-01-20 | Miljö

Hållbarhetsåtgärder som är mest populära bland landets bostadsrättsföreningar är att byta till elavtal med el från från förnyelsebara källor. Tvåa på listan är byte till energisnåla ljuskällor och på tredje plats kommer att utse miljöansvarig-/energiansvarig i bostadsrättsföreningen. Det visar en ny undersökning gjord av Riksbyggen.


Läs mer på: Byte till el från förnyelsebara källor toppar listan



webbnyhet

Boverkets lägger fram förslag på nya energikrav för byggnader.

2017-01-13 | Miljö


Från 2017 blir energikraven i princip oförändrade men från 2021 sker en allmän skärpning.
– Det Boverket nu föreslår är en tvåstegsraket där den stora förändringen inte kommer förrän 2021. Det gör att det finns tid att ställa om till de nya kraven, vilket är viktigt med tanke på de långa ledtider som det ofta är i byggbranschen. Lägre energianvändning i byggnader är ett viktigt steg mot ett mer hållbart samhälle, säger Mari-Louise Persson, energistrateg på Riksbyggen.

Läs mer på: Positivt att energikraven för byggnader skärps



webbnyhet

Norra Sveriges högsta trähus byggs i Umeå

2017-01-13 | Webbnyhet

Nu inleds byggandet av norra Sveriges högsta trähus på Mariehem i Umeå. Totalt ska det bli 110 hyresrätter och 32 bostadsrätter. Ett av husen blir åtta våningar högt och därmed norra Sveriges högsta trähus. Dessutom blir fastigheterna Green Building certifierade.
De tre bostadshusen byggs av Rikshem i samarbete med Lindbäcks Bygg,

Läs mer på: Rikshem bygger norra Sveriges högsta trähus i Umeå



webbnyhet

Regeringen upphäver Länsstyrelsens beslut, 400 nya studentbostäder

2017-01-13 | Webbnyhet

Regeringen beslutade idag, 12 januari 2017, att upphäva Länsstyrelsens beslut om upphävandet om detaljplanen för Väbeln 3 i Stockholm. Det innebär att detaljplanen nu står fast om en utbyggnad med 400 nya studentbostäder längs Lidingövägen
- Detta är helt fantastiskt! Vi gläds verkligen med detta beslut, säger Ingrid Gyllfors, vd Stiftelsen Stockholms studentbostäder.
Länsstyrelsen upphävde den 18 juni 2015 kommunens beslut att anta detaljplanen genom att hänvisa till att exploateringen i området skulle ha en negativ påverkan på riksintresset Nationalstadsparken.
Men regeringen anser att Länsstyrelsen inte tillräckligt kunnat visa att detaljplanen skulle orsaka detta och att planen ska upphävas. Detaljplanens syfte, att möjliggöra utbyggnad av befintliga studentbostadshus, kan anses ligga i linje med intentionerna för Nationalstadsparken. Länsstyrelsens beslut ogillas därmed och kommunens beslut att anta detaljplanen står fast.



Läs mer på: Regeringen upphäver Länsstyrelsens beslut



webbnyhet

Göteborgs Kommunala bostadsföretag tar bort Inkomstkrav för bostadssökande

2017-01-12 | Webbnyhet

Från januari 2017 tagit tar kommunala bostadsföretag bort inkomstkravet för bostadssökande. Tanken är att fler ska kunna söka bostad. Det är istället upp till den som söker att själv bedöma om de klarar att betala hyran på den lägenhet de söker. Enda kravet bolagen ställer är att sökande inte fått fler än tre betalningsanmärkningar under de senaste två åren.
- Nu kan de som tidigare av olika skäl, t ex gamla oreglerade skulder, men för övrigt ordnad ekonomi, söka lägenhet hos allmännyttan i Göteborg, säger Ann Törnblom, kommunikationschef Förvaltnings AB Framtiden.

Läs mer på: Inkomstkrav borttaget för sökande till allmännyttan i Göteborg



webbnyhet

Farlig LED-lampa återkallas från konsument

2017-01-12 | Webbnyhet

Elsäkerhetsverket har beslutat om försäljningsförbud och återtag från konsumenter, av en LED-lampa som kan ge elchock när man skruvar i och ur den. Alla som köpt den ombeds att lämna tillbaka lampan till inköpsstället. Har du köpt den här produkten?
Led-lampan är av märket Primoflux (märkt på kartong) och modellen är5060-60LED (märkt på kartong) LSB05-E27-10-01.

Läs mer på: LED-lampa återkallas från konsument



Rekordmånga nyregistrerade Bostadsrättsföreningar 2016

2017-01-11 | Ekonomi

Hittabrf.se senaste statistik visar att 1 495 bostadsrättsföreningar nyregistrerades 2016 vilket är en uppgång med 20 procent jämfört med 2015 då det var 1 241 bostadsrättsföreningar. Inte sedan 2006/2007 har vi sett så här många nyregistrerade Bostadsrättsföreningar och då berodde det på den stora ombildningsboomen.

Läs mer på: Hittabrf.se



webbnyhet

Rot och rutavdragen minskade 2016

2017-01-11 | Ekonomi

Totalt betalades 15 miljarder kronor ut i rot- och rutavdrag förra året. Det innebär en minskning med 8,3 miljarder kronor jämfört med föregående år. Enligt skattemyndigheten beror minskningen bland annat på att skattereduktionen för rotavdraget sänktes från 50 till 30 procent av arbetskostnaden. Det är inte bara nivån på ersättningen för rotavdraget som har ändrats. Maximalt rutavdrag som kan medges sänktes också vid förra årsskiftet till 25 000 kronor per person. Andra ändringar är att numera gäller rutavdrag även för installation, reparation och underhåll av datorer och annan it-utrustning som utförs i bostaden och för arbetskostnad för flytt mellan bostäder. I år har rutavdraget utvidgats till att även omfatta arbetskostnad för reparation och underhåll av vitvaror som utförs i bostaden.

Läs mer på: 15 miljarder kronor betalades ut för rot- och rutavdrag 2016



webbnyhet

Slopat tak för uppskov av reavinst på privatbostäder

2017-01-11 | Webbnyhet

Det innebär att taket för uppskovsbelopp inte gäller för avyttringar av privatbostadsfastigheter och privatbostadsrätter som sker under perioden den 21 juni 2016–30 juni 2020. Ändringen träder i kraft den 1 januari 2017.
- Vi bedömer att ändringen av uppskovsreglerna kommer att få en positiv effekt då utbudet av bostäder ökar. Till exempel ser vi att många av våra kunder som bott länge i sina villor eller större våningar nu plötsligt har möjlighet att genomföra en efterlängtad flytt. säger Elisabeth Hallberg, VD på Per Jansson Fastighetsförmedling.

Läs mer på: Slopat tak för uppskov av reavinst på privatbostäder



webbnyhet

Nacka kommun utökar bostadsbeståndet med 250 nya bostäder

2017-01-11 | Webbnyhet

Cirka 250 lägenheter, plats för förskola och en upprustad park planeras för området Birkavägen, nära den nya tunnelbanestationen Järla i Nacka kommun.




webbnyhet

Fastigheters energiförbrukning underskattas

2017-01-11 | Webbnyhet

Hela 64 procent av svenskarna tror att fastigheter förbrukar mindre energi än transportsektorn och industrisektorn. Det visar en Sifo-undersökning som beställts av Indoor Energy och Ömangruppen. I själva verket är fastighetssektorn och industrin de sektorer som använder mest energi, medan energiförbrukningen i transportsektorn är lägre.

– I Sverige går cirka 40 procent av energiförbrukningen till att kyla och värma fastigheter. Men det får inte särskilt mycket uppmärksamhet. Om vi ska klara Energikommissionens nya målsättning om att energieffektivisera med 50 procent till 2030 måste fastighetsägarna bli betydligt bättre på att spara energi, säger Mats Bjelkevik, vd Indoor Energy.

Fakta om klimatmål och energiförbrukning i fastigheter
- Genom de FN-ledda klimatförhandlingarna har världen satt upp ett mål om att begränsa ökningen av jordens medeltemperatur till maximalt 1,5 grader. Detta för att undvika allvarliga globala konsekvenser för både människa och natur.
- Sverige har satt upp målet att bli ett av världens första fossilfria välfärdsländer.
- Fastighetssektorn står för cirka 40 procent av Sveriges energiförbrukning.
- Genom att se till helheten och justera hur de olika delarna i energisystemet fungerar tillsammans kan man minska energiförbrukningen i en fastighet med omkring 40 procent.






webbnyhet

Förskönad bild av trångboddhet i attraktiva områden

2017-01-11 | Webbnyhet

Trots att många som är trångbodda i innerstaden inte alls anser att bostaden uppfyller deras behov beskrivs ofta boendeformen i media som klimatsmarta och väldesignade boenden med nyskapande förvaringslösningar. Det visar en ny studie av sociologen Helena Ekstam, på Uppsala universitet.
– Den här förskönande bilden av trångboddhet i attraktiva områden har länge stått oemotsagd, säger Helen Ekstam. Men min studie visar att människor som bor trångt i innerstaden kanske inte är så nöjda som inredningsmagasinens färgglada reportage ger sken av.


Läs mer på: Förskönad bild av trångboddhet i attraktiva områden



webbnyhet

Forskare satsar på supertunna solceller

2017-01-11 | Miljö

Forskare satsar på supertunna solceller

Forskare på Syddanska universitetet i Odense har lyckats konstruera supertunna högeffektiva solceller av organiskt material.
– Kostnaden för produktion och material till de organiska solpanelerna är väldigt låga. Det betyder att de organiska sol-panelerna inte behöver politiskt styrt stöd, säger Morten Madsen i en kommentar på Syddanska universitets hemsida.
Nästa steg är nu att göra den laboratorietillverkade solcellen möjlig att producera i större format.



Läs mer på: Forskare satsar på supertunna solceller



webbnyhet

Låginkomsttagare drabbas hårdast om ränteavdraget avskaffas

2017-01-11 | Ekonomi

Enligt en nu undersökningen från Bostadsrätterna kan ett avskaffat ränteavdrag få allvarliga konsekvenser för hushållens ekonomi. 24 procent av bostadsrättsägare med bolån skulle tvingas till minskat sparande om ränteavdraget avskaffas. 14 procent skulle amortera mindre och 23 procent skulle dra ner på vardagskonsumtion. Sex procent skulle inte ha råd att bo kvar i sin bostad.
- Debatten om ränteavdraget blir ofta väldigt teknisk. Men vad det handlar om är människors boendesituation. Jag ser en fara i att ränteavdraget enbart diskuteras utifrån ett makroekonomiskt perspektiv där liten hänsyn tas till hushållen. En nedtrappning eller ett avskaffat ränteavdrag kommer att påverka hushållen i allmänhet och dem som behöver skaffa sig en bostad eller byta i synnerhet, säger Ulrika Blomqvist, .

Läs mer på: Ny undersökning: Låginkomsttagare skulle drabbas hårdast



Dyr fjärrvärme gör att många satsar på egen värmekälla

2017-01-06 | Energi

Sverige har ett väl utbyggt fjärrvärmenät. Men när fjärrvärmepriserna under åren stadigt ökat satsar allt fler bostadsrättsföreningar på värmepumpar av olika slag eller solvärme.


Många bostadsfastigheter blir mer energieffektiva det gör också att värmebehovet minskar. För att bli ett konkurrenskraftigt alternativ behöver fjärrvärmen att fortsätta utvecklas. Det pågår därför forskning inom fjärrvärmeområdet där allt från tillförsel av hållbara bränslen till effektiv kraftvärmeteknik, där man producerar både el och fjärrvärme studeras.

– Vi forskar bland annat för att minska kostnaderna i alla led och göra systemen så resurseffektiva och miljövänliga som möjligt, säger Sofia Andersson, som är handläggare på Energimyndigheten. Att kunna leverera lägre temperaturer på fjärrvärmen är ett exempel på detta. Lägre temperaturer innebär att systemet kan minska värmeförlusterna och att värme från olika källor kan användas i fjärrvärmenätet, till exempel överskottsvärme från industrier eller solvärme.

I Linköping och Västerås testas denna teknik i nya bostadsområden. – Vi vill kunna använda restvärme från industrin till fjärrvärmenäten, vilken annars skulle gå till spillo. Rester från skogen är en viktig bränsleresurs för fjärrvärmen. Den är förnybar och en viktig del av omställningen för att nå klimatmålen. Skogsavfall kan dessutom kompletteras med energigrödor, exempelvis Salix snabbväxande lövträd. Omfattningen har minskat på senare år men kan komma att öka om efterfrågan på biobränslen ökar.

Avfallsförbränning i syfta att producera energi av det avfall som inte kan återvinnas är också en intressant fråga. Sverige importerar avfall från Europa till fjärrvärmeanläggningar. Då minskar deponierna i andra länder samtidigt som vi använder resursen för uppvärmning.

Eldning av biobränslen och avfall är tekniker som kan göras mer effektiva. Exempelvis kan anläggningar byggas med kombinerad produktion av el, värme, biodrivmedel och andra biobaserade produkter. Det är ett beprövat koncept som börjar blir mer vanligt. Förgasning av biobränslen, som kan användas i kraftvärmeverk, är en teknik som togs fram i början av 1990-talet.

Konstruktionen lades i malpåse, men skulle åter kunna bli intressant igen. Tekniken är till skillnad från sol- och vindkraft inte väderberoende och kan ge en hög andel el jämfört med konventionell kraftvärme. Den minskade användningen av för fjärrvärme gör också att man undersöker möjligheten att exempelvis kunna att kunna producera el av överskottsvärme. När det gäller fjärrvärmeproduktion ligger Sverige i framkant. – Vi har ett, med internationella mått mätt, unikt system för att leverera värme säger Sofia Andersson. Utvecklingen med allt högre andel biobränslen har inneburit att fjärrvärmen i dag i stort sett är förnybar.

Sofia Andersson säger att Sverige har en stor potential att exportera kunnande inom bioenergi och fjärrvärme till andra länder.




webbnyhet

Priserna på bostäder ökar mest i Stockholm

2016-11-16 | Webbnyhet

Bostadsmarknaden i Stockholm är fortfarande på framfart och under det gångna året har priserna stigit i de flesta kommuner. Det senaste kvartalet har bostadsrättspriserna stigit med hela 5 procent och kvadratmeterpriset för en bostadsrätt är nu cirka 58 000 kronor. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.

Topplista – Störst prisökning på bostadsrätter per år
1. Österåkers kommun 25 %
2. Botkyrka kommun 24 %
3. Vallentuna kommun 23 %
4. Upplands-Bros kommun 21 %
5. Tyresö kommun 19 %
6. Värmdö kommun 19 %
7. Sollentuna kommun 17 %
8. Sigtuna kommun 15 %
9. Täby kommun 13 %
10. Upplands-Väsby kommun 12 %

Läs mer på: Ny statistik för Stockholms län visar: Här har bopriserna stigit mest – kommun för kommun



webbnyhet

Ingen höjning av fjärrvärmepriset i Jönköping nästa år

2016-11-16 | Energi

I samband med årets Reko-möte meddelade Jönköping Energi att de beslutat att fjärrvärmepriset ska vara oförändrat även 2017. En glädjande nyhet för mänga jönköpingsbor.

– Våra satsningar inom fjärrvärmesystemet är långsiktiga. Vi har bland annat förbättrat produktionen från Torsvik ytterligare genom att sammanbinda delar av fjärrvärmesystemet till en helhet. Just långsiktigheten avspeglar sig också i priset där vi eftersträvar stabilitet och rimliga nivåer. Senaste åren har vi inte behövt höja fjärrvärmepriset vilket vi också går ut med till 2017, berättar Patric Jönnervik.

Fakta: Reko fjärrvärme är ett initiativ som många fjärrvärmeleverantörer är anslutna till och tanken är att relationerna mellan leverantörerna och fjärrvärmekunderna ska utvecklas. En del är att ha träffar då kunderna får förhandsinformation om priser och prognoser för framtiden.

Läs mer på: ngen höjning av fjärrvärmepriset nästa år





© 2006 - 2018 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera