Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
  - 2013
  - 2012
  - 2011
  - 2010
  - 2009

Kategorier
 Balkong
 Bredband/IT
 Ekonomi
 Energi
 Hiss
 Lag och Rätt
 Miljö
 Renovera/Underhåll


 Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.

» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev

Temaartiklar - senaste

webbnyhet

Brf Viva satsar på energilagring i elbussbatterier

2018-11-28 | Energi

Energilagring i bussbatterier är en lösning och som nu testas i Riksbyggens Brf Viva på Guldheden i Göteborg i samarbete med Volvo, Göteborg Energi och Johanneberg Science Park. Systemet är unikt och innebär att energi från solceller på byggnadernas tak lagras i begagnade elbussbatterier från linje 55. Energilagret bidrar till att effektivisera bostadsrättsföreningens eget energisystem liksom det omgivande elnätet i staden.



Läs mer på: ressinbjudan: Solceller + elbussbatterier = sant i Brf Viva



webbnyhet

Rörliga lån ökar bland bostadsrättsföreningar

2018-11-28 | Ekonomi

En kartläggning HSB Stockholm gjort bland 500 bostadsrättsföreningar i Stockholm visar att andelen lån med kort bindningstid under de senaste fem åren fördubblats bland bostadsrättsföreningar i Stockholm. Något som lett att många föreningar under de senaste åren fått rejält sänkta räntekostnader. Nu varnar HSB för stigande räntor.

– Många föreningar kan dock sitta lugnt i båten. Föreningar med låg skuldsättning och låg räntekänslighet kan med fördel ha kortare bindningstider. Men räntekänsliga föreningar med hög belåning bör istället binda delar av sina lån på minst tre till fem år, för att undvika kostnadsökningar över en natt, säger Johan Phalén, finansspecialist på HSB Stockholm.

Under 2014/2015 var över 50 procent av föreningarnas totala lånesumma bundna till mer än tre år. Idag är samma siffra drygt 10 procent.




Läs mer på: Rörliga lån ökar bland Stockholms bostadsrättsföreningar



Nya biobaserade lösningar för fossilfri lim och färg

2018-11-28 | Webbnyhet

Dagens lim- och färgprodukter är till stor del baserade på komponenter med fossilt ursprung. Nu startas ett nytt projekt som kallas ”Lim och färg” där syftet är att ersätta fossila komponenter med biobaserade lösningar. Det ska göras genom att basera fler beståndsdelar på skogliga råvaror, vilket ska leda till att framtidens lim och färg bli fossilfria.

– Det är en utmaning att utveckla kostnadseffektiva biobaserade lim- och färgkomponenter, som fungerar i befintliga produktionssystem, säger Kristina Wickholm på RISE Processum, projektledare för Lim och färg.

- Vårt mål i projektet är att ta fram realiserbara lösningar för fossilfria färger och limmer baserat på skogsråvara. Det här projektet känns speciellt spännande eftersom vi förutom forsknings- och industripartners också har projektdeltagare relaterade till byggande och lokalägande.

I projektets första del ingår Chalmers Industriteknik, Johanneberg Science Park, RISE Processum, RISE och Umeå universitet, industripartners som AkzoNobel, Holmen, Perstorp, SEKAB och Södra samt Bengt Dahlgren AB, Göteborgs Stad Lokalförvaltningen och Riksbyggen.




webbnyhet

10 procent av elprodukter stoppas på grund av dåliga litiumjonbatterier

2018-11-28 | Webbnyhet

Hoverboards och powerbanks är de produktgrupper med litiumjonbatterier där flest får marknadsförbud i Sverige. Totalt svarar dessa produkter för cirka 10 procent av alla stoppade elprodukter. Hoverboards och powerbanks är de produktgrupper med litiumjonbatterier där flest får marknadsförbud i Sverige.

– Rätt hanterat är litiumjonbatterier relativt säkra, men det finns risker, säger Martin Gustafsson, inspektör marknadskontroll på Elsäkerhetsverket.

Under de senaste åren har litiumjonbatterier fullkomligt exploderat på marknaden. Martin Gustafsson anser att litiumjonbatterier är relativt säkra om man hanterar dem rätt, men det finns risker vad gäller temperatur, laddning och fysiska skador:
– Speciellt om du använder fel laddare med fel spänning kan det vara mycket farligt, säger Martin Gustafsson.

Varje år kollas cirka 350 produkter. Ungefär en tredjedel av dessa är så farliga att de beläggs med försäljningsskydd.



Läs mer på: 10 procent stoppas på grund av dåliga litiumjonbatterier



webbnyhet

Idag öppnar Bostadsrättsmässan i Göteborg

2018-11-21 | Webbnyhet

Bostadsrättsmässan i Göteborg drar nu igång med ett fullspäckat program. Mässan är Sveriges största mötesplats för bostadsrättsföreningar och samfälligheter – en kunskapsmässa för den som sitter i en bostadsrättsstyrelse, är fastighetsförvaltare eller inköpare på ett fastighetsbolag. Här samlas leverantörer inom området under samma tak och både utställare och besökare får snabbt information och kunskap om det senaste i branschen. Konferencier på mässan är Sofia Lilja mest känd från att under nio säsonger coachat blivande artister i TV4-succén Idol.

Nytt för i år är att SVT finns på på torsdagen för att göra casting till ”Vem vet mest?. Har du vad som krävs? Kom och gör kunskapstesten!

Är du ny i styrelsen erbjuder Bostadsrättsmässan och medarrangörerna HSB, SBC och Riksbyggen möjligheten att delta på i utbildningen ”Ny i styrelsen”. En kostnadsfri utbildning för våra besökare som vanligtvis kostar om man inte är besökare på mässan.
Vid registrerande kan man välja att kostnadsfritt boka in dig på ”Ny i styrelsen”. Den som redan är registrerad anmäler sig via mail till: robin.lonander@easyfairs.com.



Datum: 22-23 november
Tid: Torsdag 10-19, Fredag 10-16
Plats: Svenska Mässan, Göteborg
Mässansgata/Korsvägen
412 94 Göteborg
Fritt inträde!

Läs mer på: Bostadsrättsmässan



webbnyhet

Sverigepremiär för ”råa” lägenheter i Uppsala

2018-11-21 | Webbnyhet

Sverigepremiär för ett nytt boendekoncept i Uppsala kommun. Totalt planeras 44 lägenheter i Rosendal med maximal flexibilitet för boende. Projektet är ett led i kommunens arbete för att bredda bostadsutbudet i Uppsala. RAW-konceptet innebär lägenheter som lämnar så mycket som möjligt upp till köparen.

Resultatet blir en öppen planlösning där det enda som byggs på förhand är det som Boverkets regler kräver. Övrigt lämnas till köparen att prioritera, allt från rumsindelning till golv- och väggbeklädnad.

Målet med konceptet är att dels att sänka priset för den som flyttar till bostaden, men fördelarna är andra. I andra projekt märks sociala band och en nybyggaranda som stärker den sociala hållbarheten. Det skapar också bostäder för människor med helt olika förutsättningar inom ett och samma kvarter, eftersom den boende kan välja hur mycket som investeras i bostaden.

Byggstart sker under 2020.






webbnyhet

Hemlösheten ökar i Malmö - hälften har tillkommit senaste året

2018-11-21 | Ekonomi

Socialtjänstens kartläggning visar att antalet hemlösa personer ökar och andelen hemlösa med barn fördubblats under de senaste fem åren.

– Vad vi ser är en stor grupp människor som inte kommer in på bostadsmarknaden. Det är ett allvarligt problem som staden – och många andra delar av samhället – måste arbeta ännu hårdare för. Det är en prövning för vårt samhällsbygge att så många står utan egen bostad. En bostad betyder så mycket mer än tak över huvudet, säger Sedat Arif (S), kommunalråd med ansvar för arbetsmarknad och socialtjänst.

Hemlösheten i Malmö har de senaste åren bytt karaktär. 2012 var antalet vuxna hemlösa med social problematik ungefär lika stort som antalet utan problematik (490 respektive 505 personer). Årets kartläggning visar att antalet utan problematik är dubbelt så stort som antalet med social problematik (1337 respektive 622 personer).



Läs mer på: Hemlösheten ökar - hälften har tillkommit senaste året



Unga letar partner – för att finansiera bostadsköp

2018-11-21 | Webbnyhet

Bostadsrätterna undersökning förstärker bilden av en omöjlig bostadsmarknad för personer som står utanför den. En betydande andel unga menar att en starkt bidragande faktor till jakten på att hitta en pojk- eller flickvän är att förbättra chanserna att komma in på bostadsmarknaden. I storstäderna uppgår andelarna som instämmer i påståendet till 25 % i Stockholm, 28 % i Stor-Göteborg och 32 % i Stor-Malmö.

– Återigen ser vi hur amorteringskravens goda avsikt om att hushållen inte ska dra på sig alltför stora bolån slår helt fel. Istället cementeras de svårigheter som redan präglar situationen ytterligare för alla som står utanför bostadsmarknaden, säger Kenny Fredman, samhällspolitisk chef på Bostadsrätterna. Han fortsätter:

– Att leta partner för att lösa sin boendesituation visar hur ohållbar situationen har blivit. Det blir särskilt tydligt i relation till de siffror över genomsnittslöner som publicerades häromveckan, som visar att kvinnor i Stockholm inte har råd att skilja sig för att genomsnittslönen inte räcker till för att finansiera en etta sedan det skärpta amorteringskravet infördes.

Bostadsrätternas undersökning är bara en i mängden av många som duggat tätt under sensommaren och hösten, med innehåll som av naturliga skäl skapat stora rubriker. Bland dessa finns Mitt i-tidningarnas kartläggning av genomsnittslöner för män och kvinnor och hur dessa försvårar för kvinnor att skilja sig.


Läs mer på: Undersökning visar: Unga letar partner – för att finansiera bostadsköp



webbnyhet

Svenskarna trötta på klyschiga bostadsannonser

2018-11-21 | Webbnyhet

Svenskarna tycker att bostadsannonser är generiska, klyschiga och orealistiska. Det framgår av en undersökning som gjorts på uppdrag av Fastighetsbyrån. I undersökningen av hur svenskarna uppfattar bostadsannonser visar att domen är hård. Nära varannan svensk (47 %) anser att bostadsannonser är generiska*. Lika många tycker att de innehåller klyschor. Denna bild förstärks om man varit i kontakt med mäklare det senaste året. Endast åtta procent anser att bostadsannonserna ger en realistisk och korrekt bild av verkligheten. Birgitta Vitestam Blomqvist, forskare i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet, har kommit fram till att ”hemkänsla” är den viktigast faktorn för spekulanter när de ska köpa en lägenhet.

- Mina forskningsresultat visar bland annat på att hemkänsla är den viktigaste faktorn vid bostadsaffären. Ett hem är en plats som kopplas till förankring, trygghet och säkerhet men det är olika hur detta upplevs. Om bostadsannonserna blir mer nyanserade hjälper det köpare att bestämma om bostaden kan fungera som ett hem eller inte, säger Birgitta Vitestam Blomqvist, forskare i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet.




Läs mer på: Svenskarna trötta på klyschiga bostadsannonser



webbnyhet

Ny rapport visar: svenskar är otryggast i november och december

2018-11-21 | Webbnyhet

Nästan var tredje svensk känner sig inte helt trygg och det är nu i november och december man uppger att otryggheten är som störst. Det visar ”Svenskarna och Trygghet 2018”, en nationell rapport framtagen av Verisure i samarbete med Kantar Sifo. Totalt har 6 300 svenskar svarat på frågor om hur trygga de känner sig i sitt hem och närområde. Rapporten visar att nästan var tredje svensk (28 %) inte känner sig helt trygg i sitt område och att november (37 %) och december (40 %) är de otryggaste månaderna på året.

Att otryggheten är som störst i november och december kan alltså handla om att det blir mörkare, men siffror från rapporten visar också att andra aspekter kan påverka. Exempelvis uppger nästan var tredje svensk (28 %) att de är oroliga för att bli utsatta för inbrott, och siffror från Brottsförebyggande rådet (Brå) visar att det förra året skedde flest bostadsinbrott i november och december (2 698 respektive 2 498).*



Läs mer på: Ny rapport visar: svenskar är otryggast i november och december



webbnyhet

Smarta solceller i Kviberg

2018-11-21 | Miljö

HSB Göteborg testar nu en ny teknisk lösning där fyra närliggande hyresfastigheter utrustas med solceller på taken som sedan kopplas samman. På så vis kan husen skicka ström mellan varandra och därmed effektivisera energianvändningen.

Projektet omfattar fyra fastigheter med totalt 132 hyreslägenheter på Fanjunkaregatan och Styckjunkaregatan i Kviberg. Att förse sin fastighet med egenproducerad solenergi är idag relativt lätt och allt fler fastighetsägare satsar på solceller. Men att lagra solenergin är betydligt svårare. På sikt ska husen kopplas samman med hjälp av en likströmkabel som dras under marken och när en av fastigheterna är mättad på energi kan överproduktionen skickas vidare till nästa.

– Genom att husen kommunicerar med varandra kan energin som alstras omfördelas och användas mer effektivt. Det gör att vi kan ta till vara på överproduktion och sprida ut strömmen jämnare mellan fastigheterna istället för att till exempel sälja den vidare, säger David Skarin, energirådgivare på HSB Göteborg.

I varje fastighet monteras växelriktare som gör att anläggningarna kan kommunicera med varandra. Den tekniska lösningen som planeras innebär att husen kopplas samman med en kabel under mark. Tekniken är ny men inte oprövad. Komponenterna har tidigare testats i forskningsmiljön i HSB Living Lab med gott resultat.


Beräkningar visar att koldioxidutsläppen kan minskas med sex ton per år, vilket motsvara sex procent av den köpta elens totala koldioxidutsläpp. HSB Göteborg räknar med att starta installationen av solceller vid årsskiftet 2018/2019. Första delen av projektet beräknas vara klart i mitten av 2019. Sammankopplingen av fastigheterna påbörjas preliminärt under hösten 2019.






webbnyhet

Tre dagar kvar till bostadsrättsmässan

2018-10-01 | Webbnyhet

Årets Bostadsrättsmässa startar i Malmö som vanligt med många intressanta punkter på programmet och spännande gäster. I år liksom tidigare deltar många utställare, det bjuds på gratis juridisk rådgivning, utbildning för nya ledamöter och mycket annat intressant. Under mässdagarna kommer även mässans energipris samt pris för årets innergård att delar ut.

Mässan vänder sig till styrelseledamöter, förvaltare eller inköpare i bostadsrättsföreningar och samfälligheter. Den kan även vara intressant att besöka för enskilda bostadsrättshavare och blivande bostadsrättsköpare i en brf eller samfällighet.

För att komma till mässans webbsida och eller hitta fribiljetter klicka på annonsen (höger hörn)
eller gå in på länken.

Bostadsrättsmässan
Plats: Malmömässan, Mässgatan 6
Öppettider: Fredag 5 oktober 10-17, Lördag 6 oktober 10-16

Åka kommunalt till mässan: Tåg (pågatåget, Öresundståget) station Malmö Hyllie, från Malmö C restid 6 minuter.
Bil: väg E20, ta avfart Malmö arena


Läs mer på: Vad händer på mässan



webbnyhet

Ny undersökning: 4 av 10 unga bostadsägare oroade över sjunkande priser

2018-10-01 | Webbnyhet

Det senaste året har priset på både bostadsrätter och villor sjunkit i stora delar av landet. Prisnedgången bekymrar främst unga – hela 4 av 10 unga bostadsägare uppger sig vara oroliga för prisutvecklingen på sin bostad. Det visar en Sifo-undersökning på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Unga bostadsägare påverkas mest av en orolig marknad. De har ofta en högre belånad bostad, och vid en värdeminskning riskerar de att bli fast i en skuldfälla. Därför är det av stor vikt för unga bostadsägare att amortera på sina bostadslån för att minska den relativa belåningsgraden, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

De stora prisuppgångarna bostadsmarknaden de senaste åren har lett till att unga bostadsägare idag har en betydligt högre belåningsgrad än äldre. De höga priserna och en dåligt fungerande bostadsmarknad har också lett till att många unga har svårt att skaffa bostad.

Om undersökningen:
Undersökningen är genomförd av Sifo på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och slutfördes i februari 2018. Totalt har 2 300 svenskar mellan 18–79 år från ett riksrepresentativt urval svarat på frågor om prisutveckling, politik och andra bostadsrelaterade frågor.





webbnyhet

Blåsigt väder sänker elpriset

2018-10-01 | Miljö

Under sommaren och början av hösten var elpriset rekordhögt på grund av torrt väder, höga råvarupriser och lägre tillgänglighet av kärnkraft. Nu går elpriset ner igen, vilket framförallt beror på blåsigt väder. Från nivåer runt 55-65 öre/kWh i början av september, till ca 30-40 öre/kWh den senaste veckan. Det är framförallt mer elproduktion från vindkraft samt en hög tillgänglighet av kärnkraft som pressar ner priset.

- Lågtryck med kraftiga vindarna har ökat vindkraftsproduktionen. När tillgängligheten av kärnkraft samtidigt är hög så innebär det ett lägre elpris, säger Kajsa Sundqvist som är analytiker på Kundkraft.

Under föregående vecka ökade vindkraftsproduktionen med 168% i Sverige jämfört med veckan innan. Tillgängligheten på kärnkraft ökade samtidigt med 16%. Nivåerna i de svenska vattenmagasinen är fortfarande ca 25% under det normala.






webbnyhet

Tre dagar kvar till bostadsrättsmässan

2018-10-01 | Webbnyhet

Årets Bostadsrättsmässa startar i Malmö som vanligt med många intressanta punkter på programmet och spännande gäster. I år liksom tidigare deltar många utställare, det bjuds på gratis juridisk rådgivning, utbildning för nya ledamöter och mycket annat intressant. Under mässdagarna kommer även mässans energipris samt pris för årets innergård att delar ut.

Mässan vänder sig till styrelseledamöter, förvaltare eller inköpare i bostadsrättsföreningar och samfälligheter. Den kan även vara intressant att besöka för enskilda bostadsrättshavare och blivande bostadsrättsköpare i en brf eller samfällighet.

För att komma till mässans webbsida och eller hitta fribiljetter klicka på annonsen (höger hörn)
eller gå in på länken.

Bostadsrättsmässan
Plats: Malmömässan, Mässgatan 6
Öppettider: Fredag 5 oktober 10-17, Lördag 6 oktober 10-16

Åka kommunalt till mässan: Tåg (pågatåget, Öresundståget) station Malmö Hyllie, från Malmö C restid 6 minuter.
Bil: väg E20, ta avfart Malmö arena

Läs mer på: Bostadsrättsmässan 2018



webbnyhet

Ekonomideklaration vägleder köpare av bostadsrätt

2018-09-27 | Ekonomi

Bostadsrättsföreningens ekonomi är en viktig parameter vid köp av bostadsrätt. Men årsredovisningarna är svåra att förstå för många köpare. En ekonomideklaration med en betyg- och färgskala liknande den för kylskåpsmärkning skulle förenkla för köparna och bidra till att priset på bostadsrätten tydligare speglar föreningens ekonomi. Det menar Swedbank och sparbankernas privatekonom Arturo Arques, som också har tagit fram en modell för hur en sådan ekonomideklaration skulle kunna se ut.

-Det är hög tid att stärka konsumentskyddet på bostadsmarknaden. En ekonomideklaration skulle öka jämförbarheten mellan olika bostadsrättsföreningar och bidra till att priset tydligare speglar föreningarnas ekonomi, säger Arturo Arques.

Förslaget om hur en Ekonomideklaration kan se ut och fungera finns på: swedbank.se/privatekonomi





webbnyhet

Brf vann en supermodern hiss

2018-09-27 | Webbnyhet

Att just BRF ASEA-stan i Västerås utsågs som vinnare i ”Svenska hissdrömmar” är ingen slump. Den gamla hissen skramlade, stannade oberäkneligt och hade tunga dörrar. Hissen var mycket sliten vilket gjorde att driftsäkerheten liksom komforten var under all kritik.

Installationen av den nya hissen firades med gårdsfest. Det obligatoriska invigningsbandet var uppspänt vid hissdörrarna på entréplan och under ceremoniella former premiäråktes hissen.

Hissen som KONE installerat är fullspäckad med de allra senaste innovationerna. Det är den allra första hissen i en bostadsrättsförening i Sverige med musik som spelas under hissfärden. Dessutom är det en ”intelligent hiss” – den är uppkopplad mot molnet och analyseras med hjälp av artificiell intelligens, och hissen kan själv tala om när den behöver service. Inte minst förenklar den toppmoderna hissen för föreningens medlemmar.

– Med den nya hissen slipper vi framförallt de tunga slagdörrarna vi hade tidigare vilket är jättebra för barnvagnar, äldre och personer med funktionsnedsättning, säger ordförande Håkan.



Läs mer på: De vann en supermodern hiss i Svenska hissdrömmar



webbnyhet

800 nya bostäder och ett nytt bostadsområde i Örebro

2018-09-27 | Webbnyhet

Örebro kommun har fattat beslut om att bygga ut Ormesta med 800 bostäder och två tomter för förskola. Det kommer även byggas en ny stadsdelspark. Syftet är att skapa ett nytt bostadsområde för att möta det stora behovet av bostäder. Det nya bostadsområdet kommer innehålla en blandning av villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus. Det kommer även finnas plats för två förskolor och mindre inslag av handel och service på bottenvåningar.

– Det nya bostadsområdet är en pusselbit för att klara den fortsatta bostadsförsörjningen och stärka Örebros tillväxt, säger Patrik Kindström, avdelningschef på Stadsbyggnad.

I planen för Ormesta ingår att skapa en stor park med plats för lekpark, större öppna ytor för spontanidrott och lek samt en pulkabacke vintertid. Parken ska vara tillgänglig både för de nya bostäderna och redan befintliga bostäder i närområdet. Den anlagda parken blir en kontrast till den omgivande naturen i naturreservatet och ska binda ihop skogsdungen i norr med naturreservatet i söder.

– Förhoppningen är att arbetet med gator och ledningar, markanvisning samt byggstart kan ske 2020/2021 och att en första inflyttning kan göras under 2022/2023, säger Ulf Nykvist, planhandläggare på Stadsbyggnad.




webbnyhet

Nu startar försäljningen av par- och radhus i Stockfallet i Karlstad!

2018-09-27 | Webbnyhet

BoKlok har tidigare byggt bostäder i Karlstad och nu ska det byggas ytterligare 39 par- och radhus i Stockfallet. De nya par- och radhusen kommer att ha 5 rum, fördelade på 117 kvm och två plan. De har alla altan i bottenplan och en egen trädgård, samt balkong på ovanvåning. husen byggs som bostadsrätter med priser från 1 795 000 kr och boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen, driftskostnad och beräknad ränta blir ca 8900 kr per månad.

- Vi kan hålla låga priser genom att alltid tänka i stora volymer. Vi bygger husen i fabrik och kan därför använda rationella tillverkningsprocesser vilket minskar påverkan på miljön och klimatet samtidigt som husen skyddas från väder och vind, säger Daniel Persson, projektledare på BoKlok.

Säljstarten kommer att ske den 29 september Karlstad. Beräknad inflyttning är hösten 2019.





Läs mer på: Nu startar försäljningen av BoKlok-husen i Karlstad!



webbnyhet

SBC tipsar: Så undviks de vanligaste fällorna i fastighetsdeklarationen

2018-09-27 | Miljö

Vart tredje år ska en fastighetstaxering genomföras och varannan treårsperiod görs en mer omfattande version, något som rör många av landets bostadsrättsföreningar. I mitten av september öppnar inlämningen av den mer omfattande versionen för hyreshus och senast den 1 november ska den lämnas in. Det finns dock flera kritiska delar att hålla reda på och det gäller att börja i tid.

Enligt SBC Sveriges BostadsrättsCentrum finns det ett antal viktiga punkterna föreningen bör tänka på när det nu är dags att fastighetsdeklarera. Exempelvis att alla byggnader som är minst två våningar höga och innehåller tre bostadslägenheter eller fler betecknas som hyreshus i fastighetstaxeringen. Detta gäller även byggnader som innehåller lokaler för exempelvis kontor eller butiker.

– Vår erfarenhet är att det finns många fällor som kan leda till felaktiga taxeringsvärden.Fastighetstaxeringssystemet omfattar en mängd olika lagreglerade justeringsmöjligheter. Det ligger dock på styrelsen att kartlägga detta och begära annan indelning, klassificering och justering, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk Förvaltning på Sveriges BostadsrättsCentrum.




Läs mer på: SBC tipsar: Så undviks de vanligaste fällorna i fastighetsdeklarationen



webbnyhet

Nu inleder HSB Stockholm omställningen till eldrivna servicefordon

2018-09-27 | Miljö

Syftet med satsningen är att nå klimatmålet om nära-noll i utsläpp av växthusgaser år 2030. Under 2017 uppgick HSB Stockholms totala koldioxidutsläpp till 3 018 ton. Den största delen kommer från uppvärmning av egna fastigheter. Därefter följer bilparken, där varje servicebil i snitt rullar tio mil om dagen, vilket ger ett årligt koldioxidutsläpp på 193 ton.

– vi inleder omställningen, där 90 fossildrivna servicefordon beräknas vara utbytta till elfordon inom fem år, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef på HSB Stockholm.

De nya elbilarna Renault Kangoo har en räckvidd på 26 mil och tas i bruk av HSB Stockholm under september. Runt årsskiftet beräknas omkring 20 nya elbilar finnas på plats.




webbnyhet

Strippklubb i restaurangs källare ledde till uppsägning

2018-09-27 | Webbnyhet

Bostadsföretaget Skebo säger upp hyresavtalet i en lokal på Nygatan i centrala Skellefteå där det finns en indisk restaurang. Skälet till uppsägningen är att det upptäckte att det bedrivits strippshower i lokalens källare.

– Det här strider mot Skebos värderingar och verksamheten visar på en sorglig kvinnosyn som vi inte kan acceptera. Att agera tydligt är självklart mot bakgrund av vad vi nu vet, säger Harriet Classon, styrelseordförande i Skebo

För några veckor sedan fattade bostadsföretaget misstankar om att det pågick någon form av nattklubbsverksamhet i lokalen. Ägaren menade att det handlade om magdans. Men detaljerade uppgifter i tidningen Norran som publicerades tydde på något att något annat pågick i lokalen.

– Norran har gjort ett gediget journalistiskt arbete och i Norrans material finns tydlig bevisning för att verksamheten i lokalens källardel har handlat om strippshower med nakna kvinnor.





webbnyhet

Malmö skriver upp prognosen för bostadsbyggandet

2018-09-21 | Webbnyhet

3 500 bostäder väntas börja byggas i Malmö under 2018. Det är en uppskrivning av prognosen med 500 bostäder. Det framgår av rapporten Uppföljning av bostadsplanering och byggande för tertial 2, som presenterades under veckan i kommunens stadsbyggnadsnämnd. Bakgrunden är det stora antal bostadsprojekt som beviljades bygglov under senare delen av våren och under hösten 2018, som därmed är redo att börja byggas.

– Många vill bo och verka i Malmö, det är något vi ska vara stolta över och ta tillvara. Den fortsatt höga byggtakten är ett kvitto på stadens hårda arbete, i många led och under flera års tid, säger Märta Stenevi (MP), kommunalråd och ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Bostadsbyggandet i Malmö har ökat och slagit rekord på rekord de senaste åren. I genomsnitt har nästan 2 600 bostäder byggstartats per år sedan 2013. Hittills i år har 2 325 bostäder börjat byggas runt om i Malmö. Ytterligare drygt 1 600 bygglov ligger klara för bostäder som kommer att påbörjas efterhand under hösten 2018 och våren 2019. Det är skälet till att prognosen för helåret nu skrivs upp från 3 000 till 3 500 bostäder.



Läs mer på: Uppföljning av bostadsplanering och byggande. Tertial 2 2018.



webbnyhet

Låg avgiftshöjning på el och VA för boende i Trollhättan

2018-09-19 | Energi

Enligt Trollhättan Energi fortsätter nu arbetet med att utveckla renhållningen och sina nät och anläggningar för el, vatten och avlopp. För att hantera nödvändiga investeringar och underhåll görs en mindre avgiftshöjningar från och med 1 januari 2019. Den totala avgiftshöjningen stannar på omkring 50 kronor i månaden för en lägenhet och 75 kronor för en villa. Fjärrvärmepriset blir dessutom oförändrat.

- Jag har stor respekt för att alla ökade kostnader påverkar hushållen, men hela vår verksamhet är avgiftsfinansierad och sett i ett riksperspektiv ligger vi långt under snittet. Så vill vi att det ska fortsätta vara, men förutsättningen för att klara det är bra underhåll och långsiktiga investeringar utifrån uppdraget som Trollhättan Energi har, säger Pia Brühl Hjort.

Prisjusteringen på elsidan omfattar endast den fasta nätavgiften. För en lägenhet motsvarar höjningen ungefär 5 kronor i månaden och för ett villahushåll 10-15 kronor. Inom vatten- och avlopp justeras avgifterna motsvarande 30 kronor per månad för ett vanligt villahushåll, medan det på renhållningsområdet handlar om ungefär 5 kronor per månad och hushåll. I slutänden blir det en sammanlagd månadsjustering på 50-75 kronor.

Priset på fjärrvärme som varit detsamma under de senaste fem åren kommer fortsatt att vara oförändrat.








webbnyhet

Ny gratistjänst: Råd om elsäkerhet vid skyfall och oväder

2018-09-19 | Miljö

Stigande medeltemperaturer, kraftigare skyfall och åskoväder – när elanläggningar skadas eller hamnar under vatten, kan de bli strömförande och människor kan skada sig och få elchock. Nu finns information och tips till konsumenter om hur man skyddar sig och sin bostad.

- Alla behöver förstå hur klimatförändringar kan påverka bland annat elsäkerheten. Vi vill underlätta för bostadsägare och andra privatpersoner så att de vet vad som är viktigt vid en akut händelse samt hur de kan förebygga skador genom att tänka elsäkerhet från början, säger Jennie Andersson, teknisk expert vid Elsäkerhetsverket.

Vid en översvämning där elanläggningar hamnar under vatten, kan farliga situationer uppstå eftersom det finns en ökad risk för att elektroniken blir vattenskadad. Då ökar också risken för att människor drabbas av brand och elchock i samband med kortslutning. Även åska, ras och jordskred medför risker kopplat till elchock och elbrand.

- Vi ger konkreta råd om vad man ska göra när en översvämning eller ett ras drabbat elanläggningen. Det går också att läsa om hur man ska tänka när man ska bygga nytt och ta beslut om placering av sin bostad eller val av material och placering av elcentralen, säger Jennie Andersson.



Läs mer på: Råd om elsäkerhet vi klimatförändringar



webbnyhet

HSB storsatsar på eldrivna bilar i fastighetsskötseln

2018-09-19 | Miljö

Nu inleds omställningen till eldrivna servicefordon. Satsningen görs för att nå HSB Stockholms klimatmål om nära-noll i utsläpp av växthusgaser år 2030.

– Jag är stolt att vi nu inleder omställningen, där 90 fossildrivna servicefordon beräknas vara utbytta till elfordon inom fem år, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef på HSB Stockholm.

Under 2017 uppgick HSB Stockholms totala koldioxidutsläpp till 3 018 ton. Den största delen kommer från uppvärmning av egna fastigheter. Därefter följer bilparken, där varje servicebil i snitt rullar tio mil om dagen, vilket ger ett årligt koldioxidutsläpp på 193 ton.

– Transporter i samband med drift och fastighetsskötsel är en stor del av vår miljöpåverkan. Omställningen till elbilar är en förutsättning för att nå vårt klimatmål, säger Anna Bengtsson.
De nya elbilarna Renault Kangoo har en räckvidd på 26 mil och tas i bruk av HSB Stockholm under september. Runt årsskiftet beräknas omkring 20 nya elbilar finnas på plats.





webbnyhet

Swedbank lanserar Gröna bolånet

2018-09-19 | Ekonomi

För att uppmuntra ett hållbart val av boende lanseras nu Gröna bolånet för privatkunder. Den nya typen av bolån innebär ett extra avdrag om tio räntepunkter på kundens bolån, om kundens bostad uppfyller Gröna bolånets kriterier för miljöcertifieringar. Erbjudandet riktar sig till alla bankens kunder som ansöker om nytt bolån, vill flytta ett bolån eller redan är en befintlig bolånekund hos Swedbank.

-Fyrtio procent av all energi som förbrukas i Sverige kommer från byggnader. Tillsammans med våra kunder har vi stor möjlighet att påverka samhällsutvecklingen genom att hjälpas åt att göra hållbara val, säger Fredrik Nilzén, hållbarhetschef på Swedbank.

Gröna bolånet vänder sig till boende som bor i fastigheter vars energiförbrukning är i linje med Boverkets märkning enligt energiklass A eller B, Miljömärkning Sveriges Svanenmärkning, eller är ett Certifierat Passivhus enligt Passive House Institute (PIH).




Läs mer på: Gröna Bolånet



webbnyhet

Nu startar försäljningen av bostadsrätter på Visby Gärde på Gotland

2018-09-18 | Webbnyhet

När det första projektet lanserades förra året visade det sig att det fanns ett stort intresset. Efter succén lanseras nu ännu en etapp med bostadsrätter i det före detta A7-området. Det blir också områdets sista nya bostadsrättsprojekt.

– Efter förra årets succé är det med stor glädje vi hälsar välkomna till ännu ett projekt i Visby. Det här blir ett tryggt och bekvämt boende med gångavstånd till Visby innerstad, säger Ulf Tapper, vd på HSB Södertörn.

Totalt ska det byggas 46 lägenheter i storleken 1–4 rum och kök, med boytor från 37 till 101 kvm. Inflyttningen beräknas bli under våren 2020.





webbnyhet

Balkong/uteplats viktigast när Sveriges seniorer väljer bostad

2018-09-18 | Webbnyhet

Nio av tio svenskar över 55 år anser att balkongen/uteplatsen är viktigast när det ska välja bostad inför framtiden. Det visar en ny undersökning som Inizio gjort på uppdrag av Riksbyggen. Nummer två på listan är tillgången till service i närområdet och nummer tre är att boendet ska vara lättskött och bekymmersfritt.

– De här siffrorna bekräftar vad vi sett i tidigare mätningar. Detta är viktiga saker för många människor, och i takt med en växande andel äldres ökade krav och förväntningar kommer det att bli allt viktigare, säger Håkan Liljeblad på Riksbyggen, affärsutvecklare Boende för äldre på Riksbyggen.


Det här är viktigast för seniorer när de ska välja ny bostad, enligt Inizio/Riksbyggen:

1. Balkong/uteplats: 93%
2. Faciliteter i området (tex livsmedelsbutik): 87%
3. Lättskött/bekymmersfritt: 83%
4. Tillgänglighetsanpassning: 78%
5. Hiss: 78%
6. Pris 78%
7. Återkommande hjälp (städning, handling): 61%






webbnyhet

Gåva av bostadsrätt upphörde när medlemskap nekades

2018-09-18 | Lag och rätt

Tingsrätten och hovrätten har i ett aktuellt fall slagit fast att en gåva av bostadsrätts blir ogiltig om medlemskap nekas av bostadsrättsföreningen. Avgörande blev klart i september och gällde en tvist mellan ett dödsbo och ett ordenssällskap. Bostadsrättshavaren hade 2005 skänkt sin bostadsrätt till ett ordenssällskap, med villkoret att han skulle kunna bo kvar så länge ha önskade. Sällskapet accepterade gåvan. Men fick avslag från bostadsrättsföreningen när de ansökte om medlemskap. Bostadsrättshavaren sålde flera år senare bostadsrätten kort innan han avled. Ordenssällskapet som ansåg att de ägde bostadsrätten krävde från dödsboet en utbetalning av ut vinsten från försäljningen. Det uppstod en tvist mellan parterna. Såväl tingsrätten som hovrätten bedömde med hänvisning till 6 kap. 5 § bostadsrättslagen att gåvan blivit ogiltig då ordenssällskapet nekades medlemskap. Ordenssällskapet döms även att betala dödsboets rättegångskostnader på 37 212 kronor.




Nya Solelportalen ska guida konsumenter som funderar på att skaffa solceller

2018-09-17 | Webbnyhet

De senaste åren har intresset ökat markant för solceller. Med investeringsstödet och övriga villkor som råder finns goda förutsättningar för den som vill producera sin egen el. Energimyndigheten har därför tagit fram Solelportalen, en webbplattform med aktuell och objektiv information om solceller, för att göra det lättare att avgöra om en investering i solceller är ett intressant alternativ för det egna hushållet. Portalen sätter också in solel i ett bredare perspektiv.

– Det finns redan idag mycket information om solel. En del står offentliga aktörer bakom och annat kommer från marknadens aktörer, och det kan vara svårt för enskilda konsumenter att avgöra vilken information som är aktuell och objektiv. Med Solelportalen vill vi bidra till att öka kunskapen och därigenom öka konsumenters kapacitet att fatta medvetna och långsiktiga beslut i frågor som rör investeringar i solceller, säger Sara Grettve som är projektledare på Energimyndigheten.



Läs mer på: Solelportalen



webbnyhet

Amorteringskrav och flyttskatt tvingar svenskarna att bo kvar

2018-09-17 | Ekonomi

Det visar en Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I undersökningen svarar också 30 procent av personer i åldern 18-29 att en för hög månadskostnad är orsaken till att de tvekar inför att byta bostad. Bara fyra av tio svenskar uppger att de i dag bor lagom stort.

– Höga krav på amorteringar stänger ute unga från bostadsmarknaden samtidigt som flyttskatten tvingar den äldre generationen att bo kvar i alltför stora bostäder. Det är tydligt att både unga och äldre, som är nycklarna för att låsa upp bostadsmarknaden, upplever att Sveriges bostadspolitik fungerar dåligt, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Inlåsningseffekterna på bostadsmarknaden är som störst i de tre storstadsområdena. En av tre i Stockholmsregionen svarar att en för hög månadskostnad är den främsta orsaken till att de undviker att byta bostad. I Malmöområdet är andelen nästan lika hög. I Göteborg svarar 18 procent att flyttskatten hindrar dem från att flytta, vilket är den högsta andelen i landet.



Läs mer på: Du måste flytta på dig - Rapport Länsförsäkringar Fastighetsförmedling



webbnyhet

Stora möjligheter att minska utsläppen vid bostadsbyggande

2018-09-17 | Miljö

Byggsektorn har stora möjligheter att minska sina koldioxidutsläpp oavsett vilket byggmaterial som används. Det visar en LCA-studie av klimatpåverkan från flerbostadshus, som jämför byggande i betong, massivt trä och blandkonstruktioner med betong, trä och stål.

Studien baseras på ett referenshus i Hökarängen i Stockholm. I analysen ingår hela livscykeln för fem olika byggsystem – utvinning av material, materialtillverkning, byggproduktion, fast inredning, transporter, bruksskedet och en tänkt framtida rivning av byggnaden.

– Studien är unik på så sätt att allt som går åt till att bygga, förvalta och i framtiden riva byggnaden ingår i analysen. Resultatet beskriver hur stor klimatpåverkan är med den teknik och de material vi har idag. Det möjliggör jämförelse mellan olika alternativ och underlättar för branschen att välja rätt material vid rätt tillfälle, säger Martin Erlandsson, LCA-expert på IVL Svenska Miljöinstitutet.




Läs mer på: Kortrapport_LCA av fem byggsystem



webbnyhet

Byggstart för brf Kungsvyn i Kungsängen

2018-09-17 | Webbnyhet

Nu byggs brf Kungsvyn med 76 lägenheter nära Mälaren och 150 meter från Kungsängens centrum och pendeltågsstationen. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot en stor grön gård som sluttar ner i riktning mot Mälaren, vilket ger vackra vyer över vattnet.

– Det är ett efterlängtat projekt, som kunder och medlemmar har väntat på i flera år. Nyproduktion är väldigt speciellt för många, eftersom man blir den första att flytta in och slipper sådant som borrhål och repade golv. Det går att sätta en egen prägel på bostaden och inredningen genom alla de tillval vi erbjuder och det är något våra medlemmar och kunder uppskattar, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm.

HSB brf Kungsvyn
Antal: 76 lägenheter
Storlek: 1–5 rum och kök
Boyta: 31,5–99 kvm
Boendeform: Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus
Preliminär inflyttning: Hus 1–2 kvartal 3 2020, hus




webbnyhet

Första spadtaget i Munktellstaden

2018-09-17 | Webbnyhet

På torsdag den 20 september tas första spadtaget till kvarteret Brf Munktell i Eskilstuna. Över hälften av lägenheterna i är sålda och nu startar byggnationen. Kvarteret kommer att ligga i norra Munktellstaden och bestå av 67 lägenheter.

– Det är många som väntar på att få flytta in sina nya bostäder så det känns väldigt roligt att äntligen sätta spaden i marken och börja byggnationen av kvarteret, säger Anna-Maria Lingmerth, marknadschef på Kärnhem.



Läs mer på:



webbnyhet

Rekordmånga lägenheter till salu

2018-09-13 | Webbnyhet

Siffror från Booli visar ett rekordhögt utbud av både nyproducerade lägenheter och successionslägenheter till salu. Nuvarande nivå är den högsta uppmätta nivån sedan Booli började mäta! Sist utbudet av lägenheter var uppe på samma nivå var 2012. Så många lägenheter till salu som det är nu har det inte varit den här årstiden sedan Booli började mäta för sex år sedan, varken av nyproducerade eller successionslägenheter.

- En förklaring till utbudsökningen kan vara att många tillträden av nyproducerade bostäder sker i början av hösten. Många av de som ska flytta in i en nyproducerad lägenhet har ägt en bostad tidigare som nu ska säljas, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.



Läs mer på: Rekordmånga lägenheter till salu



webbnyhet

Hälften av svenskarna vill använda sin smartphone som hemnyckel

2018-09-13 | Webbnyhet

51 procent av svenskarna uppger att deras vardag skulle bli enklare, om de fick möjligheten att använda en smartphone som nyckel till hemmet. Detta visar en färsk undersökning på temat “Framtidens urbana liv” *. Den som en gång tappat sin nyckel är smärtsamt medveten om att i många fall innebär en enda saknad nyckel, att hela låscylindern behöver bytas. Ofta en kostsam historia både för individen och föreningen.
- Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar, säger Lennart Strandman, projektledare i KONE Skandinavien för Residential Flow. Vi har utvecklat KONE Residential Flow. Många av våra kunder känner igen sig i att det kan vara krångligt att komma hem när man har mycket att bära, att det är trist att missa en hemleverans bara för att man inte är hemma eller att informationen från bostadsrättsföreningen inte når fram. Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar




webbnyhet

Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal

2018-09-13 | Ekonomi

Bostadspriserna fortsätter att stiga i Spanien enligt nya siffror från INE. Bostadspriserna steg 2,6 % under Q2 och med 6,8 % senaste 12-månadersperioden. Storstäderna driver på prisökningarna även om prisökningen i Barcelona har dämpats av den politiska situationen i Katalonien. Priserna fortsätter att stiga även i Portugal – med 1,9 % i Q1 och 7,8 % på 12 månader. Även antal bostadsköp i Spanien fortsätter att öka. Antal köp av både svenskar och britter ökar under Q2.

Läs mer på: Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal



webbnyhet

Därför är elpriset så högt

2018-09-13 | Energi

Elpriset är rekordhögt och ser ut att ligga kvar på höga nivåer. Torrt väder, höga råvarupriser och lägre kapacitet på kärnkraften är några av anledningarna till att priset har gått upp. Frågan är när det går ner igen?
Snittpriset för el var 58 öre/kWh i augusti, vilket är 75% högre än förra året. Orsakerna är många, såsom låga vattennivåer, höga råvarupriser och mindre vind än vanligt.
- För närvarande ser elpriset ut att stanna kvar på höga nivåer, säger Kajsa Sundqvist som är elrådgivare på Kundkraft.
Förutom höga råvarupriser, så har priset på utsläppsrätter gått upp sedan årsskiftet samtidigt som den svenska kronan försvagats. Det gör att priset på kol- och gaskraft går upp, vilket slår mot det svenska elpriset när Sveriges elproduktion går ner.
- Bristande tillgång på kärnkraft har tillsammans med låga vattennivåer gjort att Sverige tvingats importera mer el från kontinenten den senaste tiden, berättar Kajsa




webbnyhet

Flytta ihop – bra för både plånbok och själ hos unga

2018-09-13 | Ekonomi

Enligt en ny undersökning från SCB mår unga som flyttat hemifrån och bor med en partner bättre än de som är ensamstående. De som bor ihop har enligt studien högre boendestandard, ekonomi och sysselsättningsgrad. I undersökningen ställdes frågan om hushållet skulle ha möjlighet att betala en oväntad utgift på 12 000 kronor inom en månad utan att låna eller be om hjälp. 30 procent av de 16–29-åringar som flyttat hemifrån, vilket motsvarar omkring 290 000 personer i befolkningen, ansåg sig inte ha möjligheten att få fram summan.
De höga priserna på bostadsmarknaden, dålig tillgång på hyresrätter eller helt enkelt för att det är trevligare – anledningarna till att flytta ihop med en kompis eller partner kan vara många för unga människor. Men det är också en vinst rent privatekonomiskt.
– Det är en stor fördel att som sambo ha möjlighet att dela på fasta och rörliga utgifter, men glöm inte att prata om hushållsekonomin – helst innan ni flyttar ihop. Genom att prata om det innan minimerar ni risken för bråk om pengar längre fram, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.





webbnyhet

Rekordstark försäljning av solceller

2018-09-13 | Miljö

Antalet installerade solceller växer snabbt i Sverige. Enligt E.ON har försäljningen av solceller varit rekordstark det här året. Under 2018 beräknas försäljningen till privatpersoner och mindre företagskunder att öka med upp emot 250 procent jämfört med 2017.

Enligt Energimyndigheten står solel än så länge bara för cirka 0,2 procent av den producerade elen i Sverige, men potentialen att öka är stor: 2040 skulle solel kunna stå för så mycket som 10 procent av elproduktionen*. Höjt stöd för solel och slopat bygglov för solceller som följer byggnadens form är två viktiga åtgärder som genomförts under året för att underlätta för dem som vill börja producera sin egen solel. Allt fler tilltalas också av tanken att vara självförsörjande, åtminstone under årets soligare hälft, och till och med kunna sälja överskottsel till nätet.

– Vi märker också att allt fler kunder väljer att komplettera solcellerna med andra produkter som laddboxar för elbilen och batterier för att ladda solenergin, säger Charlotte Fredberg Schmidt. Kunderna har sett fördelarna med att vara sin egen energiproducent och vi hjälper dem att nyttja solen fullt ut.






webbnyhet

Grönt ljus för Trollhättan och bostadsgarantin för studenter

2018-08-22 | Webbnyhet

Trollhättan lever fortsatt upp till sin bostadsgaranti för studenter och är en av 9 studentorter i landet, som får grönt ljus när det gäller bostadsgaranti för kommande läsår. Sveriges förenade studentkårer konstaterar i sin bostadsrapport att "Trollhättans bostadsbolag Eidar har en bostadsgaranti som innebär att den som studerar på minst halvfart ska erbjudas en lägenhet inom 30 dagar från terminsstart. Trollhättans Stad arbetar tillsammans med Studentkåren för att kunna upprätthålla garantin. Bostadsbolaget Eidar har en nyckelroll men senare år läggs också kraft på att aktivt söka privata hyresvärdar som kan tänka sig att ha inneboende studenter.

- Att kunna erbjuda alla studenter bostad känns fantastiskt bra. Det är ett svårt läge i många andra städer och generellt är bostadsmarknaden för mindre bostäder ansträngd. Här är vårt täta samarbete med Eidar och Trollhättans Stad, med stöd av högskolan, avgörande – att vi hjälps åt med detta, säger Julia Junedahl, ordförande för Studentkåren vid Högskolan Väst. Studentlägenheterna har en rimlig hyressättning och ligger inom rimligt avstånd från campus.

Grönt och rött ljus
Trollhättan är en av 9 orter (Gävle, Karlshamn, Piteå, Skellefteå, Sundsvall, Västerås, Örnsköldsvik och Östersund) som får grönt ljus gällande bostadsgarantin. På den röda listan med 12 orter finns stora städer som Stockholm och Göteborg samt klassiska studentstäder som Uppsala och Lund, men även mindre städer som Halmstad, Skövde och Växjö.

SFS bostadsrapport är en årlig kartläggning av bostadssituationen i landets studentstäder inför höstens terminsstart. Studentkårerna och de största studentbostadsförmedlarna i respektive stad kontaktas och bedöms efter ett antal kriterier. SFS kriterier är framtagna för att garantera studenter en trygg och hållbar bostadssituation under hela studietiden.






webbnyhet

Nya byggrekord i Kristianstad

2018-08-22 | Webbnyhet

Byggboomen i Kristianstads kommun håller i sig. Nu byggs det bostäder i rasande takt. Byggloven och startbeskeden från kommunens byggnadsnämnd har mångdubblats de senaste tre åren. Årets avstämning av startbesked för nya bostäder visar att de blev över 700. Det är drygt 150 fler än under samma period förra året och en bra bit över kommunens målsättning.

– Det här måste vara all time high, eller åtminstone det högsta på många årtionden. Den senaste tolvmånadersperioden fram till sista juli, har vi meddelat startbesked för 729 nya bostäder, säger byggnadsnämndens ordförande Sonny Modig (L).

Det nya bostadsområdet i Hammar, som har börjat byggas under året, påverkar givetvis siffrorna. Men bygglov och startbesked har delats ut till i stort sett alla delar av kommunen.

– Vi märker en ökning av alla hustyper på flera orter. Det byggs radhus, flerbostadshus och småhus som aldrig förr, säger stadsarkitekten Roger Jönsson, som är i full färd med att rekrytera fler medarbetare för att klara alla bygglovsansökningar som fortsätter strömma in




webbnyhet

Var tredje bostadsrättsägare vill ha mer fokus på hållbarhetsfrågor.

2018-08-22 | Miljö

En underökning från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum visar att var tredje bostadsrättsägare anser att deras förening inte gör tillräckligt när det kommer till hållbarhetsfrågor. Hela 20 procent framför allt kvinnor och unga bostadsrättshavare anser att bostadsrättsföreningar som inte gör nog för miljön bör bötfällas. kvinnor och unga bostadsrättsägare.

Ett vanligt problem i bostadsrättsföreningar är svårigheterna med att få fler medlemmar att engagera sig i styrelsen. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum har tidigare rapporterat om bristande mångfald i bostadsrättsföreningarnas styrelser där just unga och kvinnor lyser med sin frånvaro.

– En förening som har ett aktivt hållbarhetsarbete kan ha lättare att locka nya medlemmar till styrelsen. Den här typen av frågor tilltalar nämligen i större utsträckning kvinnor såväl som den yngre publiken, en målgrupp som vanligtvis är svårare att få att engagera sig i styrelsearbetet, fortsätter Nina Wahlberg Affärsområdeschef Teknisk Förvaltning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.

Det finns även andra fördelar med att investera i hållbarhet. En tredjedel av bostadsrättsägarna anger att deras bostadsrättsförening kan minska utgifterna för vatten, värme och el. Effekten av minskat energibehov blir minskade kostnader för föreningen och minskad miljöpåverkan med lägre koldioxidutsläpp, vilket troligen kommer att öka värdet på fastigheter i framtiden.

Topplista: här är investeringarna flest bostadsrättsägare tror kommer öka värdet på bostad
1. Solceller 42 %
2. Laddningsstationer till elbilar 38 %
3. Automatiserat soprum som hjälper till att källsortera 18 %

Om Sveriges Bostadsrättsrapport 2018
Sveriges Bostadsrättsrapport 2018 är genomförd under januari och februari 2018 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Gfk Norm. 1 000 personer från 18 år och uppåt deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ.


Läs mer på: SBC tipsar: Därför bör fler bostadsrättsföreningar arbeta med hållbarhet



webbnyhet

Ny mötesplats i Göteborgs äldsta bevarade trähus

2018-08-22 | Webbnyhet

i augusti invigdes Verket, Centrums nya mötesplats för unga och seniorer. I ett av Göteborgs äldsta bevarade trähus har det under året skett en förvandling. I rum med vackra kakelugnar och trappor från 1700-talet erbjuder stadsdelen Centrum en kreativ miljö med moderna möjligheter, där unga och seniorer skapar sina egna aktiviteter.

Ambitionen med Verket är att deltagarna äger processen, från ax till limpa. Det kan handla om allt från odlingsgrupper och bouleturneringar till konstutställningar, hantverk och HBTQ-föreläsningar. Lust och nyfikenhet styr vad som händer under Verkets tak. Tanken med Verket är också att människor ska mötas över generationsgränserna.





webbnyhet

Fritt fram cykla på gatan

2018-08-16 | Miljö

Landets cyklister cyklister och förare av moped klass II får nu klartecken från Regeringen att den kan cykla och köra på körbana även om det finns en cykelbana. Detta gäller om den högsta tillåtna hastigheten på körbanan är högst 50 kilometer i timmen. Det är fortsatt möjligt att cykla i körbanan om det är högre hastighet under förutsättning att det är lämpligare med hänsyn till färdmålets läge.

– Nu underlättar vi för cyklister. Det ska vara enkelt att ta sig fram på cykel, säger infrastrukturminister Tomas Eneroth.

Beslutet som fattades av regeringen idag gäller cykel oavsett antal hjul eller cykelns bredd. Möjligheten gäller endast för cyklister från 15 år och endast under förutsättning att särskild försiktighet iakttas. Beslutet innebär en förordning om ändring i trafikförordningen.
Förordningen trädde i kraft den 1 augusti 2018.






webbnyhet

Bostadsbranschen välkomnar regeringens besked om sänkta elnätspriser

2018-08-16 | Ekonomi

Riksbyggen, HSB, Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, SABO och Villaägarna uppvaktade tidigare i år regeringen och energiminister Ibrahim Baylan och framförde vikten av en ny reglering.

Det har lett till att regeringen nu beslutar att sänka elnätsavgifterna. Från och med 2020 träder en ny reglering i kraft där bland annat elnätsbolagens avkastning kommer att nära nog halveras. Det påverkar alla landets hushåll och leder till att många kommer att få sänkta elnätsavgifter, i flera fall med upp till 21 procent. En enad bostadsbransch är mycket nöjd med regeringens besked.

Enligt regeringens beräkningar rör det sig om uppskattningsvis 60 miljarder mindre i avgifter för nästa regleringsperiod, 2020-2023, jämfört med om vi haft dagens regler.








webbnyhet

Västra Götalands, Skåne och Stockholms län - tio i topp för solenergi

2018-08-15 | Miljö

En ny kartläggning från Vattenfall visar att Västra Götalands, Skåne och Stockholms län ligger i topp och har bästa förutsättningarna att producera energi. Kartläggningen presenteras som ett Solindex och visar hur mycket solenergi som kan skapas årligen i olika delar av landet baserat på solens globalstrålning*. Sverige har tack vare långa sommardagar rejäla förutsättningar för solenergi. Stockholm har till exempel lika mycket så kallad globalstrålning under ett år som Prag, beläget drygt 100 mil söderut.

– Det finns uppfattningar om att Sverige inte skulle vara bra lämpat för solenergi, vilket är en
felaktig bild som vi jobbar hårt med att förändra. Om alla villor byter till soltak eller annan
solcellslösning skulle det generera ungefär 10,4 miljarder kWh per år. Det är lika mycket
energi som alla småhus i Västra Götaland och Uppsala län förbrukar under ett år, säger
Rick Khan, affärsansvarig för energilösningar till privatkunder på Vattenfall.
Under våren presenterade Vattenfall, som ett av de första energiföretagen i Sverige, soltak
på den svenska marknaden. Ett soltak ersätter traditionell takbeläggning, med andra ord är
det solpanelerna som utgör taket. Elen som produceras kan användas direkt eller säljas
vidare till elbolaget.

Topp 10 – Här finns bäst förutsättningar för solenergi
1. Västra Götalands län
2. Skåne län
3. Stockholms län
4. Östergötlands län
5. Hallands län
6. Jönköpings län
7. Kalmar län
8. Dalarnas län
9. Värmlands län
10. Uppsala län

Läs mer på: Ny kartläggning från Vattenfall visar: Här finns Sveriges bästa förutsättningar för solenergi



webbnyhet

Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad

2018-08-15 | Ekonomi

Den sista månaden har priserna på villor och bostadsrätter varit oförändrade. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för att vara mitt i sommaren. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

- På riksplanet förstärks trenden med en avvaktande marknad sedan årsskiftet. Bilden varierar dock kraftigt över landet. I Stor-Stockholm har trenden varit mer nedåtgående än i Stor-Malmö och Stor-Göteborg. De senaste månaderna ser vi överlag positiva mer tecken men på årsbasis har priserna fortfarande sjunkit -8% i Stor-Stockholm samtidigt som Stor-Göteborg och Stor-Malmö hamnar på -3% säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.



Läs mer på: Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad



Tre byggnader i Växjö nominerade till årets Träbyggnadspris

2018-08-15 | Webbnyhet

I år delar Växjö kommun för första gången ut ett Träbyggnadspris. Priset går till en eller flera aktörer inom akademi, näringsliv eller offentlig sektor och ska avse en särskilt god prestation inom byggnation, ingenjörskonst, teknisk innovation eller närliggande insatser med fokus på träbyggandet och god arkitektur. De nominerade till årets Träbyggnadspris är Pelarsalen vid Väludden, Strandsnäckan vid Kampen och Vallen vid Växjösjön/Södra Bergundasjön.

-Tre fantastiska projekt som alla är unika, tillhör den moderna trästaden och är del av anledningen till att Växjö blivit utnämnd till årets arkitekturkommun 2018, säger kommunstyrelsens ordförande Anna Tenje (M).

Läs mer på: Tre byggnader nominerade till årets Träbyggnadspris



webbnyhet

Bostadrättsförsäljningar beskattas som näringsverksamhet

2018-08-15 | Ekonomi

En man som under loppet av tre år köpt och sålt 27 bostadsrätter anses ha bedrivit näringsverksamhet.Skatteverket beslutade 2016 och 2017 att beskatta mannen för vinster vid bostadsrättsförsäljningar under åren 2013, 2014 och 2015 som näringsverksamhet istället för av honom redovisade inkomstslaget kapital. Mannen överklagade beslutet i förvaltningsrätten och kammarätten men förlorade i bägge instanserna.





webbnyhet

700 nya laddplatser i norr

2018-08-15 | Miljö

Totalt ska det installeras cirka 700 laddplatser för elbilar i fastighetsbolaget Diös tio prioriterade tillväxtstäder. Med start i höst kommer installationerna att ske på lättillgängliga platser under en period på tre år.

– Vi är stolta över samarbetet som visar att våra produkter, tjänster och kompetens passar fastighetssegmentet bra. Att utbyggnaden dessutom sker i regioner som hittills inte kunnat erbjuda så mycket elbilsladdning känns extra bra. Vi vill att hela Sverige ska kunna ladda enkelt och säkert, säger Susanna Hurtig, chef Vattenfall E-mobility Norden.

Laddstationerna kommer att vara förberedda för semisnabb laddning på 22 kW. De flesta laddplatserna kommer att installeras vid kommersiella lokaler och kunna användas av anställda och besökare. Diös har fastigheter från Borlänge i söder till Luleå i norr med nyckelorter som Umeå, Luleå, Borlänge och Åre.





Omsättningen på småhusmarknaden minskar kraftigt

2018-08-15 | Webbnyhet

Enligt Lantmäteriet som ansvarar för det nationella fastighetsregistret går försäljningen av småhus stadigt nedåt i alla län. Under det andra kvartalet 2018 minskade antalet sålda småhus i samtliga län, jämfört med motsvarande period förra året. Totalt såldes 12 482 småhus under andra kvartalet 2018 medan 13 761 såldes under andra kvartalet 2017.

- Under första kvartalet 2018 såg vi en uppgång av försäljningar jämfört med föregående år, eftersom många ville göra klart sin bostadsaffär innan amorteringskravet infördes. Nu ser vi en nedgång för samtliga län under andra kvartalet, vilket troligtvis är ett resultat av detta, säger Johan Bäckström, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet.

Procentuellt sett skedde störst minskning i Kronobergs län med 25 procent. Även Södermanlands län och Värmlands län såg stora minskningar på 23 respektive 21 procent.

I två län blev minskningen minimal. I Norrbottens och Jämtlands län minskade antalet sålda småhus endast med 1 procent.

Län/region
Norrbotten -1%
Jämtland -1%
Uppsala -4%
Halland -4%
Kalmar -5%
Örebro -5%
Dalarna -5%
Västmanland -6%
Stockholm -6%
Blekinge -7%
Östergötland -7%
Skåne -8%
Västra Götaland -10%
Jönköping -14%
Västerbotten -14%
Gävleborg -14%
Västernorrland -15%
Gotland -15%
Värmland -21%
Södermanland -23%
Kronoberg -25%

Läs mer på: Omsättningen på småhusmarknaden minskar kraftigt



webbnyhet

Stor brist på låstekniker – unga erbjuds betald lärlingsutbilding

2018-08-15 | Webbnyhet

Företaget SafeTeam är först ut av branschföretagen med att erbjuda unga en ettårig betald lärlingsanställning. Det är ett helt nytt lärlingsprogram. Eleverna får en erfaren låstekniker som handledare. Teori varvas med praktik och efter fullföljd utbildning erhålls ett branschintyg av SLR.
Utbildningskonceptet ska leda till att fler får upp ögonen för yrket och väljer att utbilda sig till låstekniker som är ett bristyrke med mycket goda framtidsutsikter. Lärlingsutbildningen är framtagen av branschföreningen Sveriges Lås- och Säkerhetsleverantörers Riksförbund (SLR).

– Jag tror väldigt mycket på SLR YI. Genom detta koncept kommer vi på relativt kort tid att kunna kompetensutveckla många fler personer till våra bristyrken. Min förhoppning är också att alla övriga låssmedsföretag ser möjligheten i SLR Yrkesintroduktion, för jag vet att det finns ett stort behov av fler utbildade låssmeder i hela branschen, säger Thomas Benneklint, VD på SafeTeam.


Läs mer på: Kort utbildning till säkert jobb som Låstekniker



webbnyhet

Risk för översvämningar i torkans spår

2018-06-11 | Webbnyhet

Försommarens pärlband av varma, torra dagar kan få konsekvenser när regnet kommer. Nu varnar försäkringsbolag för översvämningar och vattenskador i källare och garage när den torra och stenhårda jorden inte hinner dra till sig regnvattnet.
- Vi ser många översvämningsskador i källare när det kommer nederbörd efter perioder av lång torka, säger Mats Larsson, skadeinspektör på försäkringsbolaget If.
Vattnet söker sig till de lägsta punkterna, och har man ett hus med källare eller garage under marknivå finns risken att vatten letar sig in där.

- Gör vad du kan för att stoppa vattnet. Se till att hålla skräp borta från de brunnar som finns, till exempel i källartrappan och i garaget. Förbered gärna invallning för att leda bort vattnet från huset, det vill säga fyll plastsäckar eller tuber med sand, jord eller vatten, och se till att de håller tätt mot marken och varandra och placera runt huset. Se också till att tömma källaren och garaget på vattenkänsliga saker, säger Mats Larsson.


Ifs tips om det blir översvämning
Flytta undan och palla upp fuktkänsligt bohag.
Bryt all elektrisk ström i de översvämmade lokalerna.
Kontakta Räddningstjänsten för hjälp med länspumpning vid behov.
Ring ditt försäkringsbolag, som bland annat hjälper till med uttorkning.
Var noga med hygienen efter kontakt med avloppsvatten som trängt in.
Anmäl översvämningen till VA-verket.


Läs mer på: Risk för översvämningar i torkans spår



webbnyhet

Datainspektionen inleder ny granskning av Google

2018-06-11 | Lag och rätt

Myndigheten följer nu upp hur Google hanterar rätten att bli glömd och kontrollerar att de sökresultat som sökjätten skulle ta bort förra året har tagits bort.
I maj förra året blev Datainspektionen klar med en granskning av hur Google hanterar rätten för en person att få sökresultat borttagna för sökningar som innehåller personens namn i fall resultaten är oriktiga, irrelevanta, inte längre relevanta eller överflödiga.
Datainspektionen förelade Google att ta bort ett antal sökträffar.

- Nu har vi fått indikationer på att flera av de resultat som skulle ha tagits bort, fortfarande ligger kvar, nästan ett år efter föreläggandet, säger Datainspektionens chefsjurist Hans-Olof Lindblom.
Den granskning som nu inleds ska bland annat klargöra om några sökresultat som skulle ha tagits bort finns kvar. Granskningen sker enligt GDPR och med de korrigerande befogenheter som Datainspektionen har tillgång till enligt den lagstiftningen.


Läs mer på: Datainspektionen inleder ny granskning av Google



webbnyhet

Detaljplanen för Masthuggskajen antagen i Göteborg

2018-06-11 | Webbnyhet

Utvecklingen av Masthuggskajen kan nu ta fart efter att kommunfullmäktige antagit detaljplanen. I området mellan Järntorget, Långgatorna och hamnen kommer 1300 bostäder, 6000 arbetsplatser, restauranger, förskolor och hotell att växa fram. Målet är att skapa en plats med kontraster - storslaget och småskaligt, högt och lågt, globalt och lokalt.



Läs mer på: Detaljplanen för Masthuggskajen antagen av kommunfullmäktige i Göteborg



webbnyhet

Landshypotek Bank har passerat två miljarder i bolån

2018-06-11 | Ekonomi

Landshypotek Bank fortsätter att utmana på den svenska bolånemarknaden. I dagarna passerade banken två miljarder kronor i utlåning till de nya bolånekunderna.

Bankens som ägs av 40 000 jord- och skogsbrukare runt om i hela landet, öppnade i höstas även för utlåning till husägare. I februari passerade banken 1 miljard i utlåning och har sedan fortsatt att växa. I dagarna passerade banken 2 miljarder kronor i utlåning.
– Allt fler väljer att ha många banker och allt fler har valt en annorlunda bank. Det behövs en ny utmanare på svensk bolånemarknad. Många banker fokuserar på storstäderna men vi vill se till att ge de bästa möjligheterna för sitt boende i hela landet, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, privatmarknadschef på Landshypotek Bank.



Läs mer på: Landshypotek Bank har passerat två miljarder i bolån



webbnyhet

Ny webbsatsning för utländska byggföretag ska gynna konkurrens

2018-06-11 | Webbnyhet

Boverkets nya webbsatsning ska sänka trösklarna för utländska byggherrar och entreprenörer som vill bygga bostäder i Sverige. Syftet är att främja konkurrensen genom att underlätta för fler aktörer på marknaden.
Den nya webbplatsen som lanseras den 12 juni är ett uppdrag som Boverket gjort på uppdrag av regeringen






webbnyhet

Elektronisk betalning av rot- och rut-avdrag ska stoppa fusket!

2018-06-01 | Ekonomi

Regeringen föreslår krav på elektronisk betalning för att komma åt fusket med RUT eller ROT-avdrag samt minska risken för felaktiga utbetalningar. Förslaget innebär att när ett företag har utfört en rot- eller ruttjänst ger kundens betalning företaget rätt till en utbetalning direkt från Skatteverket.

- Om kontant betalning från kunden tillåts går det inte att kontrollera betalningen. Därför går vi fram med det här förslaget. Steg för steg gör vi det svårare att bedriva ekonomisk brottslighet och skattefusk, säger finansminister Magdalena Andersson.

Med elektronisk betalning avses en betalning som har förmedlats av en betaltjänstleverantör och som innehåller uppgifter om avsändare, mottagare, belopp och tidpunkt. Ett exempel på betaltjänstleverantör är ett kreditinstitut. Exempel på elektronisk betalning är betalning med kontokort, inbetalningskort, BankID eller Swish.

Förslagen föreslås träda i kraft den 1 januari 2019.




Läs mer på: Krav på elektronisk betalning för rut- och rotavdrag



webbnyhet

Lägre byggkostnader med nordiskt samarbete

2018-06-01 | Webbnyhet

Regeringen meddelar nu att de nordiska länderna har enats om att stärka samarbetet kring harmonisering av byggregler och standarder mellan myndigheter i de nordiska länderna. En harmonisering av byggreglerna ska leda till lägre byggkostnader.

– Norden ska vara världens mest integrerade byggmarknad. Vi vill göra det lättare för företagen i Norden att bygga tvärs över gränserna för att skapa bättre och billigare byggen i alla delar av Norden, säger bostadsminister Peter Eriksson.

Läs mer på: Lägre byggkostnader med nordiskt samarbete



webbnyhet

Föreningar i landet får 27 miljoner i bidrag till lokaler

2018-06-01 | Webbnyhet

Investeringsbidraget till allmänna samlingslokaler på sammanlagt cirka 27,2 miljoner kronor går i år 2018 till lokaler i socioekonomiskt utsatta områden och andra allmänna samlingslokaler för energibesparande åtgärder, tillgänglighetsanpassningar och upprustningar för att höja lokalernas standard. De sökande som får bidrag i år finns från Jävre i Piteå kommun i norr till Pärup i Hörby kommun i söder och de enskilda bidragen varierar från 10 000 kronor till 4 670 000 kronor.

Intresset för bidraget är fortsatt stort och inför 2018 års beslutsomgång kom 246 ansökningar in varav 91 beviljades bidrag. Boverkets samlingslokaldelegation hade i år 27,2 miljoner kronor att fördela till de sökande. 2017 var det 221 sökanden, varav 97 sökanden fick dela på 27,2 miljoner kronor.

Boverket administrerar även verksamhetsutvecklingsbidraget till allmänna samlingslokaler. Bidraget ges till åtgärder som ska anpassa en allmän samlingslokal, eller utomhusmiljön i nära anslutning till lokalen, till ungdomsverksamhet inom kultur- och fritidsområdet. Bidraget ges även för att stimulera ungdomars verksamhet inom kultur- och fritidsområdet. Ansökningar om verksamhetsutvecklingsbidrag till allmänna samlingslokaler ska ha kommit in till Boverket senast den 31 augusti.



Läs mer på: Föreningar i landet får 27 miljoner i bidrag till lokaler



webbnyhet

Nytt totalkoncept för installation av hiss i hisslösa hus lanseras.

2018-06-01 | Webbnyhet

Boende i hus utan hiss får nu möjlighet att på ett enkelt sätt öka tillgängligheten i fastigheten genom ett nytt unikt totalkoncept för installation av hiss. Det krävs bara att trapplöpet mäter minst 2,4 x 2,4 meter, och som alternativ kan hissen annars installeras utanpå huset. Dessutom kan själva lägenhetsvärdet öka ordentligt.

– En hiss gynnar alla i hela fastigheten oavsett vilken våning man bor på. Och om byggnaden är tillgänglig för alla kan också värdet samt livskvaliteten för de boende att öka, säger Jaakko Kaivonen, vd KONE Skandinavien. Och själva processen att installera en ny hiss tar inte så lång tid som många tror. Själva byggandet av en ny hiss tar sällan mer än sex till sju veckor, då en hiss installeras i existerande trapphus.



Läs mer på: KONE lanserar nytt totalkoncept för installation av hiss i hisslösa hus



webbnyhet

Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på bostadsrätter

2018-06-01 | Webbnyhet

En ny undersökning från visar att 69 procent av bostadsrättsägare är positiva till uthyrning av bostäderna i sin förening. Resultaten visar även att endast 19 % av svenskarna skulle föredra en förening som inte tillåter korttidsuthyrning om de skulle köpa en bostadsrätt. Undersökningen som gjorts av Fastighetsbyrån, visar även att 15 % tycker det ska vara helt fritt medan 54 % tycker att det ska vara tillåtet men kontrollerat av styrelsen. Resten, 31 %, tycker inte att korttidsuthyrning ska vara tillåtet. I åldersgruppen 20-35 år är endast 13 % negativa.




Läs mer på: Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på bostadsrätter



webbnyhet

Nu planeras 32 bostadsrätter i Staffanstorp

2018-06-01 | Webbnyhet

I området Vikhem söder om Staffanstorp planeras det 32 lägenheter. Beräknad inflyttning är hösten 2019.

- Det är första gången vi bygger här och vi är väldigt glada att vara med och utveckla ett nytt område i Staffanstorp med bostäder som vanliga människor har råd med, säger Tom Lundquist, projektledare på BoKlok.

Lägenheterna kommer att ha två, tre eller fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvm. De byggs som bostadsrätter och boendekostnaden för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir ca 4298 kronor per månad för en tvårumslägenhet.




Läs mer på: BoKlok planerar att bygga 32 bostadsrätter i Staffanstorp



webbnyhet

Bostadsbranschen kräver svar från energiministern om elnätsprishöjningar

2018-06-01 | Webbnyhet

De senaste fem åren har elnätspriserna stigit med omkring 25 procent, samtidigt som den allmänna kostnadsutvecklingen varit måttlig. Om inte dagens reglering för elnätsbolagens intäkter skärps riskerar vi fortsatt kraftiga prishöjningar. Stora delar av bostadsbranschen har nu brevledes begärt svar från energiminister Ibrahim Baylan om hur regeringen avser att agera i frågan.

– Vi uppskattar att energiministern tar frågan på allvar och att han tydligt signalerat att regleringen av elnätsverksamheten behöver skärpas. Detta för att undvika de senaste årens kraftiga prisökningar som drabbat kunderna. Men tiden är knapp och nu behöver vi också få ett besked om hur det ska gå till, säger Riksbyggens energistrateg Mari-Louise Persson.

Energimarknadsinspektionen har i en utredning kommit med flera förslag för att begränsa elnätsbolagens prisökningar. Tidigare har metoderna för att beräkna elnätsbolagens intäktsramar, som avgör hur mycket elnätsavgifterna kan höjas, inte framgått tydligt av lagstiftningen. Något som lett till osäkerhet, långa rättsprocesser och en möjlighet till för höga intäkter för elnätsbolagen. Denna möjlighet har främst utnyttjats av de tre stora elnätsbolagen.




webbnyhet

Rekordmånga svenska bostadsköp i spanien

2018-06-01 | Webbnyhet

Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten genomfördes 128 990 bostadsaffärer i Spanien under första kvartalet 2018, vilket är 13,4 % högre än under det första kvartalet 2017. Antal bostadsköp av svenskar var drygt 1100 stycken vilket är högsta kvartalsvolymen någonsin.

- Svenskarnas intresse för bostadsköp i Spanien är fortsatt mycket stort. Givet en svagare kronkurs under en längre period kunde man ha förväntat sig en viss avmattning. I våra egna siffror att det dock först i mitten av mars och under april, när euron relativt kronan steg förbi 10,20 SEK, som vi kan se en viss avvaktan hos den svenska kunden, säger Daniel Nilsson, VD för Fastighetsbyrån Utland.

En tredjedel av antalet bostadsköp i Spanien sker i Madrid och Barcelona, och nästa tredjedel i Valenciaregionen och Andalusien. De sistnämnda utgörs till stora delar av Costa Blanca och Costa del Sol där den utländska efterfrågan är betydande.




Läs mer på: Nya siffror: Rekordmånga svenska bostadsköp i Spanien



Webbnyheter

Oseriösa byggare skjuter upp färdigställandet

2018-05-22 | Webbnyhet

Oseriösa byggare skjuter upp färdigställandet

Prisnedgångarna och svårigheterna att sälja nyproducerade bostadsrätter
har ställt till stora problem för både de som skrivit på avtal om att köpa
bostadsrätter och för bostadsproducenterna.
Många vill säga upp sina avtal, vilket inte alltid är möjligt.

Läs mer på: Oseriösa byggare skjuter upp färdigställandet (ur senaste Bo bättre, nr 2.18)



webbnyhet

Senaste numret av Bo bättre nummer har kommit!

2018-05-22 | Webbnyhet

Här är några av rubrikerna i senaste numret:
Oseriösa byggare skjuter upp färdigställandet.
Brf-köpare riskerar att fastna i avtal.
Proffsig projektering ger muskler vid råvindsförsäljningen.
Extra klirr i kassan när lokaler blir bostäder.
Digitala fastighetssystem gör styrelsens arbete enklare!






webbnyhet

Lärlingsprogram ska öka andelen kvinnliga fastighetsskötare

2018-04-03 | Webbnyhet

Nu lanseras ett nytt lärlingsprogram för att öka andelen kvinnliga fastighetsskötare. Det är HSB, som där endast fem procent av alla fastighetsskötare på är kvinnor som tagit initiativet att starta det nya lärlingsprogrammet Fastighetsservice4women. Totalt har fjorton kvinnor valts ut för att utbildas till fastighetsskötare. Utbildningen sker i samarbete mellan HSB, rekryteringsföretaget TNG och Arbetsförmedlingen och intresset är stort. Av totalt 180 sökande har 14 kvinnor från tre olika generationer nu antagits.

– Fastighetsskötare är HSBs största medarbetargrupp. Att endast fem procent är kvinnor är självklart problematiskt. Men nu gör vi något åt det, och det gör mig stolt. De här tjejerna är genuint intresserade av att lära sig fastighetsskötaryrket, säger Samira Mchaiter, verksamhetschef för fastighetsservice på HSB Stockholm.

Under de kommande 40 veckorna varvas teorilektioner på Yrkesakademin i Sundbyberg med mentorsledd praktik i HSBs fastigheter. Efter avslutad utbildning blir deltagarna examinerade fastighetsskötare, och har även chans till anställning hos HSB i Stockholmsregionen, eller via TNG.

– Vi ser vitt skilda yrkesbakgrunder bland de sökande. Den gemensamma nämnaren är att de alla vill jobba med service i kombination med något praktiskt, säger Åsa Edman Källströmer, vd på TNG.

För att delta i utbildningen har deltagarna genomfört TNG:s fördomsfria urvalsprocess, som går ut på att hitta sökande med rätt motivation, serviceförmåga och teknisk fallenhet. Kvinnorna sökte till utbildningen anonymt, och fick genomföra skräddarsydda arbetspsykologiska tester, följt av personliga intervjuer.






Nu startar försäljningen av lägenheter i södra Hemlingby och radhus i Lindbacka i Gävle.

2018-04-03 | Webbnyhet

Totalt ska det byggas 39 lägenheter i södra Hemlingby och 18 radhus i Lindbacka med planerad inflyttning våren och sommaren 2019 och området. Bostäderna i båda projekten kommer att byggas som bostadsrätter.

- Det känns väldigt roligt att kunna erbjuda fler kloka hem i Gävle. Vi har ju byggt populära hem här tidigare så det känns såklart extra kul att vara tillbaka och att vi nu snart inte bara har ett, utan två BoKlok-områden på plats, med hem som vanliga människor har råd med, säger Jonas Olsson, projektledare på BoKlok.

Lägenheterna i södra Hemlingby kommer att ha två, tre eller fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvm. Boendekostnaden för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir ca 4200 kronor per månad för en tvårumslägenhet. Alla lägenheter har egen balkong eller altan med gräsplätt.

De nya radhusen kommer att vara 117 kvm fördelat på 5 rum i två plan, med altan, egen liten trädgård och plats för två bilar på uppfarten. Avgift till bostadsrättsförening och en beräknad ränta ger en boendekostnad från 9000 kronor per månad.






Misslyckade köp av varor och tjänster kostar konsumenter 50 miljarder årligen

2018-04-03 | Webbnyhet

Enligt en ny undersökning från Konsumentverket kostar misslyckade köp av varor och tjänster svenska konsumenter 50 miljarder kronor årligen. Enbart problem med hantverkstjänster kostar konsumenterna cirka 10 miljarder kronor årligen. Undersökningen, som är den första i sitt slag, visar att varje år så köper tre av fyra personer varor och tjänster som av olika skäl inte motsvarar förväntningarna. Många gånger är det både dyrt och krångligt att komma till rätta med de misslyckade köpen vilket leder till stora kostnader, både för den enskilda konsumenten och för samhällsekonomin i stort. Enbart problem med hantverkstjänster kostar konsumenterna cirka 10 miljarder kronor årligen.

- Det är inte realistiskt att tro att vi kan uppnå en situation där konsumenter inte stöter på problem, men vi måste sträva efter att konsumenterna hålls problem- och skadeslösa i så stor utsträckning som möjligt. Även företagen har att vinna på väl fungerande affärer med nöjda konsumenter och låga kostnader för reklamationshantering. 50 miljarder kronor kan användas till något betydligt viktigare och mer hållbart än konsumentproblem, säger Cecilia Tisell, Konsumentombudsman och Konsumentverkets generaldirektör.



Läs mer på: Misslyckade köp av varor och tjänster kostar 50 miljarder årligen



webbnyhet

Fyra av fem solscellsinstallationer har brister

2018-03-21 | Miljö

Solpaneler blir allt mer attraktivt i takt med teknikutveckling och sjunkande priser. Men bristerna när det gäller installationerna gör nu att försäkringsbolaget Länsförsäkringar går ut med en varning.

– Vi ser en stor andel bristfälliga solcellsinstallationer som innebär risker både vad gäller elsäkerhet och personsäkerhet, säger Tomas Ekman, skadespecialist på Länsförsäkringar. Bland de värsta felen som vi ser är lösa kablar åtkomliga för barn, kablar som dras genom taket på felaktiga sätt eller ligger oskyddade. Det innebär risk för kortslutning, bränder, ljusbågar eller att plåttak, hängrännor och stuprör kan bli strömförande, säger Tomas Ekman.

1 juli 2017 kom en ny elsäkerhetslag som bland annat innebar att elinstallationsföretagen måste finnas i Elsäkerhetsverkets offentliga register med rätt verksamhetstyp, ha en auktoriserad elinstallatör för regel-efterlevnad och ett egenkontrollprogram.
– Allt elinstallationsarbete av en solcellsanläggning ska utföras av ett företag med verksamhetstypen ”Elproduktion”. Men det är i slutändan anläggningsinnehavaren som bär ansvaret för att solcellsanläggningen är säker och att den underhålls så att den förblir säker, säger Mikael Carlson teknisk expert på Elsäkerhetsverket.



Läs mer på: Fyra av fem solscellsinstallationer har brister



webbnyhet

Ny kartläggning visar: Hundraprocentig prisökning på studentbostäder

2018-03-21 | Ekonomi

Enligt Svensk Fastighetsförmedling kartläggning har priserna på ettor förändrats under de senaste fem åren i Sveriges största studentstäder. I Luleå har exempelvis priserna på enrumslägenheter har sedan 2012 stigit med 100 procent i kommunen. En bostadsrätt på 33 kvadratmeter kostar i dagsläget en miljon kronor i Luleå.

Totalt ingår 14 kommuner i kartläggningen och samtliga studentstäder har haft en prisökning på över 30 procent. Mest har priserna stigit i Linköping med hela 131 procent. Uppsala är den studentstad där prisutvecklingen varit som lägst, följt av Umeå och Stockholm.

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit mest de senaste fem åren
1. Linköpings kommun + 131 %
2. Jönköpings kommun + 123 %
3. Sundsvalls kommun + 121 %
4. Växjö kommun + 103 %
5. Västerås kommun + 101 %

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit minst de senaste fem åren
1. Uppsala kommun + 37 %
2. Umeå kommun + 54 %
3. Stockholm kommun + 57 %
4. Lund kommun + 62 %
5. Malmö kommun + 66 %



Läs mer på: Ny kartläggning visar: Här har studentlägenheterna ökat mest i pris



webbnyhet

Så ska ungdomar kunna köpa borätter

2018-03-19 | Webbnyhet

Vilken ung människa eller nyinflyttad utan en tidigare karriär på bostadsmarknaden har råd att skaffa en bostadsrätt i Sverige idag? Även om priserna minskar något just nu ligger nivåerna skyhögt över vad människor utan kapital i vanliga inkomstklasser har möjlighet att satsa och samtidigt
minskar bankerna summorna de vill låna ut och amorteringskraven blir allt högre. Det är därför det dyker upp en rad alternativ till traditionella bostadsrätter.

Läs mer på: Läs hela artikeln ur senaste numret av Bobättre här



webbnyhet

Ny smart e-tjänst för bygglov ger snabbare väg till beslut

2018-03-19 | Webbnyhet

Nu inför Norrtälje kommun en helt ny och specialanpassad e-tjänst för bygglov. Den smarta tjänsten ger förbättrade möjligheter att skicka in kompletta bygglovsärenden redan vid ansökan och kapar därmed de redan korta handläggningstiderna i kommunen, samtidigt som det ger förbättrade möjligheter till direktkommunikation mellan kund och handläggare.



Läs mer på: Ny smart e-tjänst för bygglov



webbnyhet

Ny analys av bostadsmarknaden: Byggtaket är nu nått, men osäkerheten är lägst i Skåne

2018-03-19 | Webbnyhet

Nybyggnationen har mattats av i storstadsregionerna. Det visar ny statistik som Sydsvenska Industri- och Handelskammaren presenterar i rapporten BostadStorstad.

- Ökningstakten i antal påbörjade lägenheter och villor stannade av i Stockholm och Västra Götaland under inledningen av 2017 och nu ser vi även att nybyggnationen har slutat öka i Skåne, säger Pernilla Johansson, chefekonom på Sydsvenska Handelskammaren.

Den enda regionen som ökade under helåret 2017 var Skåne, med 1 600 påbörjade bostäder, men sista delen av året innebar ingen fortsatt ökning.

- Faktum är att Skåne stod för hela ökningen av påbörjade lägenheter och villor under 2017, konstaterar Pernilla Johansson.

I rapporten granskas utvecklingen i Danmark där bostadsmarknaden genomgick en krasch som förstärktes av finanskrisen.





Läs mer på: Läs hela rapporten här



webbnyhet

Flera kända e-handelsaktörer bland Elsäkerhetsverkets lista på "livsfarliga" produkter Pressmeddelande

2018-03-19 | Webbnyhet

Flera kända leverantörer av bland annat belysning nämns bland listan Elsäkerhetsverket nu släppt. Allt från vanliga LED-lampor till strålkastare i LED och armaturer tillsammans med andra elprodukter har dömts ut helt av Elsäkerhetsverket som farliga både indirekt och direkt.

Självantändande USB-uttag och strålkastare som stör ut elektronisk utrustning. Det fanns även en "livsfarlig" taklampa bland testobjekten samt ett annat svenskt företag som sålde en cornlight som inte håll måttet verken tekniskt eller formellt med skriften på förpackningen.



Läs mer på: https://www.expressen.se/dinapengar/konsument/prylarna-som-kan-orsaka-eldsvador-och-elchocker/



webbnyhet

Större bostäder klarar sig bäst i prisnedgången

2018-02-19 | Ekonomi

De senaste månaderna har priserna på bostäder i Sverige sjunkit, bland annat till följd av striktare utlåning och osäkerhet hos konsumenterna. En genomgång av Fastighetsbyrån av den senaste prisstatistiken visar att villaägare och ägare av större bostadsrätter påverkats minst av prisnedgången.

På tre månader så har bostadsrättspriser i riket sjunkit med 6 procent och villapriserna har sjunkit med 3 procent. För att se hur bostäder i olika storlekar har påverkats har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik ta fram siffror utifrån antal rum. På tre månader har bostadsrätter med ett till tre rum och kök gått ner 7 procent medan bostadsrätter med fyra eller fler rum gått ner 5 procent.

- Nu när vi ser en relativt kraftig nedgång blir det även tydligare hur amorteringskravet påverkar olika typer av bostäder. De som köper villor och större bostadsrätter har ofta gjort en bostadskarriär och har lägre belåningsgrad och påverkas därmed mindre av amorteringskravet. Och det återspeglas nu alltså i prisutvecklingen, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Många experter har förutspått att mindre lägenheter ska påverkas i högre utsträckning av striktare utlåning och amorteringskrav. Samtidigt kan urbanisering och en benägenhet att trycka ihop oss vara en motvikt.


Prisutveckling i riket till och med januari 2018:
Prisutveckling 3 månader 12 månader
Villa totalt -3% +4%
BR totalt -6% -4%
BR 1 rok -7% -5%
BR 2 rok -7% -5%
BR 3 rok -7% -4%
BR 4+ rok -5% -4%

Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och bygger på försäljningar till och med januari 2018. Bostadsrätter har delats upp utifrån antal rum; 1, 2, 3 och 4+ rum och kök. Alla försäljningar av bostäder under november-januari har jämförts med föregående tremånadersperiod (3 månader) samt samma period för ett år sedan (12 månader).






webbnyhet

Vindkraften väntas öka med 60 procent på fyra år

2018-02-19 | Miljö

Aldrig förr har det investerats så mycket i vindkraft som under 2017. Det gör att vindkraftsproduktionen förväntas öka med cirka 60 procent på fyra år. Dessutom kan Sverige nå riksdagens mål om ytterligare 18 TWh ny förnybar elproduktion redan 2021, nio år tidigare än målet är satt. Det framgår av Svensk Vindenergis senaste statistik och prognos över vindkraftsutbyggnaden.
– Det är bra för både näringslivet och klimatet att utbyggnaden av förnybar elproduktion går rekordsnabbt. Det underlättar elektrifieringen av transport- och industrisektorn, samtidigt som vi kan exportera klimatvänlig el till länder med mycket kolkraft, säger Charlotte Unger Larson, vd Svensk Vindenergi.

Fakta om energiöverenskommelsen
Enligt energiöverenskommelsen 2016 ska det, inom ramen för elcertifikatsystemet, byggas ut ytterligare 18 TWh ny förnybar el till år 2030 och målet är att Sverige år 2040 ska ha ett 100 procent förnybart elsystem.







webbnyhet

Ommätning av bostad kan ge extra klirr i kassan

2018-02-19 | Ekonomi

SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum uppmanar nu bostadsrätthavare att mäta om boytan I sina bostäder vid försäljning. Framför allt de som bor I äldre fastigheter.
Enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik ligger det genomsnittliga

– Det är väldigt vanligt att bostadsrätter är felmätta och vi får ofta frågor gällande både hur en bostadsrätt mäts, men också hur man går tillväga om man köpt en felmätt bostad. Det är möjligt att kräva ersättning av säljaren men det är i regel svårt att få rätt i sak. Precis som säljaren har upplysningsplikt har köparen undersökningsplikt, säger Monika Jukic, juridisk expert på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.






Bostadsmarknaden på väg att stabiliseras

2018-02-19 | Webbnyhet

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -1%, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. Siffrorna visar också att prisnivåerna skiljer sig stort runt om i landet och att prisraset i Stockholm har stannat upp.

– Statistiken ligger i linje med den senaste Mäklarpanelen som visar att allt fler mäklare, en av fyra, nu spår en prisuppgång men att nästan hälften (44%) tror på stillastående priser den kommande tremånadersperioden. Precis som dagens siffror från Svensk Mäklarstatistik råder en försiktigt positiv bild av bostadsmarknaden som ser ut att ha stabiliserats. Vi kan förvänta oss ett lugnare tempo på bostadsmarknaden framöver, säger , Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet.




webbnyhet

Fler hyresrätter till unga mellan 18-25 år i Stockholm

2018-02-19 | Webbnyhet

Nu vill HSB öka chansen för fler av sina unga bosparare att få förtur till en hyreslägenhet i Stockholmsregionen. Med en ny policy öronmärker HSB Stockholm tio procent av sina enrumslägenheter åt unga.
– Vi vill uppmuntra unga till att fortsätta spara. Efter fyra år har man större möjligheter att efterfråga ett vanligt hyreskontrakt eller kommit längre i sparandet till en insats för en nyproducerad bostadsrätt, säger Anders Joachimsson.
Redan i mitten av februari kommer de första ungdomslägenheterna att förmedlas. I takt med att beståndet av hyresrätter växer kommer antalet ungdomsbostäder att bli fler.





webbnyhet

Ny smart ventilation och minskar energianvändning med 60 procent

2018-02-19 | Miljö

Valla Torg i södra Stockholm är en viktig del av EU-projektet GrowSmarter. Området utvecklas till en europeisk förebild för hållbara stadsdelar. I några av områdets flerfamiljshus från 1960-talet pågår renovering. Ett hus är klart och i ytterligare ett pågår arbetet. Syftet är att minska energianvändningen i området med 60 procent.

– Vi har installerat ventilationsaggregat som återvinner varmluften i fastigheten, säger Christer Jansson, VD på HH:s Ventilation AB.

Ventilationsarbetet är en del av helheten. Arbetet för energismartare hus på Valla Torg innefattar också:

Tilläggsisolering av fasad och tak
Moderna energieffektiva fönster
Smarta sensorer
Visualisering av förbrukning av el, värme och varmvatten för de boende
Solceller
Stationär sopsug och optisk sopsortering





webbnyhet

Wallenstam stäms för fuskbygge i lyxhus

2018-01-18 | Webbnyhet

Stämningen har lämnats in av Brf Riddaren som består av 41 lyxlägenheter och ligger i Stockholm nära Stureplan. Bostadsrätterna som såldes och marknadsfördes med hjälp av av kändismäklaren Fredrik Eklund och pr-mannen Micael Bindefeld har enligt vad som anges i stämningsansökan en mängd allvarliga fel och brister. Felen uppdagades 2015 och 20 i samband med att det gjordes efter- och garantibesiktningar.

Bland de fel som tas upp nämns bland annat att flera badrum har fuktskador, ledningar för varmt och kallt vatten har buntats samman. Flera av terrasserna är så undermåliga att det uppstått omfattande läckage som lett till vattenskador i lägenheterna inunder. Värme och ventilation är fungerar bristfälligt och frånluften är felaktigt installerad. Även elsystemet uppvisar flera allvarliga fel och brister. I en del av lägenheter måste parkettgolven bytas som de förstörts av underliggande våta betongytor eller beroende på att vattenburen golvvärmen dragits i gång för tidigt. Värme och ventilation är fungerar bristfälligt och frånluften är felaktigt installerad. Även elsystemet uppvisar flera allvarliga fel och brister

Enligt DI har bostadsrättsföreningen har tagit hjälp av Erik Nerep, professor i handelsrätt. Han beskriver slutbesiktningen 2014 – som inte upptäckte felen – som ett falsarium:
– En skrivbordsprodukt helt utan förankring i verkliga förhållanden, det vill säga utan att någon egentlig besiktning utförts, säger han till DI.

Hans Wallenstam, vd för Wallenstam, säger i en kommentar till DI:
– Det är klart att de tar i så de kräks i en stämningsansökan. Vi är väl medvetna om vissa av felen och ville åtgärda dem, men de ville de ha ännu mer ersättning och då kände vi att gränsen var nådd.

Några av de kändisar som köpt bostadsrätt i huset är medieparet Calle och Anitha Schulman, spelmiljardären Markus "Notch" Persson, pop-profilen Tomas Ledins son John Ledin, Hammarby fotbolls Kennedy Bakircioglü, designern Thomas Sandell, kungafamiljens gode vän Pierre Hagströmer, eventdrottningen Stephanie Bonn ägare av företaget Zap Events som arrangerar många av Stockholms kändisfester och Tomas Cederlund, ena halvan av inredningsduon ”Simon & Tomas”.

Det är inte första gången företaget Wallenstam varit i blåsväder och fått kritik när det gäller deras fastigheter senast förra åter i samband med att de vägrat att åtgärda allvarliga brister i en fastighet på Bågskyttegatan i Mölndal.


Läs mer på: Kändistät Brf stämmer Wallenstam för byggfusk



webbnyhet

Byte till energisnåla ljuskällor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder

2018-01-17 | Miljö

Att byta sina gamla lampor till nya, energisnåla ljuskällor är den hållbarhetsåtgärd som flest bostadsrättsföreningar gjort under 2017. det visar en sammanställning från Riksbyggen. Att utse miljö- och energiansvarig och införa driftövervakning kommer på andra respektive tredje plats.

– Att belysningsåtgärder går upp till en första plats är mycket glädjande. Det är en åtgärd som både är enkel att genomföra och som spar energi samtidigt som de boende lägger märke till förändringen, säger Mari-Louise Persson, energistrateg Riksbyggen

*Riksbyggen samlar sedan 2010 in statistik över vilka hållbarhetsåtgärder som bostadsrättsföreningarna genomför.

Topplistan

1 (2) Byte till energisnåla ljuskällor.
2 (3) Utse miljö- och energiansvarig.
3 (6) Driftövervakning.
4 (7) Energioptimering.
5 (ny) Injustering av värmesystem.
6 (8) Individuell mätning för vatten och el för respektive lägenhet.
7 (9) Installation av återvinning av värmen från ventilationsluften.
8 (4) Byte av tvättmaskiner och torkutrustning i tvättstugan.
9 (5) Förbättra skyltningen i källsorteringsrummet.
10 (1) Byte till ett elavtal som innebär el från förnyelsebara källor.

Läs mer på: Byte till energisnåla ljuskällor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder



Artister sjunger ut för fler hyresrätter

2018-01-16 | Webbnyhet

Hyresgästföreningen inleder nu ett samarbete med musikaktören Universal Music för att lyfta ungas bostadssituation i Sverige. Det sker bland annat genom att låta tio stora svenska artister spela musik och visa platser runt om i Sverige där det finns potential att bygga nya hyresrätter.

Kampanjen, som går under namnet In My Backyard, kombinerar samhällsfrågor och musik på ett sätt som är både underhållande och bildande och kommer pågå fram till valet den 9 september.

Vi tror på musikens kraft
– Målet är att få fler unga att gå och rösta och göra ett välgrundat val i september. Vi tror att musikens kraft kan bidra till det, säger Johan Majer från Universal Music.

– Det är inte de ungas fel att det inte finns tillräckligt med hyresrätter de har råd att efterfråga, det är politikens och samhällets ansvar. Det är dags att föra tillbaka det ansvaret till politikerna. Därför har vi initierat In My Backyard. Det känns dessutom extra roligt att kunna göra det tillsammans med en av världens största musikproducenter, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

Läs mer på: 213 000 unga längtar efter ett eget hem.



webbnyhet

JM miljömärker alla egna bostäder med Svanen

2018-01-16 | Miljö

Företaget JM är först i landet med att miljömärka samtliga bostäder. Det är samtliga bostäder som byggs i alla koncernens länder som hädanefter miljömärkas med Svanen. rna.

– Vi är det första nordiska byggbolaget som Svanenmärker hela koncernens produktion av egna bostäder. Det här är ett naturligt steg i vår strävan efter att vara marknadsledande på hållbart boende, säger Johan Skoglund, VD och koncernchef på JM.

Miljömärkningen innebär att Svanen granskar JMs miljöarbete, exempelvis valet av sunda material som ger en hälsosam innemiljö. Svanen kontrollerar även att husen byggs fuktsäkert, har god ventilation och ett bra insläpp av dagsljus. Det är de byggprojekt som JM börjar projekteras från och med 2018 som kommer att Svanenmärkas. Tidigare byggda bostäder har i stort sett samma prestanda men kan inte Svanenmärkas retroaktivt.

Läs mer på: http://www.mynewsdesk.com/se/jm_ab/pressreleases/jm-miljoemaerker-alla-egna-bostaeder-med-svanen-237



webbnyhet

Priserna på bostäder sjunker

2018-01-16 | Webbnyhet

Bostadspriserna har sjunkit 7,8 procent under den senaste tremånadersperioden och 2,5 procent under de senaste tolv månaderna. När det gäller bostadsrätter har priserna under de senaste tolv månaderna sjunkit 6,5 procent samtidigt som villapriserna stigit 0,2 procent.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, att konstaterar att december generellt inte är någon bra jämförelsemånad på bostadsmarknaden, då aktiviteten går ned. Samtidigt är det svårare än någonsin för den som står i begrepp att byta bostad på den ägda marknaden att bilda sig en uppfattning om hur priserna ska utvecklas framöver.
- Skilda teorier om vart marknaden är på väg kan tolkas på olika sätt, en del tolkar det som ett tillfälligt hack i kurvan andra ser det som början på en lång nedgående trend", säger hon i en kommentar till Valuegard.

*Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.




Läs mer på: VALUEGUARD: BOSTADSPRISER -2,0% I DECEMBER



webbnyhet

Klart för byggstart av Brf Slottsberget 3 i Göteborg

2018-01-16 | Webbnyhet

Nu kan byggandet av 75 bostadsrätter i Brf Slottsberget 3 i Frölunda, Göteborg starta. Ett bostadsprojekt med hög hållbarhetsprofil, som bland annat innebär solceller på taken, laddstolpar för elbil och närhet till ett naturskönt läge i en grön oas med närhet till city. Projektet är den tredje och sista etappen som Riksbyggen bygger i Frölunda.

– Vi är mycket glada över beskedet att byggandet av detta fina projekt nu kan inledas. I rollen som samhällsutvecklare har Riksbyggen ett långsiktigt engagemang i Frölunda och Göteborg och bibehåller en hög byggtakt i området, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad i Göteborg.

De nya bostadsrätterna ska bestå av två till fyra rum och kök och generösa balkonger i västerläge.



Läs mer på: Klart för byggstart av Riksbyggens Brf Slottsberget 3 i Göteborg



webbnyhet

Nya regler för utsläpp från vedeldning

2018-01-11 | Energi

Utsläpp från vedeldning beräknas av Naturvårdsverket bidra till att cirka 1 000 personer om året dör i förtid. Därför ska reglerna för kaminer och pannor som eldas med pellets och ved ändras till sommaren i syftet är att minska utsläppen av rökgaser. De ändrade utsläppskraven gäller vid än så länge endast vid nybyggnation eller när vedspisar och kaminer ska sättas in i en byggnad där sådana inte funnits tidigare. Den som redan har en panna eller kamin berörs du inte av de ändrade kravnivåerna. Ändringarna började gälla redan den 1 juli 2017, men det har varit en övergångsperiod där de tidigare reglerna fortfarande kan användas under ett år.Efter den 1 juli 2018 gäller de nya reglerna från Boverket fullt ut.

Ändringarna rör byggnader med dessa installationer
Fastbränsleeldade pannor
Braskaminer
Pelletseldade kaminer
Insatser
Köksspisar
Kökspannor





Läs mer på: Nya regler för utsläpp från vedeldning



webbnyhet

8 tips för ett lyckat renoveringsprojekt – Så här löser du de vanligaste renoveringsmisstagen

2018-01-10 | Webbnyhet

En färsk undersökning från Hornbach visar att 77 procent planerar att utföra bygg-, renoverings- eller trädgårdsprojekt under 2018. Det finns dock en del svårare projekt där hemmafixarna visat sig ha utmaningar, oavsett hur rutinerade de är. Hornbach listar de vanligaste renoveringsmisstagen och hur man kommer runt dem.

8 tips - så lyckas du med byggprojektet

* Dokumentera arbetet under renoveringsprocessen. Detta kan vara bra i försäkringssyfte men även för att se till att arbetet blir bra gjort (visa bilderna för någon kunnig) och att hålla motivationen uppe.

* Följ reglerna. Badrum är lite speciella att renovera och det finns viktiga regler som ska följas. Arbetet ska vara fackmannamässigt utfört och det betyder att branschreglerna följts. Var därför noga med de delar du anlitar hjälp med att entreprenörerna är certifierade.

* Kartlägg projektet. Skriv en lista med alla delar av projektet och bestäm sedan vem som ska göra vad och när det ska vara klart.

* Beräkna rätt mängd. På grund av spill, skarvar och liknande bör du alltid räkna med minst 10 procent mer material än du först tänkt. Det finns olika gratisverktyg för beräkningarna tillgängliga på nätet, samt god hjälp att få av personalen på byggvaruhusen.

* Strunta inte i småutgifterna! Ett eluttag eller bara en förpackning skruvar kanske inte kostar så mycket, men när plötsligt flera rum ska fyllas kan det kosta mer än du planerat. Kolla upp och jämför de olika byggvaruhusens priser, även på de små sakerna.

* Hyr verktyg eller låna av någon bekant. För att få ner kostnaderna kan det vara en god idé att inte köpa alla verktyg som renoveringen kräver. Hornbach har till exempel en service med maskinuthyrning där det finns utrustning att hyra för såväl hemmafixare som proffs.

* Lägg ut arbete. Vissa saker, som el och VVS, måste man ta hjälp av en hantverkare med. Det kan även vara en god idé att ta hjälp med andra delar av projektet som man är osäker på, istället för att slösa tid på envisa försök som slutar med att man till sist måste anlita en hantverkare i alla fall.

* Förvandla med färg! Är pengarna slut innan hemmet känns färdigrenoverat? Om det fortfarande behövs lite uppfräschning och förnyelse kan färg göra underverk. Måla om väggar eller tak, använd sprayfärg till trista möbler eller inredningsprylar, eller varför inte måla om en sliten trappa eller trägolv.




webbnyhet

Göteborg avbryter bytesaffär med Victoria Park

2018-01-10 | Webbnyhet

Den planerade bytesaffären som innebar att Victoria Park skulle förvärva av ett bostadsbestånd i Rannebergen genom att överlåta ett markområde i Lövgärdet till Göteborgs Stads fastighetskoncern Framtiden är nu stoppad. Koncernen hänvisar till information från polisen om att Victoria Park anlitat en entreprenör där kriminella haft inflytande. Victoria Park känner inte till de uppgifter som Framtiden syftar på.

- Vi har tagit del av Framtidens beslut samt medieuppgifter gällande våra renoveringar i Lövgärdet, vilket var ny information för oss. Vi ska skyndsamt skapa oss en egen bild av saken och vidta de åtgärder som eventuellt krävs. Enligt samtal med polismyndigheten finns det nu ingen pågående utredning. Vi har rutiner för kontroll av de entreprenörer vi anlitar för att säkerställa att situationer som den här inte uppstår. Dessa kontroller har gjorts även vid anlitande av denna entreprenör och de har inte föranlett några misstankar om några oegentligheter, säger Victoria Parks VD Peter Strand.

Victoria Park är mest känt för sina bostadsrättsföreningar i bland annat Malmö där medlemmarna har tillgång till emannad reception, biograf, en spaanläggning med inomhus- och utomhuspool, tennisbana, restaurang, vinkällare och en golfbana för närspelsträning vid kalkbrottets rand.

Läs mer på: Victoria Parks planerade bytesaffär i Göteborg avbruten



webbnyhet

Nu lanseras en ny försäkring för den som hyr ut i andrahand.

2018-01-09 | Webbnyhet



Att hyra ut sin lägenhet, villa eller sommarstuga, innebär extra pengar i plånboken – men också en risk. Stölder eller förstörd egendom i samband med en uthyrning täcks inte av den vanliga hemförsäkringen. Samtidigt växer uthyrningsmarknaden explosionsartat via till exempel Airbnb och Blocket. Det är försäkringsbolaget If som är först ut med en ny uthyrningsförsäkring. Förutom ersättning för stölder och skadegörelse som orsakats av hyresgästen kommer försäkringen också bland annat att erbjuda rättsskydd för eventuella tvister med hyresgästen.Tillägget ”uthyrning” går att teckna för både bostadsrätter, hyresrätter, villor och sommarstugor för kunder som har en befintlig hemförsäkring i If.
- Det här är en efterlängtad försäkring, och vi är väldigt glada över att vara det första försäkringsbolaget som kan erbjuda den, säger Jenny Rudslätt, försäkringsexpert på If.


Läs mer på:



webbnyhet

HSB satsar 200 miljoner på digitala tjänster

2018-01-09 | Bredband/IT

Satsningen på digitala tjänster som ska underlätta arbetet för styrelserna i bostadsrättsföreningarna ska också innehålla tjänster direkt till medlemmar och boende. Ett nytt bolag bildas dessutom för att hantera betaltjänster gemensamt för hela organisationen runt om i landet.

– Digitaliseringen av samhället går sagolikt snabbt. Det ställer stora krav på oss. För att stärka HSB, och stödja de regionala föreningarnas affärer, behövs mer samordning och nationell utveckling. Vi har redan idag bra digitala system, men gör nu en storsatsning under de närmaste åren på omkring 200 miljoner, säger Anders Lago, förbundsordförande HSB.



Läs mer på: HSB satsar 200 miljoner på digitala tjänster



webbnyhet

Antalet obetalda avgifter ökar i januari.

2018-01-09 | Ekonomi

Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum ökar nämligen såväl avgiftspåminnelser som frågor kring uteblivna betalningar under årets första månad.
Avgifterna ska täcka bostadsrättsföreningens kostadnader för exempelvis skötsel och underhåll av fastigheten, räntekostnader, el, vatten och värme.


– Om problemet med uteblivna betalningar fortsätter under en längre period kan det dock resultera i att föreningen inte kan täcka sina kostnader. På sikt kan det i sin tur leda till att man måste höja månadsavgiften, säger Helena Gustavsson, APO, Affärs- och processoptimering på Sveriges BostadsrättsCentrum.

SBC tipsar: såhär kan bostadsrättsföreningar undvika försenade avgifter
• Sätt upp tydliga rutiner för hantering av sena betalningar.
• Specificera vad som gäller för påminnelser och inkassokrav och följ detta.
• Inga undantag eller särbehandling, alla medlemmar ska behandlas på samma sätt.
• Ta hjälp av extern en förvaltare.


Läs mer på: Nu slarvas det som mest med boendeavgiften:



webbnyhet

Boverket beviljar 272 miljoner kronor till bättre utemiljöer

2018-01-03 | Ekonomi

De pengar som nu kommer att betalas ut avser stöd för upprustning och komplettering av befintliga anläggningar till exempel lekplatser, grönytor och ytor för spontanidrott. Även nya anläggningar som gångbanor, multisportarenor och mötesplatser för kultur- och fritidsintressen har fått stöd. Sökande är alltifrån större fastighetsbolag till ideella föreningar.

- I flera projekt har olika funktioner integrerats. Motion och kulturaktiviteter kommer att mötas i ett utegym och redskapen består av skulpturer. Konst och belysning används för att skapa liv och rörelse, både dag- och kvällstid. Det skapar trygghet och gör platsen attraktiv att röra sig på, säger utredare Kristina Engdahl på Boverket.

Boverket har prioriterat ansökningarna utifrån bland annat stödets syfte som är att åtgärderna ska bidra till attraktiva, funktionella, jämställda och trygga utemiljöer. Utemiljöerna ska stimulera till aktivitet och social gemenskap. De som bor och verkar i området ska vara engagerade och delaktiga i åtgärder och den ska vara tillgänglig för alla.



Läs mer på: 272 miljoner kronor till bättre utemiljöer



webbnyhet

Klart för lägenheter vid Luthagsstranden

2018-01-03 | Webbnyhet

Uppsala kommuns detaljplanen för kvarteret Luthagsstranden, mellan Fyrisskolan och Luthagsesplanaden är nu slutförd, vilket gör att planeringen och byggandet av bland annat 130 lägenheter längs esplanaden kan dra igång.

– Luthagsstranden ligger attraktivt till och är betydelsefull för utvecklingen av centrala Uppsala. Vi vill se mer handel och service samt fler bostäder i det här området. Det är också viktigt att tillmötesgå behovet av förskoleplatser i den här delen av Uppsala, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

Bygget kommer att kunna starta när planen vunnit laga kraft och bygglov beviljats. Tanken är att bostäderna byggs etappvis och att hela planen genomförs inom fem år efter att planen vunnit laga kraft, vilket troligen blir första halvan av 2018.



Läs mer på: Klart för lägenheter vid Luthagsstranden



webbnyhet

Byggstart av brf Spelmanneni Folkets Park i Linköping

2017-11-08 | Webbnyhet

Den 3 november togs det ”första spadtaget” för brf Spelmannen i Folkets Park i Linköping. Det är den femte och sista av områdets bostadsrättsföreningar. Brf Spelmannen är fem våningar högt och består av 63 lägenheter i storlek 1-5 rum och kök.
-Folkets Park har vuxit fram och tagit plats som ett mycket trevligt område att bo och leva i. Det ligger nära naturen, men ändå bara tio minuters cykelväg från city. Det är ett läge som lockar många, säger Anders Stjärnberg, vd för HSB Östergötland.



Läs mer på: Nu har vi startat bygget av HSBs sista bostadsrättsförening i Folkets Park i Linköping



Nytt förslag - Skärpta amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter

2017-11-08 | Webbnyhet

Finansinspektionen föreslår att det ska införas ett skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter. Förslaget innebär att nya bolånetagare med bolåneskulder som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst 1 procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet. Med nya bolån avses lån som lämnas mot säkerhet i en bostad i Sverige efter att de föreslagna föreskrifterna börjat gälla. Syftet med regleringen är att öka de svenska hushållens motståndskraft mot makroekonomiska störningar.
De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 mars 2018.

* Skuldkvoten är ett nyckeltal som visar hur höga skulder ett hushållet har i förhållande till sina inkomster.

Läs mer på: Förslag till ett skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter





© 2006 - 2018 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera