|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Håll dig uppdaterad! Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år. » Anmäl/avanmäl nyhetsbrev |
Temaartiklar - senastewebbnyhetFortsatt högt tryck på skadeanmälningar hos If – 250 fall som väntas öka2023-08-10 | WebbnyhetRegnovädret Hans fortsätter att skapa stora problem i landet. På försäkringsbolaget If har man höjt beredskapen och tagit emot fler anmälningar än vanligt. "Det är mycket svårt att uppskatta kostnaden än innan vi fått skadorna besiktigade. Översvämningar kostar mer än storm och det är mycket vatten nu", säger Jenny Rudslätt skadechef på If på If. Under tisdagen svepte det kraftiga regnovädret Hans över landet och skapade allvarliga översvämningar främst i Göteborgsområdet och Åre där stora mängder vatten har svämmat över i Susabäcken. – Det kommer in nya skadeanmälningar i betydligt högre takt än vanligt. Men tack vare att vi har ökat vår beredskap så har det gått bra. Det exakta antalet privatskador i form av översvämningar har vi inte sammanställt ännu, men vi uppskattar att vi snart är uppe på 250 nya anmälningar som vi förväntar oss kommer att öka succesivt, säger Jenny Rudslätt. Skadorna på byggnaderna är ofta läckage utifrån, alltså då regn tar sig in via tak, fönster eller fasad, och ännu vanligare är översvämning som sker via baktryck i avlopp eller golvbrunn. webbnyhet Fler köpare tror på sjunkande priser i höst2023-08-10 | WebbnyhetAv de tillfrågade köparna i Hemnets Köparbarometer för augusti, var det 35 procent som trodde på sjunkande bostadspriser de kommande sex månaderna. Det är 4 procentenheter högre än i juli. Andelen köpare som trodde på stigande priser minskade med en procentenhet. Från 27 procent i juli till 26 procent nu i augusti. Andel köpare som tror på: stigande priser: 25,8 procent (26,6% föregående månad) sjunkande priser: 34,7 procent (31,0% föregående månad) oförändrade priser: 40,5 procent (42,5% föregående månad) Erik Holmberg, Marknadsanalytiker på Hemnet, kommenterar: “Prisförväntningarna föll tillbaka något i augusti, sannolikt påverkat av ökad sannolikhet för ytterligare stigande räntor. Samtidigt är det intressant att se att boprisförväntningarna stiger i både Stockholm och Göteborg, då det också är i storstäderna som priserna, på främst lägenheter, återhämtat sig tydligt de senaste månaderna”. webbnyhet Räntetempen visar: Bostadsräntan får svensken att snåla – det här väljs bort2023-08-10 | EkonomiSenaste tidens höjda bostadsräntor har påverkat svenskarnas konsumtionsmönster. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. Shopping, äta på restaurang och sparande har prioriterats ned av nära en femtedel av svenskar med bostadslån. För 21 procent av svenskarna har räntebetalningarna ökat med 2000–4999 kr det senaste året. Med en medelmånadslön, 37 100 kronor, i Sverige motsvarar den höjningen 5–13 procent av lönen. Åtta procent betalar över 20 000 kronor mer nu jämfört med förra året. Samtidigt kan Räntetempen avslöja att nära en femtedel inte vet hur mycket mer de betalar i ränta. – Förändringarna i beteende har också visat sig på bostadsmarknaden, där det varit färre transaktioner denna vår än tidigare år. Nu börjar vi se att fler svenskar börjar köpa och sälja bostäder igen, samtidigt finns det förändrade behov som både vi och kunderna måste anpassa oss till. Något som förvånar mig en aning är att många inte vet om hur mycket mer de betalar i ränta jämfört med ett år sedan trots att det uppenbarligen påverkar vardagen, säger Andreas Moritz, VD på Skandiamäklarna. Enligt Ekonomifaktas bolåneprognos kan bolåneräntan ligga mellan 4,9 procent och 5,8 procent i slutet av 2023, sett till historiska medelvärden och Riksbankens prognos för styrränta. Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 12-14 juni 2023 har sammanlagt 1011 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige. Läs mer på: Räntetempen visar: Bostadsräntan får svensken att snåla – det här väljs bort webbnyhet Fler getingbon i år men stora lokala skillnader2023-08-10 | WebbnyhetHittills i sommar har Anticimex gjort 70 procent fler utryckningar till husägare som fått problem med getingar jämfört med förra sommaren. Men det finns skillnader mellan olika delar av landet. Statistiken över utryckningar visar att det blivit färre getingbon de senaste åren. Men hittills i år ser man en ökning jämfört med förra året. Getingarna verkar dock trivas olika bra beroende på var man befinner sig i landet. Exempelvis så har saneringarna i sommar mer än fördubblats jämfört med förra året i Blekinge, Kalmar län och Jönköpings län. I Norrbotten däremot har saneringarna enbart ökat med 5 procent. Även i Skåne är ökningen mer blygsam på 23 procent. – Där det är mycket getingar har det varit bra väderförhållanden för getingarna, säger Thomas Persson Vinnersten. Getingarna trivs när det är en varm försommar följt av en period med typisk svensk sommar med både regn och sol. Läs mer på: Anticimex: Fler getingbon hittills i sommar – men stora lokala skillnader webbnyhet Fel av kommun att kamerabevaka utan tillstånd2023-08-10 | Lag och rättIntegritetsskyddsmyndigheten (IMY) förbjuder nu Kungälvs kommun att kamerabevaka på vissa allmänna platser där kommunen inte har ansökt om tillstånd för att få kamerabevaka. Myndighetens inledde en granskning efter att det kommit in klagomål. Kommunen har uppgav att bevakningen var anonymiserad och att det därför inte krävdes tillstånd. Men myndighetens granskning visar att sex av nio av de platser som klagomålet gällt är tillståndspliktigt och att tillstånd saknas. På de övriga tre platserna som klagomålet gällde krävs inget tillstånd eller finns giltigt tillstånd. Kommunen har inte sökt tillstånd hos oss för de här platserna trots att allmänheten har tillträde till platserna och människor normalt vistas här. Det är viktigt att man söker tillstånd och gör de bedömningar som behövs innan man börjar att kamerabevaka, säger Moa Nordqvist som är jurist på IMY. viktigt att den kamerabevakning som kräver tillstånd och sker utan sådant nu upphör. Läs mer på: Beslut från IMY webbnyhet BRF kan söka elstöd hos Skatteverket2023-08-10 | EnergiBostadsrättsföreningar i elområde 3 och 4 kan få elstöd, vilket kan vara ett bra sätt att förbättra ekonomin efter en vinter med höga el-priser. Särskilt viktigt är stödet för föreningar där medlemmarna har gemensam el. Då det inte automatiskt utgår någon utbetalning till dessa hushåll- Läs mer på Egrannars hemsida Läs mer på: Nu kan din BRF söka elstöd – så gör du webbnyhet Senast numret av Bo bättre2023-06-14 | WebbnyhetNu finns har senaste numret av Bo bättre även att läsa på webb. Ett nummer fyllt av nyheter och reportage samt tips och råd från våra experter. Treliv läsning och härlig sommar / Redaktionen Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2023 webbnyhet Jaga ägg på Göteborgs torg i påsk2023-04-04 | WebbnyhetNu finns möjlighet att delta i GöteborgsLokalers digitala äggjakt, som genomförs för andra året i rad. I år gäller det att leta efter affischer med påskägg i butikernas skyltfönster på flera torg. Varje affisch visar en bokstav, och tillsammans bildar alla bokstäver ett ord. På varje handelsplats som deltar finns en unik QR-kod som ska skannas med kameran på mobilen. Därefter länkas man direkt vidare till tävlingsformuläret där svar kan lämnas. – I år har vi gjort en gemensam kampanj där hela 15 av GöteborgsLokalers handelsplatser är med, säger Hanna Blomqvist är centrumutvecklare och kreatör på GöteborgsLokaler. Äggjakten startar den 5 april och pågår till och med den 16 april. På varje torg finns en utslagsfråga som besvaras tillsammans med det ord som bokstäverna på torget bildar. Vinnarna får fina priser och meddelas på GöteborgsLokalers sociala kanaler, samt direkt till vinnarens e-post eller telefon Fakta Den Stora Äggjakten Start: 5 april - 16 april, Öppet för alla. Skanna in tävlingsformuläret med mobilen. I potten finns biobiljetter och andra fina priser. Torg som deltar: Axel Dahlströms Torg, Bergsjön Centrum, Brunnsbotorget, Dr Fries Torg, Friskväderstorget, Gårdsten Centrum, Hammarkulletorget, Hjällbo Centrum, Kortedala Torg Kyrkbytorget, Olskroken, Radiotorget, Selma Lagerlöfs, Torg, Tuve Torg, Vårväderstorget webbnyhet Klartecken för 660 nya bostäder på Marieviks Udde2023-04-04 | WebbnyhetPrecis vid vattnet mitt emot Hornstull ligger Marieviks Udde. I april vann detaljplanen laga kraft, Den innefattar fyra nya kvarter med cirka 660 bostäder. – Intresset för Marieviks Udde har varit stort ända sedan vi förvärvade området 2014. Nu kan vi äntligen presentera bostadskvarteren och alla fina kvaliteter som ryms här, säger Benny Svärd, projektledare på JM. Nu påbörjas rivning av de uttjänta kontorshusen som står på platsen. Därefter påbörjas arbeten med husproduktion samt en omfattande renovering och breddning av kajpromenaden runt Marieviks Udde. Första inflyttning sker preliminärt i början av 2027. Läs mer på: Klartecken för 660 nya bostäder på Marieviks Udde webbnyhet Nordens högsta hus får tillgång till ”mobility as a service”2023-04-04 | WebbnyhetI området Karlastaden, där Karlatornet är en del, kommer EC2B Mobility AB att leverera transport som tjänst, ”mobility as a service” där olika mobilitetstjänster, som bilpoolsbilar, hyrbilar och kollektivtrafik ingår i samma tjänst. För den som flyttar in i Nordens högsta hus, Karlatornet i Göteborg, finns goda förutsättningar att resa hållbart. I området Karlastaden, där Karlatornet är en del, kommer EC2B Mobility AB att leverera transport som tjänst, ”mobility as a service” där olika mobilitetstjänster, som bilpoolsbilar, hyrbilar och kollektivtrafik ingår i samma tjänst. - Under senare tid har EC2B tecknat avtal med flera fastighetsaktörer i Sverige. Och att nu få leverera till Nordens högsta byggnad, det av Serneke och Balder byggda Karlatornet, är en viktig milstolpe för oss, säger Lennart Persson, VD för EC2B. Karlastaden kommer att ha 2000 lägenheter och, ca 4000 boende. De första boende i de lägre byggnaderna flyttar in under våren, och i Karlatornet flyttar de in i höst. webbnyhet Tranåsbostäder inleder största byggnationssatsningen på 30 år - ska locka storstadsfolket2023-04-04 | WebbnyhetTranås ska växa med 25 000 personer till 2040. För att möta behovet av bostäder, skolor, förskolor, mötesplatser etcetera inleder det kommunala fastighetsbolaget Tranåsbostäder den största byggnationssatsningen på 30 år. — Vi kan inte stoppa Tranås utveckling för att det är oroligt på marknaden och i omvärlden utan behöver fortsätta tänka långsiktigt. Vi bygger för framtiden och det behov som kommer, menar Magnus Nilsson, vd på Tranåsbostäder. För att växa satsar Tranås på att locka 30–50-åringar som vill flytta från större städer. Bolaget kan numera erbjuda fler upplåtelseformer än hyresrätt: möjlighet till äganderätt och bostadsrätt till försäljning, och att sälja ägarlägenheter och egna hem. Läs mer på: Tranåsbostäder inleder största byggnationssatsningen på 30 år - ska locka storstadsfolket webbnyhet Nya boken ”Din ekonomi” ute nu som förklarar krisen och ger handfasta tips2023-04-04 | EkonomiNu släpps Klas Eklund och Shoka Åhrmans gemensamma bok Din ekonomi – så klarar du kriser och tryggar framtiden. Boken undersöker tidigare ekonomiska kriser och förklarar hur privatekonomin påverkas av samhällsekonomin och globala skeenden. Här får du tips för hur du skapar ekonomisk trygghet. - Avsikten är att ge kunskap om såväl den egna ekonomin som hur den hänger ihop med den ekonomiska utvecklingen i stort”, säger Klas Eklund som har varit ekonomisk rådgivare åt tidigare regeringar och bland annat skrivit den klassiska kursboken Vår ekonomi. Det finns ingen tidigare bok som knyter samman privatekonomi och samhällsekonomi på det här sättet och det blir bara tydligare hur avgörande kunskapen är för förmågan att ta rätt ekonomiska beslut.” - Vi är oerhört stolta över att få ge ut en bok av två av Sveriges främsta ekonomiska experter”, säger förlagschef Claes Ericson på Bookmark förlag. ”En bok som Din ekonomi, som guidar läsaren till trygga ekonomiska beslut hade nog inte kunnat komma lägligare. webbnyhet Återigen bäst i Sverige2023-04-04 | WebbnyhetFör nionde gången fick SKB motta priset Kundkristallen, den här gången för ”Högsta produktindex” bland bostadsföretag i Sverige. Det baseras på̊ hyresmedlemmarnas åsikter om hur hyresvärden tar hand om fastigheten, är mån om de boende och om de kan rekommendera värden till andra. – Vi är väldigt stolta över att få det här priset, eftersom det visar att våra boende medlemmar uppskattar det dagliga arbetet som medarbetarna gör. Under 2022 har vi fått ännu fler medlemmar och vi vet att vi behöver arbeta aktivt för att bibehålla och fortsätta att förbättra våra fina resultat, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. webbnyhet Riksbyggen först att bygga bostadsrättshus i Gällivare med solceller2023-04-04 | EnergiBrf Sjöparken är Riksbyggens kommande bostadsprojekt i det nya Gällivare och rymmer 61 lägenheter fördelade på två bostadshus om 6-7 våningar. Båda husen planeras att byggas i trä och rymmer 61 lägenheter om 1-4 rum och kök. Parkeringar och carportplatser kommer finnas att hyra och samtliga carportplatser kommer vara förberedda för att möjliggöra elbilsladdning. – På taken installeras solceller för att tillvarata solljusets energi, vilket är bra både för miljön och föreningens ekonomi. De planerade husen blir de första bostadsrättshusen i Gällivare med solceller något vi tror uppskattas av de kommande boende, säger Jenny Elveljung, sälj- och marknadsansvarig Riksbyggen Bostad Norr. Planerad säljstart för lägenheterna kommer att ske under maj 2023 med planerad inflyttning redan i slutet av 2024. webbnyhet SKB står fortsatt stadigt i en skakig värld2023-04-04 | Ekonomi2022 blev ett år med stora förändringar, både nationellt och internationellt. I en orolig omvärld med ökade energikostnader, inflation och stigande räntor står SKB stadigt och fortsätter att utveckla verksamheten. – Även om läget i vår omvärld är allvarligt är jag trygg, och det kan även våra medlemmar och samarbetspartners vara. Föreningen drabbas som alla andra av högre kostnader men är finansiellt förberedd för nytt konjunkturläge mycket tack vare vår upplåtelseform, säger Ingrid Gyllfors, vd på SKB. Vid summeringen av 2022 är den finansiella ställningen fortsatt stark med en omsättning på 841 (812) miljoner kronor och ett överskott på 132 (146 ) miljoner kronor. Det totala marknadsvärdet på SKBs fastigheter var vid årets slut 28 miljarder kronor. webbnyhet Splittrad prisutveckling på bostäder i mars – lägenheter upp men hus ner2023-04-04 | EkonomiMars uppvisade en splittrad prisutveckling på bostäder. I Sverige som helhet steg bostadspriserna med 0,3 procent fördelat på stigande lägenhetspriser med 1,2 procent och fallande huspriser med 0,1 procent. Lägenhetspriserna steg mest i Mellersta Sverige (2,9 procent). Mest sjönk villapriserna i Storgöteborg respektive Storstockholm (-2,0 respektive -1,1 procent). Den underliggande trenden (utvecklingen justerad för säsong och andra tillfälliga effekter) indikerar en fortsatt negativ prisutveckling för Sverige som helhet. Trenden är negativ för både lägenheter och hus i samtliga regioner med undantag för lägenheter i Storstockholm där trenden visar en svag uppgång (0,3 procent). Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för mars. Lägenhetspriserna steg i mars med 1,2 procent för Sverige som helhet. Mest steg priserna i Mellersta Sverige (2,9 procent), följt av Storgöteborg (1,6 procent) och Södra Sverige (1,4 procent). Den underliggande trenden indikerar dock fallande lägenhetspriser i samtliga regioner med undantag för Storstockholm där den pekar mot en svag uppgång (0,3 procent). webbnyhet SKB investerar i energieffektiva fastigheter2023-04-04 | WebbnyhetMed fastigheter som har flera innovativa tekniska hållbarhetslösningar så som avloppsvärmepumpar och tvättmaskiner med avjoniserat vatten tar SKB ytterligare steg framåt i sitt hållbarhetsarbete. Det gjorde bland annat att SKB i oktober för andra gången fick finansiering från Europeiska Investeringsbanken (EIB) för att bygga nya lågenergihus. – Lånet är ett kvitto på att vårt arbete givit resultat. Vi fortsätter att minska vår energianvändning samtidigt som vi är noga med materialvalen. Med vårt långa tidsperspektiv har vi alla möjligheter att ligga i framkant, säger Joakim Wernersson, ekonomi- och finanschef. Det nya lånet från EIB på 800 miljoner kronor ska finansiera energieffektiva bostadsfastigheter i två nyproduktionsprojekt, kvarteret Ananasen på̊ Södermalm med 153 lägenheter och kvarteret Torshamn i Kista med 152 lägenheter. Energiförbrukningen i fastigheterna kommer att ligga under 55 kWh per kvadratmeter och år, vilket är cirka 25 procent under det svenska myndighetskravet webbnyhet Uppsala Bostadsförmedling passerar 40 000 förmedlade bostäder2023-04-04 | WebbnyhetSedan starten 2016 har Uppsala Bostadsförmedling förmedlat fler bostäder för varje år som gått, och i slutet av mars uppnåddes milstolpen 40 000 förmedlade bostäder. En av anledningarna till att antalet förmedlade bostäder fortsätter att öka är att fler och fler av regionens hyresvärdar väljer att lämna över bostäder till Bostadsförmedlingen. - Genom att samla utbudet av hyresbostäder på ett och samma ställe gör vi det enkelt för både bostadssökande och hyresvärdar. Hyresvärdarna slipper administrera sina egna förmedlingsprocesser samtidigt som de sökande får allt större valmöjligheter när det kommer till sitt nästa boende, säger Mona Lindén, vd på Uppsala Bostadsförmedling. Av de strax över 40 000 förmedlade bostäderna har 58% varit vanliga bostäder, det vill säga bostäder utan specifika krav på till exempel ålder. Studentbostäder är den näst största boendetypen med sina 36%. - Utöver de åtta kommunerna i Uppsala län har vi under åren även kunnat erbjuda bostäder i kranskommuner såsom Västerås, Sigtuna och Norrtälje. Under årets första kvartal förmedlades 2 042 bostäder via Uppsala Bostadsförmedling. Hälften av dessa bostäder förmedlades till sökande med 0-2 års kötid. webbnyhet Trivsel, tillgänglighet och trafiksäkerhet i fokus när Lillbrogatan och Hamngatan i Piteå byggs om2023-04-04 | WebbnyhetNu påbörjas arbetet med att bygga om Lillbrogatan och Hamngatan till attraktiva stadsgator. Målet med ombyggnationen är att skapa en trevlig miljö att vistas i som är tillgänglig och trafiksäker för alla trafikantslag. I början av maj startar Piteå kommun ombyggnationen på Hamngatan där den befintliga trottoaren på södra sidan breddas och samtliga ytskikt får ny beläggning samt nya träd och en cykelparkering. Därefter påbörjas ombyggnationen av Lillbrogatan, som kommer att få breda gångstråk, träd, bänkar, cykelparkeringar, ny belysning, ny asfalt och längsgående bilparkeringar. Projektet beräknas vara färdigställt i oktober. – Det känns jätteroligt att äntligen komma igång med ombyggnationen av Lillbrogatan och Hamngatan. Det kommer att bli ett stort lyft för den här delen av stan. Vi är övertygade om att Piteborna kommer uppskatta de nya breda gångstråken, den linspända belysningen, cykelparkeringarna och körsbärsträden. Ta gärna en titt på visionsskissen som vi har tagit fram, som ger en bild av hur det är tänkt att bli, säger Joakim Lundberg, projektledare vid gatuavdelningen på Piteå kommun. webbnyhet Senast numret av Bo bättre nr 1, 20232023-04-04 | WebbnyhetNu finns senater numret av Bo bättre att läsa på webben. Lite ur innehållet: Därför är ventilationen avgörande TEMA VENTILATION Dags att byta fönster? TEMA FÖNSTER Kontrollera fasaden efter vintern TEMA TAK & FASAD Juristen: Alternativ till avgiftshöjning Styrelseskolan: Ökade kostnader ingen överraskning Läs mer på: Bo bättre nr 1, 2023 webbnyhet Senaste numret av Bo bättre nr 4 - finns på webben nu2023-02-15 | WebbnyhetNu finns det senaste numret av Bo bättres papperstidning även på webben. Har du missat det så finns det att läsa. Läs mer på: Bo bättre nr 4, 2022 webbnyhet Radonmätning: Säsongen för att mäta årsmedelvärde är snart slut – beställ dosor senast 26 februari2023-02-15 | WebbnyhetSäsongen för att genomföra en långtidsmätning av radon som ger ett årsmedelvärde slutar den 30 april. Eftersom en sådan mätning ska pågå i minst två månader är det hög tid att beställa radondosor. Dosor måste beställas senast 26 februari så kan mätningen påbörjas senast 1 mars. Annars dröjer det till 1 oktober för att göra en mätning av årsmedelvärdet. Därför är årsmedelvärdet så viktigt Nästan alla referensvärden eller gränsvärden uttrycks i form av ett årsmedelvärde. Om man ska ta beslut om radonsänkande åtgärder i samband med att man överskrider ett referensvärde eller gränsvärde bör man alltid förhålla sig till ett årsmedelvärde av radonhalten. – Med tanke på att hälsorisken med radon ligger i långvarig exponering är det mest relevant att fokusera på just årsmedelvärdet. Eftersom radonhalten inomhus kan variera mycket mellan årstider och även under dygnets timmar är kortare radonmätningar inte lika tillförlitliga och bör främst användas för att ge en indikation om förekomsten av radon, säger Radonovas VD Karl Nilsson. webbnyhet Trädgårdsmässan är tillbaka med inspirerande trädgårdar och alternativa, klimatsmarta odlingar2023-02-15 | MiljöDet har äntligen blivit dags att släppa in våren i mässlokalerna. Mellan 30 mars och 2 april arrangeras Nordiska Trädgårdar, Nordens största trädgårdsmässa, på Stockholmsmässan. Besökaren kommer kunna inspireras av olika trädgårdar och få kunskap om att odla på ett mer hållbart sätt bland annat genom initiativet Earth Square Meter. Pandemin och oroligheterna i världen har fått svenskarnas intresse för odling och plantering att fortsätta växa. Intresset väntas därför vara stort när trädgårdsmässan Nordiska Trädgårdar öppnar upp den 30 mars–2 april. Besökaren kommer kunna ta del av inspirerande trädgårdar, erfarna expertutställare och ett stort utbud av bland annat växter, lökar och fröer att köpa. Initiativet Earth Square Meter, som gjorde debut på mässan år 2022, kommer i år vara en av mässans större utställningar. webbnyhet Byggnads presenterar avtalskrav2023-02-15 | Lag och rättByggnads och motparten Byggföretagen har växlat avtalskrav. Kollektivavtalet påverkar drygt 100 000 arbetstagare. Fokus för årets avtalsrörelse är den arbetslivskriminalitet som plågar byggbranschen. Enligt Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads har rapporterna om kriminalitet, fusk och utnyttjande i byggbranschen har duggat tätt de senaste åren. Oberoende granskningar har konstaterat att kriminaliteten både blivit mer utbredd och mer internationellt organiserad. Det konstateras också att de kriminella företagen alltför ofta återfinns som underentreprenörer på byggen där välrenommerade företag står som huvudentreprenörer. – Fusket i branschen går att förebygga och kontrollera bort. Men det kräver samordning och ansvarstagande. För att lyckas få bukt med de kriminella företagen måste kontrollerna bli fler och effektivare. Seriöst företagande ska löna sig och jämlik konkurrens är den enda vägen framåt, säger Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads. Nu väntar förhandlingar med motparten. Nuvarande avtal löper ut 30 april. webbnyhet Ny redovisning ska påskynda bostadsrättsföreningars hållbarhetsarbete2023-02-15 | EkonomiNu lanserar HSB Stockholm en ny hållbarhetsredovisning för bostadsrättsföreningar. Syftet är att inspirera styrelser och boende till ett systematiserat och målbaserat arbete med alla delar av hållbarhetsperspektivet. Redovisningen, som tagits fram tillsammans med HSB Stockholms medlemmar, ska både uppmuntra och underlätta för styrelser att arbeta långsiktigt med alla delar av hållbarhetsperspektivet. Med olika kategorier såsom energi, avfall, utemiljö, resor, upphandlingar, samt det ekonomiska och sociala perspektivet, är hållbarhetsredovisningen en del av föreningens bokslut och årsredovisning. – Har man som förening inte utsett någon som ansvarar för hållbarhetsfrågor är det hög tid att göra det. Tydliga mål och ansvar skapar struktur och tempo, vilket redovisningen bidrar till. Dessutom blir det nu enklare för boende och även bostadsköpare att följa föreningens hållbarhetsarbete, och därmed bli bättre kravställare, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef HSB Stockholm.. Idag står bygg- och fastighetssektorn för cirka 35 procent av Sveriges totala energianvändning, och över 20 procent av koldioxidutsläppen. Enligt HSBs nya klimatmål ska organisationen ha netto-noll klimatpåverkan genom hela värdekedjan år 2040. Det innebär att klimatpåverkan beräknas för alla verksamheter och skeenden – även bostadsrättsföreningarnas energianvändning. webbnyhet Svenska elpriser kan sänkas kraftigt genom energieffektivisering2023-02-15 | EnergiElpriserna i södra Sverige skulle minska med 40 procent om användningen av energi i Sverige minskar med tio procent. Energieffektivisering är en kraftfull men underprioriterad åtgärd med stor potential för hushållens ekonomi, klimatomställningen och industrins konkurrenskraft. Det visar en ny strategi som Fossilfritt Sverige tagit fram tillsammans med 29 företag och organisationer. Sverige kommer att behöva dubbelt så mycket el för att ställa om till ett fossilfritt samhälle med hög välfärd. Effektbehovet förväntas öka med cirka 50 procent. Det snabbaste och billigaste sättet att frigöra el och göra mer plats i elnäten är att använda el mer effektivt i industri och fastigheter. Trots det ligger Sverige under EU-snittet gällande energieffektivisering. Fossilfritt Sverige har därför tagit fram en strategi i dialog med industri, akademi och intresseorganisationer som har överlämnas till regeringen. Förutom att elkostnaderna minskar för de företag och individer som effektiviserar, så skulle även elpriset för elkunder i Sverige sjunka. I en helt ny studie som Energiforsk tagit fram tillsammans med Fossilfritt Sverige beräknas en energieffektivisering som minskar elanvändningen med 10 procent, jämfört med nivåerna vid årsskiftet 2022/2023, göra så att elpriset i södra Sverige skulle sjunka med nästan 40 procent nästa vinter. Även om de föreslagna åtgärderna inte hinner implementeras redan till nästa vinter förtydligar denna räknemodell den stora potentialen. webbnyhet MKB Fastighets AB kommenterar dom från Svea hovrätt2023-02-15 | Lag och rättMKBs försök att säga upp hyresgäster i en fastighet drabbad av bland annat skottlossning och en termosbomb har nått vägs ände. Svea hovrätt har slutgiltigt prövat frågan och ger hyresgästerna rätt att bo kvar. MKB som överklagade hyresnämndens beslut hade hoppats att hovrätten skulle göra en annan bedömning eller åtminstone ge en tydligare motivering till varför hyresgästerna får bo kvar. - Rätten konstaterar ju svart på vitt att personer i hushållet ingår i sammanhang med kriminella nätverk och att det innebär en hotbild som orsakar stor rädsla och obehag bland övriga boende i området, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB. - Nu har vi dragit det här hela vägen och det är tydligt för oss att det inte finns utrymme att som fastighetsbolag säga upp hyresgäster, inte ens när grov kriminalitet ger upphov till väldigt farliga situationer för grannarna, säger Margaretha Söderström. För MKB var det principiellt viktigt att få ärendet prövat även i hovrätten, inte minst eftersom det pågår en statlig utredning som tittar på hyresvärdars förutsättningar att agera i den här typen av fall. - Vi tror att den statliga utredningen är väldigt viktig eftersom de här verktygen har efterfrågats en tid. Det är uppenbart att hyreslagstiftningen är skriven för en annan tid, nu tampas vi med helt andra utmaningar, säger Margaretha Söderström. webbnyhet Ramavtal om hyrorna i Stockholm är klart2023-02-15 | WebbnyhetFastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen har ingått ett ramavtal som innebär att majoriteten av bruksvärdeshyrorna i Stockholm kommer att höjas med 4,75 procent under 2023. Fastighetsägarna konstaterar att hyreshöjningen är på en nivå som försvårar möjligheten att bedriva en långsiktigt seriös förvaltning. Efter fem månader har förhandlingen om ett ramavtal avseende höjningen av den allmänna hyresnivån i Stockholm under 2023 gått i mål. Överenskommelsen innebär att bruksvärdeshyrorna höjs med 4,75 procent från den 1 februari. För hyror i lägenheter som överstiger 2000 kr per kvadratmeter och år begränsas dock höjningen till 3,0 procent. För lägenheter där hyresvärden inte står för uppvärmningen begränsas höjningen till 3,2 procent. – Det är bra att vi har ett ramavtal, men det har tagit orimligt lång tid och har landat på en nivå som inte är långsiktigt hållbar. Givet de dramatiska kostnadsökningarna är jag genuint oroad över hyresrättens ställning på bostadsmarknaden. Vill vi stärka den måste hyresnivåerna utvecklas i takt med övriga kostnader i samhället, säger Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm. Uppgörelsen innebär ett långtgående skydd för huvudstadens hyresgäster mot de kostnader som drabbar de som bor i villa eller bostadsrätt. webbnyhet HSB vinner pris för bästa projekt2023-02-15 | WebbnyhetBrf Stinsen i Falkenberg, som hör till HSB Göta, vinner pris för ”Bästa projekt”. Projektet har nöjdast kunder i Prognoscentrets NKI-undersökning under 2022. I undersökningen får Brf Stinsen hela 88 på en hundragradig skala. - Vi har lagt mycket krut på kommunikation till köparna direkt från start, de har löpande fått matnyttig information om hur bygget gått, säger Sandra Bergqvist, Marknad- och kommunikationschef HSB Göta. Sandra Bergqvist lyfter vikten av att ha tät kontakt med projektledaren från start till mål. - Vår projektledare Henrik Melin är såväl kompetent som tillgänglig för kunderna och har spelat en avgörande roll för att de ska känna sig nöjda, säger Sandra Bergqvist. Det positiva omdömet kring projektet har också lyfts av att bostadsrättsföreningens valberedning snabbt kom på fötter och fick en styrelse med bra sammansättning på plats. webbnyhet Senaste numret av Bo bättre nr 4 - finns på webben nu2023-02-15 | WebbnyhetNu finns det senaste numret av Bo bättres papperstidning även på webben. Har du missat det så finns det att läsa. https://issuu.com/karinurbinarutstrom/docs/bobattre_nr_4_2022 Läs mer på: Bo bättre nr 4, 2022 webbnyhet Senaste numret av Bo bättre nr 4 - finns på webben nu2023-02-15 | WebbnyhetNu finns det senaste numret av Bo bättres papperstidning även på webben. Har du missat det så finns det att läsa. Läs mer på: Bo bättre nr 4 2022 webbnyhet Senaste numret av Bo bättre - BOSTADSRÄTTSTIDNINGEN MED DET STYRELSEN BEHÖVER VETA2022-11-23 | WebbnyhetI detta nummer: En tung tid väntar för många bostadsrättsföreningar Avgifterna inom nyproduktionen i storstadsområdena kommer att kunna öka med 50 procent, säger Hans Arén, vd för Finopti, ett konsultbolag som arbetar med finansiell rådgivning för bostadsrättsföreningar. – Räkna med i snitt 10 procentiga avgiftsökningar för bostadsrätter, menar Carl Nilsson, makroekonom på Swedbank. Läs mer om experternas råd i tidningen. TEMA ENERGI Solceller och värmepump: Så minskar du kostnaderna! TEMA TRAPPHUS Nya möjligheter: Både trygghet och värme i trapphuset TEMA HISS Modernisera hissarna – sök bidragen innan det blir för sent. Styrelseskolan: Så ändras borättlagen i januari nästa år! webbnyhet Topplista: Det här lånar svenska höginkomsttagare till2022-11-23 | EkonomiZmarta, Nordens bredaste jämförelsetjänst, har gått igenom statistiken för samtliga låneansökningar under de tio första månaderna 2022. Den visar att svenska höginkomsttagare främst har tagit lån till att renovera bostaden, köpa bilar och att göra investeringar. En hel del har också tagit lån till operationer och för att gå till tandläkaren. Varje år väljer sig hundratusentals människor att jämföra el, lån och försäkringar i syfte att få de bästa avtalen för sina privatekonomiska behov. Statistiken visar för alla som ansökt om lån under 2022 visar den att en stor andel är höginkomsttagare, alltså personer som tjänar över 45 000 kronor i månaden. Statistiken visar också vad de har uppgett att pengarna ska användas till. Det höginkomsttagarna främst har lånat till är för att renovera den egna bostaden. Något som drygt var fjärde höginkomsttagare (28%) har ansökt om. Det ska jämföras med låginkomsttagare med en månadslön på max 20 000 kronor, där knappt en av tio (9%) har lånat till bostadsrenoveringar. Efter bostadsrenoveringar har flest höginkomsttagare ansökt om pengar till bilköp (17%), följt av lån till investeringar (12%). Topp-fem-listan är densamma för både män och kvinnor. Däremot är det betydligt större andel av kvinnorna som ansöker om pengar till körkort, tre gånger högre än bland männen. Det är också dubbelt så stor andel av kvinnorna som bland männen, som vill låna pengar till tandläkarbesök. Favoritlånen bland höginkomsttagarna: 1. Bostadsrenovering 2. Bilköp 3. Investeringar 4. Konsumtion 5. Bostadsinredning 6. Investering i egna bolaget 7. Tandläkarbesök 8. Resor/nöjen 9. Skuld till Inkasso 10. Sjukvård/Operation webbnyhet Hus för hus – svenska fastighetsbolag går samman i gemensamt initiativ för energibesparing2022-11-23 | EnergiFör att inspirera och uppmuntra fler till att spara energi går ett antal större aktörer i fastighetsbranschen samman i en gemensam kampanj inför vintern. Inom fastighetsbranschen är energieffektivisering och driftoptimering inget nytt. Det är en fråga som branschen jobbat aktivt med i många år. Mot bakgrund av vinterns energisituation är dock insatser för minskad energianvändning särskilt angelägna. Det här fick fastighetsbolagen Castellum, Catena, Corem, Mileway, Logicenters och SLP att gemensamt initiera en energisparkampanj under hashtagen #HusFörHus. Målet med kampanjen är att bidra till minskad energianvändning genom att samverka, dela kunskap och inspirera så många som möjligt till att göra vad de kan för att spara energi. Genom hashtagen #HusFörHus går kampanjen att följa i sociala medier. De initiativtagande bolagen välkomnar fler fastighetsbolag såväl som kunder och samarbetspartners att delta i kampanjen. webbnyhet Bara sju av tio svenskar har koll på vad som ingår i hemförsäkringen2022-11-23 | EkonomiDe allra flesta i Sverige har en hemförsäkring, men kunskapen om vilket skydd som faktiskt ingår i försäkringen är inte lika utbrett. Så många som 31 procent av svenskarna saknar full insikt i vilken typ av händelser som täcks av hemförsäkringen. Det visar en undersökning som Gjensidige Försäkring har gjort i samarbete med Kantar Sifo. Idag är det 3,5 procent av svenskarna, eller motsvarande drygt 400 000 personer, som saknar hemförsäkring. Det visar statistik från branschorganisationen Svensk Försäkring. – Den som inte har en hemförsäkring går miste om ett viktigt grundskydd. Hemförsäkringen är en fantastisk konstruktion, men tyvärr verkar inte alla känna till att den innehåller så mycket. En konsekvens av det kan bli att man inte ser hela värdet av den och i värsta fall väljer bort försäkringen. Det är allvarligt eftersom man då står helt utan skydd om det händer något, säger Markus Ljungblad, som är skadechef inom Gjensidige Försäkring. Nästan en tredjedel av svenskarna (31 procent) har en felaktig bild av vad som ingår i hemförsäkringen, enligt en ny undersökning*. I undersökningen fanns det tre svarsalternativ med exempel på händelser som inte ingår i hemförsäkringens skydd, resterande omfattas i skyddet. webbnyhet Telge Energi levererar 100 procent förnybar el i nytt ramavtal med HSB2022-11-23 | Energi– Vi är mycket stolta och glada att vi fått förtroende av HSB att hjälpa deras medlemmar att göra kloka elval. Det senaste året har präglats av extremt höga elpriser, både för oss i Sverige och i Europa. Vi är därför glada över att kunna erbjuda HSB ett förmånligt elavtal med el från förnybara energikällor, säger Erik Paju, storkundsansvarig KAM på Telge Energi. - El kommer att vara en stor utgiftspost för våra kunder och medlemmar de kommande åren. Vi har gått in i förhandlingarna med option på ganska stora volymer vilket medfört en modell som gör att priset både blir förutsägbart och konkurrenskraftigt, säger Sebastian Zetterberg chef för fastighetsutveckling på HSB Södertörn och en av dem som varit med och drivit upphandlingen. webbnyhet 17 miljoner armaturer berörs av nya lagen – är fastighetsägarna redo?2022-11-22 | MiljöNästa år förbjuds ett flertal idag vanligt förekommande ljuskällor på grund av ett slopat undantag för kvicksilver. Lagen innebär stora miljövinster och samtidigt stora utmaningar för Sveriges fastighetsägare. Beslutet för med sig en viktig miljövinst i och med att kvicksilvret försvinner från belysningsprodukter. Eftersom EU-lagstiftningen tidigarelagt utfasningsplanen för t.ex. konventionella lysrör innebär beslutet en hel del utmaningar för fastighetsägare. Enligt Belysningsbranschens beräkningar berörs mer än 17 miljoner armaturer under de kommande fem åren. - Att åtgärda 17 miljoner armaturer på fem år blir en stor utmaning för alla inblandade parter. Ett normalår säljer vi i branschen ungefär 1 miljon armaturer så är inte fastighetsägarna beredda och har inventerat sitt bestånd, kan de få stora problem, säger Mikael Castanius, VD för branschorganisationen Belysningsbranschen. Ett byte från gammal belysningsanläggning till LED-lysrör och LED-armaturer innebär en energibesparing på 50 procent. Läggs belysningsstyrning till blir besparingen ännu större, upptill 75 procent. Miljövinsterna blir också stora Investeringen kan betala sig snabbt troende på de höga elpriserna. Det finns en uppenbar risk för leveranssvårigheter eftersom efterfrågan på LED-lysrör och -armaturer nu ökar så drastiskt. Det öppnar naturligtvis även för oseriösa och okunniga aktörer att utnyttja situationen. - Vår utmaning till fastighetsägare är att alltid anlita väletablerade och kunniga aktörer, och framförallt: Inventera nu!, avslutar Mikael Castanius. webbnyhet Spadtag för utveckling av Nacka seniorcenter Talliden2022-09-05 | WebbnyhetFörsta spadtaget för utvecklingen av Nacka seniorcenter Talliden har tagits. Fastigheten som uppfördes med de ideal och tankar som rådde under 1950-talet kommer nu att få en omsorgsfull renovering. Seniorcentret Talliden kommer under den närmaste tiden att genomgå en modernisering, utbyggnad och anpassning för att motsvara dagens och morgondagens krav på den här typen av fastigheter. - För mig är det här projektet ett fint exempel på hur en fastighet av äldre snitt kan uppdateras så att den både blir en modern arbetsplats för de som jobbar där men också ett mer kvalitativt hem för de boende. För Rikshems del är vi otroligt stolta över att får vara den partnern som är med och utvecklar och bygger vidare på de ambitioner som finns inom Nacka kommun, säger Anette Frumerie, vd Rikshem. Byggnaden uppfördes under tidigt 50-tal och renoverades under 90-talet. Rikshem har tillsammans med kommunen utarbetat ett förslag där lokalerna nu byggs om för att utöka antalet boenderum från 47 till 59 och där logistik och överblick förbättras. Samtidigt ser Rikshem över installationer och ytskikt och installerar bergvärme med kyla. När projektet är klart kommer byggnaden att ha växt med ca 300 kvm samt fått en invändig totalrenovering av befintlig byggnad. Utemiljön kommer i samband med projektet också att få en översyn. webbnyhet Nu väntar höjda avgifter för landets bostadsrättsföreningar2022-09-05 | WebbnyhetRäntehöjningar och inflation slår hårt mot landets bostadsrättsföreningar, vars kostnader nu ökar. Särskilt drabbade blir skuldtyngda föreningar och de som tidigare tagit ut för låga avgifter. Framöver blir det viktigare att våga ta ut rätt avgift, trots eventuellt motstånd från de boende, menar bostadsrättsspecialisten SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum. Både bostadsrättsföreningar och bostadsrättsägare drabbas nu hårt av rådande räntehöjningar och inflation. Föreningar med hög belåningsgrad får påtagliga kostnadsökningar samtidigt som skenande elpriser och underhållskostnader eldar på ytterligare. Som följd kommer en majoritet av landets bostadsrättsföreningar att behöva höja sina avgifter, något som skapar en dubbel räntesmäll för bostadsrättshavare som även drabbas genom de privata lånen. Men trots eventuellt motstånd måste styrelser våga ta rätt beslut om avgifterna, menar Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. – När det kommer till månadsavgiften är det självkostnadsprincipen som gäller, det vill säga att avgiften ska täcka drift, kapital och även slitagekostnader. Problemet för en del föreningar har varit att slitagekostnaderna är för lågt beräknade och inte stämmer överens med verkligheten. Det leder till att marginalerna blir små när räntor och övriga kostnader plötsligt ökar, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. För att en förening ska kunna säkerställa tillräckligt med kapital för slitagekostnader blir underhållsplanen ett viktigt verktyg. Framöver blir det också viktigt för föreningar att kommunicera med sina medlemmar kring hur ekonomi och avgifter kommer att påverkas. webbnyhet Basket ska blocka otryggheten på Hässle torg2022-09-05 | WebbnyhetBostäder i Borås bjuder in till basketturnering med 10.000 kronor i vinstpotten. Allt för att locka människor till Hässle torg och på så sätt öka tryggheten i bostadsområdet. - Etablerad forskning säger att områden med mycket liv och rörelse automatiskt blir tryggare områden, säger Genc Avdiu, utvecklingsledare på Bostäder i Borås. Efter skjutningarna på Hässle torg i början av augusti har vi märkt att färre invånare besöker torget, vilket leder till en ond spiral för både boende och affärsidkare, och det vill vi motverka. Med stöd från Borås Stad anordnar bostadsbolaget därför en turnering i streetbasket på torget den 10 september. Turneringen är en del av det trygghetsarbete som pågår i området och förhoppningen är att intresset för evenemanget ska vara stort. -Ju fler deltagare och besökare, desto tryggare stadsdel, säger Genc Avdiu. Vi arbetar på bred front med samhällsförändring och nu hoppas vi att basketen kan vara en del i det arbetet. FAKTA Turneringen går av stapeln den lördag 10 september ute på Hässle torg Anmälan sker senast söndag 4 september på https://forms.office.com/Pages... Lagen ska bestå av 3 personer Man får endast delta i ett lag Alla åldrar är välkomna att delta webbnyhet Snart startar försäljningen av rad- och parhusen i Forssjö, Katrineholm2022-09-05 | WebbnyhetI natursköna Ragnars Gärde, Forssjö, ska det byggas 26 nya rad- och parhus i en första etapp, med säljstart fredagen 9 september. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sin nya bostad, och utesluter budgivning. Byggstart är planerad till vintern 2022/2023 och inflyttning är beräknad till vintern 2023/2024. - Vi är väldigt glada för att vara med och utveckla Forssjö och en så fin plats som Ragnars gärde. Husen kommer med sin träfasad i olika gröna och gråvita nyanser smälta in fint med naturen och omgivande bebyggelse. För oss är det viktigt att våra hem passar in och att de bidrar till mervärde för orten, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok. De 26 rad- och parhusen byggs som bostadsrätter och kommer att ha fem rum fördelade på 117 kvm, i två plan. Alla hus får en rymlig altan på baksidan, som är riktad mot sydväst. En del av husen får altan på pelare för att anpassa efter höjdskillnader i området, medan andra får altan och trädgård. På taken installerar BoKlok solceller. webbnyhet Snart startar försäljningen av rad- och parhusen i Forssjö, Katrineholm2022-09-05 | WebbnyhetI natursköna Ragnars Gärde, Forssjö, ska det byggas 26 nya rad- och parhus i en första etapp, med säljstart fredagen 9 september. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sin nya bostad, och utesluter budgivning. Byggstart är planerad till vintern 2022/2023 och inflyttning är beräknad till vintern 2023/2024. - Vi är väldigt glada för att vara med och utveckla Forssjö och en så fin plats som Ragnars gärde. Husen kommer med sin träfasad i olika gröna och gråvita nyanser smälta in fint med naturen och omgivande bebyggelse. För oss är det viktigt att våra hem passar in och att de bidrar till mervärde för orten, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok. De 26 rad- och parhusen byggs som bostadsrätter och kommer att ha fem rum fördelade på 117 kvm, i två plan. Alla hus får en rymlig altan på baksidan, som är riktad mot sydväst. En del av husen får altan på pelare för att anpassa efter höjdskillnader i området, medan andra får altan och trädgård. På taken installerar BoKlok solceller. webbnyhet Hårdare lagar införs för elsparkcyklar2022-09-05 | WebbnyhetNu skärps lagstiftningen för elsparkcyklar. Stockholms trafikborgarråd Daniel Helldén (MP) tycker att regeringen borde ha agerat snabbare. Elsparkcyklar måste nu parkeras i cykelställ eller på särskilt anvisade platser. Samtidigt förbjuds elsparkcyklar helt på trottoarer. Just detta föreslog Daniel Helldén (MP) redan 2019. Han är kritisk till att regeringens beslut har dröjt. – Stockholm har bett regeringen om hårdare lagar i flera år. Ändå väntar Socialdemokraterna till veckan före valet. Det är ganska respektlöst mot alla stockholmare som har snubblat över elsparkcyklar de senaste åren, Daniel Helldén (MP), trafikborgarråd Stockholms stad. För att rusta för förändringen har Stockholms stad målat upp 600 parkeringsrutor för elsparkcyklar. Ytterligare 100 parkeringsställ har ställts ut i samarbete med några av bolagen. Tillsammans rymmer p-rutorna och ställen omkring 7000 elsparkcyklar. Totalt har bolagen som verkar i staden tillstånd för 9750 fordon. – Förhoppningen är att de flesta användare ska hålla sig till ställen och p-rutorna, istället för att trängas i cykelställen. Elsparkcyklar som parkeras direkt på gatan kommer att forslas bort av staden och sedan få lösas ut mot en avgift från bolagen, säger Daniel Helldén (MP), trafikborgarråd Stockholms stad. Förbudet mot att köra på trottoarer kan däremot bli svårare för Stockholms stad att ingripa mot. Den typen av trafikbrott kan endast Polisen beivra. Daniel Helldén (MP) vill att Sveriges kommuner ska få större makt att se till att trafikregler följs. webbnyhet Sydsveriges största vindkraftsatsning ansluts till elnätet2022-09-05 | WebbnyhetNu invigs E.ONs kraftledningsprojekt i småländska Uppvidinge, som ska ansluta södra Sveriges största vindkraftsatsning till elnätet. Jätteinvesteringen, på initialt en halv miljard kronor, ska på sikt ansluta 700 megawatt förnybar vindkraft till elnätet. — Projektet är mycket viktigt. Det gäller att få in mer elproduktion till elområde 4, där den behövs som allra bäst, för att möjliggöra energiomställningen, hållbar utveckling och hålla uppe konkurrenskraften för den regionala industrin, säger Martin Höhler, vd E.ON Energidistribution. Det så kallade Uppvidingeklustret är södra Sveriges största vindkraftssatsning. Anslutningen är en åtta kilometer lång kraftledning om 130 kilovolt mellan Bredhälla och Horshagafly, samt en 30 kilovoltledning som ansluter till Horshagafly. De beslutade investeringarna i denna etapp är 486 miljoner kronor. Ledningen ska ansluta vindkraft från vindparker som ägs av SR Energy AB och OX2. I september i fjol gav regeringen Energimarknadsinspektionen, Lantmäteriet och länsstyrelserna i uppdrag att utveckla och testa nya arbetssätt för att korta ner ledtiderna för angelägen elinfrastruktur i Sverige. Projektet i Uppvidinge är ett av fyra samhällsviktiga projekt som ska snabbehandlas av myndigheterna. webbnyhet Mäklarpanelen: Rekordövertag för köparna2022-09-05 | EkonomiFastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärkts ytterligare och ligger nu på en rekordnivå. Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Räntehöjningar och höga elpriser är det som påverkar mest. I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,21 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 3,74 när samma fråga ställdes i juni och 6,87 i augusti 2021. Övertaget för köparna har alltså ökat jämfört med i juni och ligger på en rekordnivå. Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu. Många osäkerhetsfaktorer samverkar och leder till långa försäljningstider, ökat utbud och sjunkande priser. Vi har inte haft en liknande situation på bostadsmarknaden på nästan femton år och sannolikt kommer framför allt räntehöjningar och höga elpriser fortsätta att prägla marknaden under hösten. Sannolikt kommer dock säljare och köpare närma sig varandra i takt med att priserna justeras nedåt, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Skiftet från en het marknad, innan kriget i Ukraina och den första räntehöjningen, till dagens oroliga marknad syns i hela landet. Köparnas övertag är dock störst i Stockholm (2,19) och minst på ”Mindre ort” (3,88). webbnyhet Säljstart för Brf Parkgläntan i Lindbacken2022-08-20 | WebbnyhetNu startar försäljningen 27 bostäderna Lindbacken samtliga. Projektet för Lindbacken som omfattar nya bostäder med 4-6 rum och kök och som utformas i olika hustyper. Det kommer att bygga tre olika hustyper, radhus, parhus och ett unikt fristående hus där alla bostäder förmedlas i bostadsrättsform. Som köpare kan man välja mellan 96, 115 eller 134 kvadratmeter stort hus med bra planlösningar och möjlighet till sociala ytor samt många sovrum. - De största husen har 4 befintliga sovrum, men det går att bygga till ett extra sovrum så det finns bra alternativ både för den lilla familjen och för den stora familjen med många barn, säger Ulrika. Brf Parkgläntan är det näst sista projektet i Lindbacken innan området är helt utbyggd. - Detta känns som ett av de mest intressanta projekten. Det är ett jättebra läge och som köpare har man möjlighet att välja mellan två olika designlinjer för interiören, kontrast eller ton-i-ton. Dessutom uppfyller husen kraven för grönt bolån vilket är kul, säger Ulrika Lööf. Fakta Brf Parkgläntan Antal enheter: 27 st Upplåtelseform: Bostadsrätter Bostadsrättstyp: 12 st radhus, 14 st parhus och 1 st fristående hus Storlekar: 95 kvm, 115 kvm och 134 kvm Val av interiör designlinje: Kontrast eller Ton-i-ton Planerad inflytt: Q3 2024 webbnyhet Första spadtaget för nya lägenheter och parkeringshus i Östermalms Park2022-08-20 | WebbnyhetFörsta spadtaget har nu i augusti tagits för etapp 1 i Östermalms Park och bygget av 20 nya ABK-lägenheter samt parkeringshus med upp emot 200 parkeringsplatser på gamla sjukhusområdet Östermalms Park i Kristianstad. Det är starten till ett område där det så småningom ska bli 300 nya lägenheter och en park. webbnyhet ny förskola och bostäder i Skönviksområdet i Säter2022-08-20 | WebbnyhetSäters kommun och Samhäll Säter signerar nu huvudavtalet och exploateringsavtalet som sätter bollen i rullning för utvecklingen av Skönvik, med både förskola och nya bostäder. - Det är helheten i det här som är det viktiga, säger Mats Nilsson, Kommunstyrelsens ordförande. - Vi vill utveckla Skönvik till en härlig, fräsch stadsdel där det finns utrymme att växa. Förskolan och bostäderna är en bra början. Satsningen är ett gemensamt åtagande för Säters kommun och Samhäll Säter. - Det är roligt att bidra till samhällsutveckling, att vara del av något större, säger Krister Karlsson, Vice VD för Samhällsbyggnadsbolaget. - Södra Dalarna befinner sig i ett läge där många aktörer etablerar sig och utökar – både vad gäller verksamhet och arbetstillfällen. Det gör det här till en lämplig satsning. Förskolan beräknas stå klar 2024, och i anslutning till detta även de bostäder som Samhäll Säter ska bygga. Förskolan byggs för 120 barn, fördelat på åtta avdelningar i två plan. Förskolan kommer ha eget tillagningskök och ligga naturnära i Skönvik. webbnyhet Så påverkar valet dig som bostadsrättsägare2022-08-18 | WebbnyhetValdagen närmar sig och partiernas kamp om väljarna hårdnar. Men hur påverkas egentligen landets bostadsrättsägare av det stundande valet? SBC reder nu ut några av de viktigaste bostadsrättsrelaterade frågorna och går igenom de olika partiernas ståndpunkter. Bland de åtta riksdagspartierna finns det olika sätt att se på hur Sveriges bostadspolitik ska bedrivas. Hur valresultatet blir kan därför komma att påverka landets bostadsrättsägare. I en tid av ökad inflation och stigande räntor blir den ekonomiska politiken extra viktig och beslut som rör exempelvis ränteavdrag, amorteringskrav och fastighetsskatt kan i hög grad påverka den enskilde bostadsrättsägarens ekonomi. Ränteavdrag och amorteringskrav har stor inverkan på bostadsrättsägarens kostnader Ränteavdraget innebär att alla bostadsrättsägare med bolån kan dra av 30 procent av ränteutgifterna på skatten. Under mandatperioden har alla riksdagspartier utom Moderaterna varit mer eller mindre öppna för en nedtrappning av avdraget, vilket skulle innebära ökade boendekostnader för bostadsrättsägare med lån. Under våren har dock många partier backat i frågan, till följd av det rådande ekonomiska klimatet. Även amorteringskravet är något som fastställs i Riksdagen och som har stor inverkan på bostadsrättsägares boendekostnader. – Höga amorteringskrav kan slå hårt mot de som planerar att köpa sin första bostadsrätt. Dessutom gör den stigande inflationen och höjda räntor att både de egna bolånen och avgiften till föreningen kan bli dyrare. Något som gör det både svårare att ta sig in på bostadsmarknaden och dyrare för de som redan äger en bostadsrätt. I år har riksdagsvalet och partiernas olika ståndpunkter i frågor som rör amorteringskrav och ränteavdrag därför extra stor betydelse för bostadsrättsägare, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Några lösningar som föreslagits är startlån för förstagångsköpare och omformning av amorterningskraven. Något som Socialdemokraterna lagt fram. Moderaterna vill i stället höja bolånetaket och göra det lättare att spara till kontantinsatsen genom sänkt skatt på investeringssparkonton. Vidare vill Centerpartiet, Liberalerna, Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna avskaffa det förstärkta amorteringskravet på bolån. Återinförd fastighetsskatt en omdebatterad fråga Även fastighetsskatten har varit en omdebatterad fråga. Idag behöver bostadsrättsföreningar endast betala fastighetsskatt för lokaldelen i fastigheten. År 2008 avskaffades den statliga fastighetsskatten men under fjolåret togs frågan om ett webbnyhet Trots stigande räntor och orolig ekonomi: Majoriteten har en oförändrad inställning till bostadsmarknaden2022-08-18 | WebbnyhetStigande räntor och osäkra omvärldsfaktorer har varit aktuella ämnen de senaste månaderna. Trots det är majoriteten av svenskarnas inställning till att köpa eller sälja bostad oförändrad. Det visar en ny undersökning från SkandiaMäklarna. Det oroliga ekonomiska läget har påverkat mycket, inte minst bostadsmarknaden. I Skandiamäklarnas senaste undersökning svarar däremot majoriteten av alla svenskar att deras inställning till att köpa eller sälja bostad inte förändrats. Närmare tre av tio uppger dock att de har blivit mer försiktiga samtidigt som sex procent anser att de har fått ett större intresse av att köpa eller sälja sin bostad. Undersökningen visar även att inställningen skiljer sig mellan de olika åldersgrupperna. De yngre, mellan 18–29 år, är de som främst uppgett att de blivit mer försiktiga på grund av rådande omvärldsfaktorer. Samtidigt är det även denna åldersgrupp som uppgett att de blivit mer intresserade av bostadsmarknaden. De som däremot ändrat sin inställning mest är familjer med yngre barn där hela 42 procent svarat att de blivit mer försiktiga. – Att ta sig in som förstahandsköpare på dagens bostadsmarknad är inte helt enkelt. Med tanke på alla rubriker kring ökande räntor är det inte konstigt att den yngre målgruppen blir orolig och funderar på hur omvärldsfaktorerna kommer påverka en själv. Samtidigt tror jag även att de 14 procent som anser att de blivit mer intresserade har fått upp ögonen för bostadsmarknaden. Speciellt med tanke på att prisnedgången på marknaden kan göra det lättare för förstagångsköpare, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna. Om undersökningen Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 18-20 maj 2022 har sammanlagt 1006 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige. webbnyhet Den rörliga bolåneräntan toppar på 3,8 procent2022-08-18 | EkonomiRiksbanken väntas höja styrräntan med 0,5 procentenheter vardera vid årets återstående två beslutsmöten. Den rörliga bolåneräntan går upp till 3,5 procent redan till årsskiftet för att sedan stiga till 3,8 procent till sommaren 2023. Riksbanken bedöms därefter behöva sänka styrräntan något för att dämpa den negativa effekten av inflationsbekämpningen på den reala ekonomin. Perioden med lägre bundna bolåneräntor än rörliga är nu definitivt förbi. Det finns heller inga belägg för att bankernas marginaler har ökat. Det är några av slutsatserna i SBAB:s rapport Boräntenytt, nr 4, 2022. - Vår bedömning är att Riksbanken kommer att höja styrräntan till som mest 2,25 procent för att motverka accelererande inflation och framför allt inflationsförväntningar i närtid, men att den därefter behöver ta ett steg tillbaka till 2 procent för att dämpa den negativa effekten av räntehöjningarna på den reala ekonomin, säger Robert Boije chefsekonom på SBAB. - Jämfört med i somras indikerar räntemarknadens nuvarande prissättning en betydligt måttfullare höjning av styrräntan framöver. Trots det är vår prognos alltjämt att styrräntan toppar på en lägre nivå än vad marknadsprissättningen indikerar. Vi ser heller inga starka motiv till varför Riksbanken skulle behöva gå snabbare fram än Europeiska centralbanken. I synnerhet som vi nu ser ut att få en betydligt svagare realekonomisk utveckling, säger Robert Boije. Den rörliga bolåneräntan stiger till 3,5 procent till årsskiftet Den rörliga bolåneräntan går upp till 3,5 procent redan till årsskiftet för att sedan stiga till 3,8 procent till sommaren 2023. När Riksbanken därefter väntas ta ett steg tillbaka med styrräntan sjunker den rörliga bolåneräntan, om än marginellt. Nästa nummer av bo bättre - 29 september 20222022-08-18 | WebbnyhetI slutet av september kommer ett nytt nummer av Bo bättre. Har du missat nummer 2 som kom strax före sommaren finns den att nu läsa digitalt (se länk nedan). Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2022 webbnyhet Bygget av KHF Hemstranden Kotiranta i Haparanda pågår för fullt.2022-08-18 | WebbnyhetNu bjuder den kooperativa hyresrättsföreningen in till en pressvisning av en visningslägenhet. Det första spadtaget för KHF Hemstranden Kotiranta togs i oktober 2020 och boendet beräknas stå klart i början av 2023. Redan nu finns en visningslägenhet klar. KHF Hemstranden Kotiranta kommer att ha 80 boenderum och är ett samarbete mellan Riksbyggen och Haparanda stad och byggs av entreprenören Nåiden Bygg. Boendet uppförs i kvarteret Lunden i Haparanda. Bygget är ett av de största byggena i Haparanda under de senaste åren och här skapas Norrbottens modernaste boende för äldre. webbnyhet Nya elprisområden chockhöjer stockholmarnas elräkningar2022-08-18 | EnergiOm huvudstaden blir ett eget elprisområde kommer Stockholm få dubbelt så höga elpriser som övriga Mälardalen, med timpriser på upp till 30 kronor per kilowattimme – före skatt. Familjens duschar en kall vintermorgon skulle snabbt kosta hundralappar. EU:s byrå för samarbete mellan energitillsynsmyndigheter (ACER) har nyligen förslagit att Stockholm ska bli ett eget elprisområde, enligt rekommendation från Svenska Kraftnät. Stockholms Handelskammare har låtit Sweco räkna på vad det skulle betyda för elpriserna. Under en genomsnittskall vinter skulle elpriset slå i elbörsen Nord Pools pristak under nästan 20 timmar. Vid dessa tillfällen skulle priset ligga på nästan 30 kronor per kilowattimme. Det har aldrig hänt förr, och det är 5-6 gånger högre än de rekordpriser vi sett under det senaste året. – Stockholms begränsade elnätskapacitet och elproduktion gör länet mycket sårbart för efterfrågetoppar under en kall vinterdag. Då skulle elnätet inte klara av att leverera och priserna skulle raka i höjden, säger Carl Bergkvist, näringspolitisk expert på Stockholms Handelskammare. Under efterfrågetopparna skulle en 15 minuters dusch kosta 200 kronor och laddningen av elbilen skulle kosta 2 500 kronor. Skillnaden mot övriga elprisområden skulle också bli stor. Elpriset för en stockholmare skulle bli dubbel så högt som i till exempel Örebro eller Norrköping. webbnyhet Branschorganisationen varnar för stora legionellautbrott: Livsfarligt att sänka temperaturen i2022-08-18 | WebbnyhetBranschorganisationen varnar för stora legionellautbrott: Livsfarligt att sänka temperaturen i I takt med stigande elpriser översköljs svenskarna just nu med råd för att spara energi. Ett återkommande råd är att sänka temperaturen inomhus och i varmvattenberedaren. Den senare kan dock vara förenat med livsfara. Det gör att branschorganisationen Säker Vatten nu går ut och varnar för konsekvenserna. - Det kan vara direkt livsfarligt att sänka temperaturen i varmvattenberedaren under 60 grader. Då kan legionellabakterien växa till och orsaka legionärssjuka, som är förädisk eftersom symptomen liknar en vanlig förkylning säger Martin Brunnkvist, teknikansvarig och legionellaexpert hos branschorganisationen Säker Vatten. Säker Vatten befarar att antalet utbrott av legionärssjuka, är stor inför vintern om villaägare, bostadsrättsföreningar och sänker fastighetsägare temperaturerna i varmvattenberedarna för att spara pengar på elräkningen. Legionella sprids via vattendroppar i till exempel duschen, bubbelbad eller fontäner. Den varken luktar eller märks, vilket gör att ett legionellautbrott kommer plötsligt och kan vara svårt att spåra. Varje år dör flera personer i Sverige av bakterien som orsakar legionärssjuka. Men mörkertalet kan vara stort, eftersom symptomen liknar en vanlig förkylning. Så undviker du legionella - Legionellabakterien förökar sig bäst i temperaturer mellan 20 och 45 grader, men den kan överleva i både högre och lägre temperaturer. - Varmvattentemperaturen ska hållas över 50 grader och i en varmvattenberedare över 60 grader. - Kallvattenledningar ska vara placerade och isolerade så att risken för ofrivillig uppvärmning minimeras. Så sprids legionella Så smittar legionella Legionellabakterier smittar genom att vattenaerosoler andas in och kommer in i lungorna. Det kan ske vid duschning, bad i bubbelbad eller att vistas nära vattenspridare. Det är som regel ofarligt att dricka legionellasmittat vatten och bakterien smittar inte mellan människor. Legionärssjuka – lunginflammation som kan döda Legionellabakterien kan bland annat ge legionärssjuka som är en form av lunginflammation. Symptomen liknar dem som fås av en vanlig lunginflammation som till exempel feber, muskelvärk och huvudvärk. Det registeras många falla av legionärssjuka varje år i Sverige och dödligheten ligger mellan 5-20 procent. Särskilt äldre, lungsjuka och personer med nedsatt immunförsvar drabbas hårt. www.stoppalegionella.se Läs mer på: Så stoppar du legionella webbnyhet Oförändrade priser på bostadsmarknaden i Uppsala2022-08-18 | EkonomiUppsala går emot strömmen med sjunkande bostadspriser. I juli sjönk priserna på bostadsrätter med -4% och villapriserna med -1% i riket som helhet. Men i Uppsala var priserna oförändrade. Antalet sålda bostäder var betydligt färre under juli i år mot motsvarande period förra året. 21% färre villor såldes i år och 28% färre bostadsrätter. - De som har känt sig lite osäkra och haft möjlighet att avvakta har gjort det. Samtidigt ser vi ju att de som sålt har kunnat göra det smärtfritt, säger Lucas Håkansson. Hur ska man tänka som säljare eller köpare just nu? - I en svårare marknad är valet av mäklare extra viktigt. Välj en mäklare som du har förtroende och som är beredd för att jobba hårt för en lyckad affär. Som köpare är det viktigt att ha koll på alla kostnader och ha en bra dialog med banken, säger Lucas Håkanssonmäklare på Riksmäklaren. webbnyhet Folkfest när första spadtaget togs för nytt trygghetsboende i Fagersta2022-08-18 | WebbnyhetI augusti tog Riksbyggen tillsammans med Fagersta kommun och entreprenören HMB det första spadtaget för de 47 bostäder i det nya trygghetsboendet KHF Trygga hem i Fagersta.Intresset för byggstarten var stort. Ett 100-tal intresserade fanns på plats för att ta del av när spaden för det nya trygghetsboendet sattes i marken. – Genom ett fantastiskt lagarbete från alla inblandade kan vi på rekordtid starta byggandet av den nya trygghetsboendet. Det är väldigt glädjande att intresset för de kommande bostäderna är så stort, sa Marino Wallsten, kommunalråd Fagersta i samband med byggstarten. Trygghetsboendet kommer att byggas i centrala Fagersta, öster om Coops parkering och Vårdboendet Malmen. Boedet kommer att bestå av moderna lägenheter från 39 till 78 kvm om 1-3 rum och kök med inglasad balkong eller uteplats. Inflyttning i KHF Trygga hem i Fagersta är planerad att ske under första kvartalet 2024. webbnyhet Nu startar uthyrningen av 24 nya lägenheter på Solgårdsterrassen 5 i Stenungsund.2022-08-18 | WebbnyhetStenungsundshem bygger 24 nya lägenheter på Solgårdsterrassen i Stenungsund, i samarbete med PEAB Sverige AB. 24 välplanerade och moderna lägenheter blir det senaste tillskottet till Stenungsunds bostadsmarknad. Sexvåningshuset byggs med vackert sedumtak och från balkongerna har man vacker utsikt åt olika håll. På det översta våningsplanet återfinns 2 st. 4-rumslägenheter vilka har både en väl tilltagen takterrass och en balkong. -Nya bostäder är en förutsättning för att kommunen skall kunna utvecklas, så det känns jättebra att vi nu närmar oss inflyttning av ännu en nyproduktion i Stenungsunds kommun, säger Andreas Bergstrand, tf vd på Stenungsundshem. Lägenheterna förmedlas genom Stenungsundshem ordinarie bostadskö. För att hyra en lägenhet krävs först en intresseanmälan vilken enklast görs via www.stenungsundshem,se Stenungsundshem är Stenungsunds kommunalt ägda bostadsbolag. Vi äger och förvaltar ca 2000 lägenheter i olika områden för olika skeden av livet. Vi arbetar för kundnöjdhet genom omtanke, öppenhet och stolthet. webbnyhet Puts för beständiga livsmiljöer – ny bok ger vägledning till materialets möjligheter2022-08-18 | WebbnyhetPutsen är ett flertusenårigt hållbart material av lera, kalk och gips som erbjuder rika gestaltningsmöjligheter och lång beständighet. Boken ”Puts – utseende, funktion, beständighet” vill inspirera och passionerat visa på putsens möjligheter såväl för nybyggnad som restaurering. För nybyggnad är puts särskilt lämpat för byggnadsmaterialet hampakalk. Boken behandlar puts för både nybyggnad och restaurering, där de klassiska putsteknikerna beskrivs i ett eget kapitel. Boken omfattar också projekterings- och byggfrågor som byggnadsanalys, skadeanalys förfrågningsunderlag och upphandling. Att förstå materialet och kunna ställa relevanta frågor inom ramen för ett byggprojekt är viktigt för att nå ett gott resultat. Boken Puts riktar sig i första hand till arkitekter, men även till byggnadsantikvarier, förvaltare, murare och intresserade husägare som söker en handbok som inspirerar och visar på putsens möjligheter. webbnyhet Pressinbjudan: Riksbyggen tar dubbelt första spadtag i Täby Park2022-08-18 | WebbnyhetDen 18 augusti tar Riksbyggen det första spadtaget för två bostadsrättsföreningar i Täby Park, Brf Bersån och Bonum Brf Boulevarden. Sammanlagt blir det över 160 nya bostäder. Brf Bersån I Brf Bersån planerar Riksbyggen för 108 kvadratsmarta lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök med balkong eller uteplats. Garage finns under huset. Brf Bersån är granne med Riksbyggens tidigare etapper i Täby Park. Säljstarten är planerad att ske under 2023 och inflyttningen är planerad till första kvartalet 2025. Bonum Brf Boulevarden Föreningen kommer att bestå av 55 bostadsrätter om två till fyra rum och kök. I Bonum Brf Boulevarden kommer det finnas tillgång till gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och en prunkande innergård. Säljstarten är planerad att ske under kvartal fyra 2022. Riksbyggens Bonumkoncept vänder sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmarna har möjlighet att köpa en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor eller att få fönstren putsade. Tjänsterna betalas när man utnyttjar dem. Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskapen. I föreningen finns det också både gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet för tillfälliga gäster. – Det finns ett stort behov av att bygga fler bostäder för en äldre målgrupp. Många äldre som idag bor i villa och vill ha ett mer lättskött boende och då är Bonum ett perfekt alternativ, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad. Projektet kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver som ställer höga krav på till exempel låg energiförbrukning, god innemiljö och bra materialval. webbnyhet Ny rapport: Så skapar vi en mer barnvänlig stad2022-08-18 | WebbnyhetÖka tryggheten i miljonprogrammen, minska biltrafiken i innerstaden, förtäta småhusområden och se till att parker och lekplatser finns på gångavstånd. Det är några åtgärder som skapar en mer barnvänlig stad, enligt en ny rapport gjord av Spacescape på uppdrag av HSB. En stor enkätundersökning om upplevd barnvänlighet i Stockholm kombinerat med analys av geografisk information (GIS) visar vad som gör svenska tätorter barnvänliga. I befintliga stadsdelar handlar det till exempel om att minska biltrafiken och sänka hastigheten, skapa fler parker och lekplatser, öka tryggheten i miljonprogrammen och förtäta småhusområden med stora lägenheter. I nya stadsdelar ges till exempel råden att bygga en mångfald av bostadstyper, placera parker och lekplatser inom 200 meters gångavstånd och att prioritera trygg och trafiksäker gång- och cykeltrafik. 20 i topp: De barntätaste stadsdelarna i Sverige enligt rapporten Möllevången (Malmö) Örtagården norr (Malmö) Olivedal (Göteborg) Hermodsdal-Gullviksborg (Malmö) Östra Matteus (Stockholm) Herrgården norr (Malmö) Persborg-Törnroden (Malmö) Norra Adolf Fredrik (Stockholm) Filmstaden (Solna) Sege Väst (Malmö) Östra Sankt Göran (Stockholm) Lindängen (Malmö) Centrala Sundbyberg (Sundbyberg) Södra Station (Stockholm) Annedal (Stockholm) Södra Sofielund (Malmö) Västra Sorgenfri öst (Malmö) Rinkeby (Stockholm) Brandbergen centrala (Haninge) Pilängen (Landskrona) webbnyhet Nu faller byggstarterna, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator2022-08-18 | WebbnyhetByggstarterna av nyproduktionsprojekt föll under juli med 1,3 procent enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Utfallet för tidigare månader under 2022 har också reviderats ned kraftigt vilket bidrar till bilden av fallande byggstarter. Mellan juli 2021 och juli 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 6,2 procent. Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare. webbnyhet Sifo: Kraven vi ställer på vårt framtida hem2022-08-18 | WebbnyhetBra ytor för förvaring, stort kök och tillgång till garage. De är de viktigaste kraven vi ställer på vårt framtida boende. Däremot är hemmaspa och gym något som få prioriterar. Det visar en Sifo-undersökning gjord på uppdrag av förvaringsföretaget Elfa. Bland generationerna skiljer sig kraven för det framtida boendet inte mycket, men en större andel av Millennials (37%) efterfrågar trots allt ett hemmakontor. Något som kan tänkas vara ett resultat från de gångna pandemiåren och hemarbete. 28 procent av Boomers kräver ett ”smart hem”, det vill säga ett digitalt uppkopplat boende. Motsvarande siffra för de yngre generationerna, Generation Z och Millennials, är 13 procent respektive 16 procent. Behovet av större yta och fler rum i hemmet inom fem år är generellt stor, men störst är den bland de yngre generationerna, Millennials och Generation Z. Äldre generationer, Boomers och Generation X, är nöjda med storleksytan som de har idag, något som 71 procent av vardera generationen svarar. Hälften av alla Boomers (50%) prioriterar däremot färre rum än idag vid en flytt, något som också en 1 av 4 hos Generation X (25%) gör. webbnyhet Byggstart för 138 lägenheter i Karlstad2022-08-18 | WebbnyhetBoet Bostad har byggstartat 138 hyreslägenheter i centrala Skoghall i Hammarö kommun utanför Karlstad Lägenheterna blir moderna 1:or, 2:or och 3:or på mellan 34 till 61 kvadratmeter bostadsyta med genomtänkta planlösningar, smakfulla ytskikt och god standard. I alla lägenheter ingår exempelvis tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin samt mikrovågsugn. Samtliga lägenheter kommer att ha uteplats eller balkong och utökad tillgänglighet för att underlätta för boende med hemhjälp eller nedsatt rörlighet. - Det känns riktigt bra att få starta bygget av de nya hyreslägenheterna tillsammans med Consto. Det kommer att bli ett helt nytt bostadskvarter som bidrar till att fler människor kan bo i centrala Skoghall. Kvarteret är beläget med cirka 100 meters gångavstånd till vårdcentral, matbutik, busshållplats och Systembolaget, och knappt 15 minuters bussresa till Karlstad via Hammaröleden. Lägenheterna kommer också att ha rimliga hyror eftersom vi bygger med det statliga investeringsstödet. Vi påbörjade markarbetena precis innan sommaren och påbörjar uppförandet av husen i september, säger Stefan Jansson, Projektutvecklingschef, Boet Bostad. Inflyttning i de nya lägenheterna kommer att ske med start i januari 2024. webbnyhet Ökade krav på både köpare och mäklare2022-08-18 | EkonomiBostadsrätterna har i snitt över hela landet minskat med -1% och villor med -4%. På en 12-månadersperiod har bostadsrätterna minskat med -2% medan villorna fortfarande ligger på +1%. - Att slutpriserna har sjunkit under juli månad kommer knappast som någon överraskning, säger Fredrik Kjell VD på HusmanHagberg. Det är dock för tidigt att dra några växlar på just juli månads slutpriser då det finns många faktorer som kan påverka dessa. Statistiken visar endast priser på genomförda affärer. Många säljare valde att innan semestern ta bort bostaden från marknaden för att sälja senare i höst, dels på grund av att man inte ville gå ner i pris för att göra affär innan sommaren, dels på grund av att man inte hade bostaden tillgänglig för visningar under sommaren. Dessa försäljningar kommer att avspegla sig under höstens prisstatistik. - Vad gäller bostadsrätter så bör köparen i det nya ränteläget än mer än tidigare ta reda på hur föreningens belåningsgrad ser ut och hur lånen är placerade. Ska lånen läggas om inom kort till en högre ränta så kan det komma att påverka månadsavgiften. Planerade renoveringar som ska lånefinansieras kommer också att påverka föreningens ekonomi. Även frågan om höjda arrenden för bostadsrättsföreningar som inte äger sin egen mark har varit en uppmärksammad fråga, inte minst i Stockholm där markvärden och därmed arrenden skrivits upp kraftigt. webbnyhet BoKlok är först ut med nya hem i Mölletorp, Karlskrona2022-08-18 | WebbnyhetI Mölletorp i Karlskrona, ska det byggas 27 radhus och kedjehus. Försäljningen kommer att starta i höst, med planerad inflyttning våren 2024. Husen har fem rum, fördelade på 117 kvm och två plan, och byggs som bostadsrätter. Alla husen har egen grästäppa med altan samt förråd och kedjehusen har även balkong samt carport. Laddstolpar för elbil kommer att finnas till alla boende. - På BoKlok har vi som mål att bli klimatneutrala till år 2030, i hela kedjan från träden i skogen till kundernas liv i sina nya hem, säger Simon Wedeborg, projektchef på BoKlok. Det nya kvarteret – BoKlok Ofelia, kommer att ligga i Mölletorp, cirka nio kilometer norr om Karlskrona centrum, mellan bostadsområdena Spandelstorp och Hässlegården. Platsen är idag inte exploaterad men kommunen, tillsammans med andra byggherrar planerar för 300 nya bostäder samt för service som vård, skola och butiker. Det finns även planer på nya gång- och cykelstråk samt en park som ska knyta samman det nya bostadsområdet med befintlig bebyggelse. webbnyhet Från grannskräck till social gemenskap – så vill svenskarna umgås med sina grannar2022-08-18 | WebbnyhetAtt svenskar har svårt att lära känna nya människor i allmänhet, och sina grannar i synnerhet, är sen gammalt. Idag har endast varannan svensk en god relation med sina grannar. Samtidigt vill sju av tio svenskar ha en bättre relation med människor i närområdet. Det visar ny rapport från Svensk Fastighetsförmedling. En slutsats från rapporten är att äldre har en mycket bättre relation med sina grannar än yngre – drömmen om bra relationer är däremot stark hos båda grupper. Rapporten visar också att de goda relationerna bidrar till bättre hälsa, ökad trygghet och mindre ensamhet. En annan insikt är att social gemenskap mellan grannar och i närområdet är avgörande för att känslan av trygghet. 71 procent ser relationer till personer i närområdet som en trygghetsfaktor och 55 procent tycker att en bra gemenskap påverkar bostadsområdets attraktivitet. 35 procent tycker också att gemenskap blivit ännu viktigare efter pandemin. – Vi kan se att relationer med människor är en av de viktigaste trygghetsfaktorerna för att människor ska trivas i sitt närområde. Det är till och med så att det är fler som vill ha en god relation med sina grannar än med sina kollegor. I tider av hybrida arbetssätt kanske framtidens AW tas med grannarna framför kollegorna, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling. Utöver frågan om social gemenskap har rapporten, likt tidigare år, undersökt svenskars förväntan och oro kopplat till bolån och bostadspriser. Fler känner oro för bolåneränta och tror på negativ prisutveckling. 2021 kände endast 3 procent mycket stor eller stor oro för sin bolåneränta, 22 procent lite oro och 39 procent ingen oro. 2022 kände 10 procent mycket stor eller stor oro, 30 procent lite oro och 23 procent ingen oro. 2021 trodde endast 2 procent att priserna skulle minska med mer än 4 procent det närmsta året. Samma siffra i årets rapport var 27%. – På bara ett år har svenskars förväntan på räntan och prisutvecklingen tvärvänt. Det är dock viktigt att ta ett steg tillbaka. Att marknaden inte kan få styr på inflationen är osannolikt. Och de flesta ekonomiska kriser som vi kan relatera till har alltid känts omöjliga att vända när vi står mitt i stormen. Läget är allvarligt nu, men inte i närheten av hur det var på exempelvis 90-talet. Det bästa man kan göra nu är att släppa förstoringsglaset – det är helt enkelt fel redskap att navigera med, säger Hemad Razavi, vd på Ordna Bolån. Om rapporten Rapporten har skrivits i samarbete med Prime & United Minds. En riksrepresentativ undersökning gjordes med 1000 respondenter från den svenska allmänheten under april och maj månad 2022, av Kantar Sifo. webbnyhet Efter pandemi och slopade reserestriktioner: Småbarnsfamiljer fortsatt sugna på fritidshus i Sverige2022-08-18 | WebbnyhetNär pandemin slog till blev de flesta svenskar tvungna att tillbringa sin tid inom landets gränser. Fler lockades att hitta nya alternativa tillflyktsorter för avslappning. Något som bidrog till att fritidshusmarknaden fick en rejäl skjuts. Efter restriktionerna upphävdes har det ökade intresset avtagit. Förutom hos småbarnsfamiljer vars intresse av att skaffa fritidshus är större nu än före pandemin sticker däremot småbarnsfamiljer ut. Hos familjer med yngre barn uppger 18 procent att de är mer intresserade av att köpa ett fritidshus nu än före pandemin. Bland familjer med äldre barn är elva procent mer intresserade av att köpa ett fritidshus nu. Majoriteten av svenskarna, 66 procent, är lika intresserade av att köpa fritidshus i dag som de var före pandemin. 18 procent säger att deras intresse för fritidshus är lägre i dag än före pandemin. – Möjligheten att nu kunna resa och en uppdämd lust att upptäcka världen har säkerligen bidragit till att intresset för fritidshus minskat en aning. Hos barnfamiljer tror jag att insikten om att ett fritidshusköp är en långsiktig investering är något som bidrar till att intresset kvarstår och även i vissa fall ökar. Men också för att många kommer arbeta mer på distans i framtiden, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna. Om undersökningen Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 18-20 maj 2022 har sammanlagt 1006 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige. webbnyhet Smarta tips: Alla kan bidra till minskad vattenanvändning2022-08-18 | WebbnyhetVärmen har slagit till i Sverige och på flera håll råder låga grundvattennivåer. Duscha kort istället för att bada, kör bara fulla tvätt- och diskmaskiner och laga droppande kranar är några av tipsen på Riksbyggens lista för en mer hållbar vattenanvändning. – En droppande kran kan på ett år slösa bort nästan 9 000 liter vatten helt i onödan. Att slå vakt om grundvattnet är en viktig hållbarhetsfråga och här kan alla hjälpa till. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare och över en halv miljon människor bor i bostäder som vi tar hand om, säger Karolina Brick, hållbarhetschef på Riksbyggen. Riksbyggen tio vattensparande tips: 1. Vattna med regnvatten Samla regnvatten i tunnor eller damm och använd för bevattning av växter och odlingar i trädgården. Det vattnet är dessutom syrerikare än kranvatten. 2. Skippa slangen Vattna med vattenkanna. En vattenslang kan förbruka upp till 1000 liter vatten per timme. Om du behöver vattna med dricksvatten är vattenkanna att föredra. 3. Laga läckor Laga onödiga läckor, exempelvis en droppande kran eller en rinnande toalett. Står kranen och droppar ett helt år slösar du nästan 9 000 liter vatten. 4. Duscha kort och snabbt Duscha kort tid istället för att bada. Stäng av duschen när du masserar in schampo och balsam i håret. 5. Installera snålspolande Installera snålspolande kranar och duschmunstycken. Med snålspolande duschhandtag kan du halvera vattenmängden och kostnaden för uppvärmning av varmvatten. Och installera snålspolande toaletter. Har du en äldre toalettstol? Lägg en tegelsten eller två i vattentanken så går det åt mindre vatten vid spolning. 6. Fyll diskmaskiner och tvättmaskiner Fyll disk- och tvättmaskiner innan du kör dem och använd kortprogram. Tvätta effektivt och kör endast fulla maskiner. Då sparar du storma mängder vatten, särskilt om din tvättmaskin inte är vattensmart. 7. Diska inte under rinnande vatten Diska inte under rinnande vatten. Använd diskpropp eller balja. Skölj i kallt vatten. 8. Stäng kranen när du borstar tänderna Stäng av kranen när du borstar tänderna och använd gärna en mugg när du sköljer munnen. 9. Ha alltid en kanna vatten i kylen Fyll en kanna vatten och ställ i kylen så har du kallt vatten istället för att spola ur kranen tills det blir kallt. 10. Skölj förpackningar med diskvatten Det går åt en del vatten till att skölja förpackningar som ska återvinnas – till exempel yoghurtpaket. Om du diskar för hand; använd diskvattnet som blir över för att skölja ur förpackningar. Du kan också klippa upp kladdiga förpackningar och torka ur med ett torkpapper/hushållspapper i stället för att skölja med vatten. webbnyhet Bo bättre nummer 2, 20222022-08-18 | WebbnyhetBo bättre nummer 2 hittar du här! Läs tidningen digitalt. Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2022 webbnyhet Byggstart för brf Kungsvyn i Kungsängen2018-09-17 | WebbnyhetNu byggs brf Kungsvyn med 76 lägenheter nära Mälaren och 150 meter från Kungsängens centrum och pendeltågsstationen. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot en stor grön gård som sluttar ner i riktning mot Mälaren, vilket ger vackra vyer över vattnet. – Det är ett efterlängtat projekt, som kunder och medlemmar har väntat på i flera år. Nyproduktion är väldigt speciellt för många, eftersom man blir den första att flytta in och slipper sådant som borrhål och repade golv. Det går att sätta en egen prägel på bostaden och inredningen genom alla de tillval vi erbjuder och det är något våra medlemmar och kunder uppskattar, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm. HSB brf Kungsvyn Antal: 76 lägenheter Storlek: 1–5 rum och kök Boyta: 31,5–99 kvm Boendeform: Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus Preliminär inflyttning: Hus 1–2 kvartal 3 2020, hus webbnyhet Första spadtaget i Munktellstaden2018-09-17 | WebbnyhetPå torsdag den 20 september tas första spadtaget till kvarteret Brf Munktell i Eskilstuna. Över hälften av lägenheterna i är sålda och nu startar byggnationen. Kvarteret kommer att ligga i norra Munktellstaden och bestå av 67 lägenheter. – Det är många som väntar på att få flytta in sina nya bostäder så det känns väldigt roligt att äntligen sätta spaden i marken och börja byggnationen av kvarteret, säger Anna-Maria Lingmerth, marknadschef på Kärnhem. Läs mer på: webbnyhet Rekordmånga lägenheter till salu2018-09-13 | WebbnyhetSiffror från Booli visar ett rekordhögt utbud av både nyproducerade lägenheter och successionslägenheter till salu. Nuvarande nivå är den högsta uppmätta nivån sedan Booli började mäta! Sist utbudet av lägenheter var uppe på samma nivå var 2012. Så många lägenheter till salu som det är nu har det inte varit den här årstiden sedan Booli började mäta för sex år sedan, varken av nyproducerade eller successionslägenheter. - En förklaring till utbudsökningen kan vara att många tillträden av nyproducerade bostäder sker i början av hösten. Många av de som ska flytta in i en nyproducerad lägenhet har ägt en bostad tidigare som nu ska säljas, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli. Läs mer på: Rekordmånga lägenheter till salu webbnyhet Hälften av svenskarna vill använda sin smartphone som hemnyckel2018-09-13 | Webbnyhet51 procent av svenskarna uppger att deras vardag skulle bli enklare, om de fick möjligheten att använda en smartphone som nyckel till hemmet. Detta visar en färsk undersökning på temat “Framtidens urbana liv” *. Den som en gång tappat sin nyckel är smärtsamt medveten om att i många fall innebär en enda saknad nyckel, att hela låscylindern behöver bytas. Ofta en kostsam historia både för individen och föreningen. - Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar, säger Lennart Strandman, projektledare i KONE Skandinavien för Residential Flow. Vi har utvecklat KONE Residential Flow. Många av våra kunder känner igen sig i att det kan vara krångligt att komma hem när man har mycket att bära, att det är trist att missa en hemleverans bara för att man inte är hemma eller att informationen från bostadsrättsföreningen inte når fram. Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar webbnyhet Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal2018-09-13 | EkonomiBostadspriserna fortsätter att stiga i Spanien enligt nya siffror från INE. Bostadspriserna steg 2,6 % under Q2 och med 6,8 % senaste 12-månadersperioden. Storstäderna driver på prisökningarna även om prisökningen i Barcelona har dämpats av den politiska situationen i Katalonien. Priserna fortsätter att stiga även i Portugal – med 1,9 % i Q1 och 7,8 % på 12 månader. Även antal bostadsköp i Spanien fortsätter att öka. Antal köp av både svenskar och britter ökar under Q2. Läs mer på: Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal webbnyhet Därför är elpriset så högt2018-09-13 | EnergiElpriset är rekordhögt och ser ut att ligga kvar på höga nivåer. Torrt väder, höga råvarupriser och lägre kapacitet på kärnkraften är några av anledningarna till att priset har gått upp. Frågan är när det går ner igen? Snittpriset för el var 58 öre/kWh i augusti, vilket är 75% högre än förra året. Orsakerna är många, såsom låga vattennivåer, höga råvarupriser och mindre vind än vanligt. - För närvarande ser elpriset ut att stanna kvar på höga nivåer, säger Kajsa Sundqvist som är elrådgivare på Kundkraft. Förutom höga råvarupriser, så har priset på utsläppsrätter gått upp sedan årsskiftet samtidigt som den svenska kronan försvagats. Det gör att priset på kol- och gaskraft går upp, vilket slår mot det svenska elpriset när Sveriges elproduktion går ner. - Bristande tillgång på kärnkraft har tillsammans med låga vattennivåer gjort att Sverige tvingats importera mer el från kontinenten den senaste tiden, berättar Kajsa webbnyhet Flytta ihop – bra för både plånbok och själ hos unga2018-09-13 | EkonomiEnligt en ny undersökning från SCB mår unga som flyttat hemifrån och bor med en partner bättre än de som är ensamstående. De som bor ihop har enligt studien högre boendestandard, ekonomi och sysselsättningsgrad. I undersökningen ställdes frågan om hushållet skulle ha möjlighet att betala en oväntad utgift på 12 000 kronor inom en månad utan att låna eller be om hjälp. 30 procent av de 16–29-åringar som flyttat hemifrån, vilket motsvarar omkring 290 000 personer i befolkningen, ansåg sig inte ha möjligheten att få fram summan. De höga priserna på bostadsmarknaden, dålig tillgång på hyresrätter eller helt enkelt för att det är trevligare – anledningarna till att flytta ihop med en kompis eller partner kan vara många för unga människor. Men det är också en vinst rent privatekonomiskt. – Det är en stor fördel att som sambo ha möjlighet att dela på fasta och rörliga utgifter, men glöm inte att prata om hushållsekonomin – helst innan ni flyttar ihop. Genom att prata om det innan minimerar ni risken för bråk om pengar längre fram, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar. webbnyhet Rekordstark försäljning av solceller2018-09-13 | MiljöAntalet installerade solceller växer snabbt i Sverige. Enligt E.ON har försäljningen av solceller varit rekordstark det här året. Under 2018 beräknas försäljningen till privatpersoner och mindre företagskunder att öka med upp emot 250 procent jämfört med 2017. Enligt Energimyndigheten står solel än så länge bara för cirka 0,2 procent av den producerade elen i Sverige, men potentialen att öka är stor: 2040 skulle solel kunna stå för så mycket som 10 procent av elproduktionen*. Höjt stöd för solel och slopat bygglov för solceller som följer byggnadens form är två viktiga åtgärder som genomförts under året för att underlätta för dem som vill börja producera sin egen solel. Allt fler tilltalas också av tanken att vara självförsörjande, åtminstone under årets soligare hälft, och till och med kunna sälja överskottsel till nätet. – Vi märker också att allt fler kunder väljer att komplettera solcellerna med andra produkter som laddboxar för elbilen och batterier för att ladda solenergin, säger Charlotte Fredberg Schmidt. Kunderna har sett fördelarna med att vara sin egen energiproducent och vi hjälper dem att nyttja solen fullt ut. webbnyhet Grönt ljus för Trollhättan och bostadsgarantin för studenter2018-08-22 | WebbnyhetTrollhättan lever fortsatt upp till sin bostadsgaranti för studenter och är en av 9 studentorter i landet, som får grönt ljus när det gäller bostadsgaranti för kommande läsår. Sveriges förenade studentkårer konstaterar i sin bostadsrapport att "Trollhättans bostadsbolag Eidar har en bostadsgaranti som innebär att den som studerar på minst halvfart ska erbjudas en lägenhet inom 30 dagar från terminsstart. Trollhättans Stad arbetar tillsammans med Studentkåren för att kunna upprätthålla garantin. Bostadsbolaget Eidar har en nyckelroll men senare år läggs också kraft på att aktivt söka privata hyresvärdar som kan tänka sig att ha inneboende studenter. - Att kunna erbjuda alla studenter bostad känns fantastiskt bra. Det är ett svårt läge i många andra städer och generellt är bostadsmarknaden för mindre bostäder ansträngd. Här är vårt täta samarbete med Eidar och Trollhättans Stad, med stöd av högskolan, avgörande – att vi hjälps åt med detta, säger Julia Junedahl, ordförande för Studentkåren vid Högskolan Väst. Studentlägenheterna har en rimlig hyressättning och ligger inom rimligt avstånd från campus. Grönt och rött ljus Trollhättan är en av 9 orter (Gävle, Karlshamn, Piteå, Skellefteå, Sundsvall, Västerås, Örnsköldsvik och Östersund) som får grönt ljus gällande bostadsgarantin. På den röda listan med 12 orter finns stora städer som Stockholm och Göteborg samt klassiska studentstäder som Uppsala och Lund, men även mindre städer som Halmstad, Skövde och Växjö. SFS bostadsrapport är en årlig kartläggning av bostadssituationen i landets studentstäder inför höstens terminsstart. Studentkårerna och de största studentbostadsförmedlarna i respektive stad kontaktas och bedöms efter ett antal kriterier. SFS kriterier är framtagna för att garantera studenter en trygg och hållbar bostadssituation under hela studietiden. webbnyhet Nya byggrekord i Kristianstad2018-08-22 | WebbnyhetByggboomen i Kristianstads kommun håller i sig. Nu byggs det bostäder i rasande takt. Byggloven och startbeskeden från kommunens byggnadsnämnd har mångdubblats de senaste tre åren. Årets avstämning av startbesked för nya bostäder visar att de blev över 700. Det är drygt 150 fler än under samma period förra året och en bra bit över kommunens målsättning. – Det här måste vara all time high, eller åtminstone det högsta på många årtionden. Den senaste tolvmånadersperioden fram till sista juli, har vi meddelat startbesked för 729 nya bostäder, säger byggnadsnämndens ordförande Sonny Modig (L). Det nya bostadsområdet i Hammar, som har börjat byggas under året, påverkar givetvis siffrorna. Men bygglov och startbesked har delats ut till i stort sett alla delar av kommunen. – Vi märker en ökning av alla hustyper på flera orter. Det byggs radhus, flerbostadshus och småhus som aldrig förr, säger stadsarkitekten Roger Jönsson, som är i full färd med att rekrytera fler medarbetare för att klara alla bygglovsansökningar som fortsätter strömma in webbnyhet Var tredje bostadsrättsägare vill ha mer fokus på hållbarhetsfrågor.2018-08-22 | MiljöEn underökning från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum visar att var tredje bostadsrättsägare anser att deras förening inte gör tillräckligt när det kommer till hållbarhetsfrågor. Hela 20 procent framför allt kvinnor och unga bostadsrättshavare anser att bostadsrättsföreningar som inte gör nog för miljön bör bötfällas. kvinnor och unga bostadsrättsägare. Ett vanligt problem i bostadsrättsföreningar är svårigheterna med att få fler medlemmar att engagera sig i styrelsen. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum har tidigare rapporterat om bristande mångfald i bostadsrättsföreningarnas styrelser där just unga och kvinnor lyser med sin frånvaro. – En förening som har ett aktivt hållbarhetsarbete kan ha lättare att locka nya medlemmar till styrelsen. Den här typen av frågor tilltalar nämligen i större utsträckning kvinnor såväl som den yngre publiken, en målgrupp som vanligtvis är svårare att få att engagera sig i styrelsearbetet, fortsätter Nina Wahlberg Affärsområdeschef Teknisk Förvaltning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum. Det finns även andra fördelar med att investera i hållbarhet. En tredjedel av bostadsrättsägarna anger att deras bostadsrättsförening kan minska utgifterna för vatten, värme och el. Effekten av minskat energibehov blir minskade kostnader för föreningen och minskad miljöpåverkan med lägre koldioxidutsläpp, vilket troligen kommer att öka värdet på fastigheter i framtiden. Topplista: här är investeringarna flest bostadsrättsägare tror kommer öka värdet på bostad 1. Solceller 42 % 2. Laddningsstationer till elbilar 38 % 3. Automatiserat soprum som hjälper till att källsortera 18 % Om Sveriges Bostadsrättsrapport 2018 Sveriges Bostadsrättsrapport 2018 är genomförd under januari och februari 2018 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Gfk Norm. 1 000 personer från 18 år och uppåt deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ. Läs mer på: SBC tipsar: Därför bör fler bostadsrättsföreningar arbeta med hållbarhet webbnyhet Ny mötesplats i Göteborgs äldsta bevarade trähus2018-08-22 | Webbnyheti augusti invigdes Verket, Centrums nya mötesplats för unga och seniorer. I ett av Göteborgs äldsta bevarade trähus har det under året skett en förvandling. I rum med vackra kakelugnar och trappor från 1700-talet erbjuder stadsdelen Centrum en kreativ miljö med moderna möjligheter, där unga och seniorer skapar sina egna aktiviteter. Ambitionen med Verket är att deltagarna äger processen, från ax till limpa. Det kan handla om allt från odlingsgrupper och bouleturneringar till konstutställningar, hantverk och HBTQ-föreläsningar. Lust och nyfikenhet styr vad som händer under Verkets tak. Tanken med Verket är också att människor ska mötas över generationsgränserna. webbnyhet Fritt fram cykla på gatan2018-08-16 | MiljöLandets cyklister cyklister och förare av moped klass II får nu klartecken från Regeringen att den kan cykla och köra på körbana även om det finns en cykelbana. Detta gäller om den högsta tillåtna hastigheten på körbanan är högst 50 kilometer i timmen. Det är fortsatt möjligt att cykla i körbanan om det är högre hastighet under förutsättning att det är lämpligare med hänsyn till färdmålets läge. – Nu underlättar vi för cyklister. Det ska vara enkelt att ta sig fram på cykel, säger infrastrukturminister Tomas Eneroth. Beslutet som fattades av regeringen idag gäller cykel oavsett antal hjul eller cykelns bredd. Möjligheten gäller endast för cyklister från 15 år och endast under förutsättning att särskild försiktighet iakttas. Beslutet innebär en förordning om ändring i trafikförordningen. Förordningen trädde i kraft den 1 augusti 2018. webbnyhet Bostadsbranschen välkomnar regeringens besked om sänkta elnätspriser2018-08-16 | EkonomiRiksbyggen, HSB, Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, SABO och Villaägarna uppvaktade tidigare i år regeringen och energiminister Ibrahim Baylan och framförde vikten av en ny reglering. Det har lett till att regeringen nu beslutar att sänka elnätsavgifterna. Från och med 2020 träder en ny reglering i kraft där bland annat elnätsbolagens avkastning kommer att nära nog halveras. Det påverkar alla landets hushåll och leder till att många kommer att få sänkta elnätsavgifter, i flera fall med upp till 21 procent. En enad bostadsbransch är mycket nöjd med regeringens besked. Enligt regeringens beräkningar rör det sig om uppskattningsvis 60 miljarder mindre i avgifter för nästa regleringsperiod, 2020-2023, jämfört med om vi haft dagens regler. webbnyhet Västra Götalands, Skåne och Stockholms län - tio i topp för solenergi2018-08-15 | MiljöEn ny kartläggning från Vattenfall visar att Västra Götalands, Skåne och Stockholms län ligger i topp och har bästa förutsättningarna att producera energi. Kartläggningen presenteras som ett Solindex och visar hur mycket solenergi som kan skapas årligen i olika delar av landet baserat på solens globalstrålning*. Sverige har tack vare långa sommardagar rejäla förutsättningar för solenergi. Stockholm har till exempel lika mycket så kallad globalstrålning under ett år som Prag, beläget drygt 100 mil söderut. – Det finns uppfattningar om att Sverige inte skulle vara bra lämpat för solenergi, vilket är en felaktig bild som vi jobbar hårt med att förändra. Om alla villor byter till soltak eller annan solcellslösning skulle det generera ungefär 10,4 miljarder kWh per år. Det är lika mycket energi som alla småhus i Västra Götaland och Uppsala län förbrukar under ett år, säger Rick Khan, affärsansvarig för energilösningar till privatkunder på Vattenfall. Under våren presenterade Vattenfall, som ett av de första energiföretagen i Sverige, soltak på den svenska marknaden. Ett soltak ersätter traditionell takbeläggning, med andra ord är det solpanelerna som utgör taket. Elen som produceras kan användas direkt eller säljas vidare till elbolaget. Topp 10 – Här finns bäst förutsättningar för solenergi 1. Västra Götalands län 2. Skåne län 3. Stockholms län 4. Östergötlands län 5. Hallands län 6. Jönköpings län 7. Kalmar län 8. Dalarnas län 9. Värmlands län 10. Uppsala län Läs mer på: Ny kartläggning från Vattenfall visar: Här finns Sveriges bästa förutsättningar för solenergi webbnyhet Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad2018-08-15 | EkonomiDen sista månaden har priserna på villor och bostadsrätter varit oförändrade. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för att vara mitt i sommaren. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. - På riksplanet förstärks trenden med en avvaktande marknad sedan årsskiftet. Bilden varierar dock kraftigt över landet. I Stor-Stockholm har trenden varit mer nedåtgående än i Stor-Malmö och Stor-Göteborg. De senaste månaderna ser vi överlag positiva mer tecken men på årsbasis har priserna fortfarande sjunkit -8% i Stor-Stockholm samtidigt som Stor-Göteborg och Stor-Malmö hamnar på -3% säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik. Läs mer på: Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad Tre byggnader i Växjö nominerade till årets Träbyggnadspris2018-08-15 | WebbnyhetI år delar Växjö kommun för första gången ut ett Träbyggnadspris. Priset går till en eller flera aktörer inom akademi, näringsliv eller offentlig sektor och ska avse en särskilt god prestation inom byggnation, ingenjörskonst, teknisk innovation eller närliggande insatser med fokus på träbyggandet och god arkitektur. De nominerade till årets Träbyggnadspris är Pelarsalen vid Väludden, Strandsnäckan vid Kampen och Vallen vid Växjösjön/Södra Bergundasjön. -Tre fantastiska projekt som alla är unika, tillhör den moderna trästaden och är del av anledningen till att Växjö blivit utnämnd till årets arkitekturkommun 2018, säger kommunstyrelsens ordförande Anna Tenje (M). Läs mer på: Tre byggnader nominerade till årets Träbyggnadspris webbnyhet Bostadrättsförsäljningar beskattas som näringsverksamhet2018-08-15 | EkonomiEn man som under loppet av tre år köpt och sålt 27 bostadsrätter anses ha bedrivit näringsverksamhet.Skatteverket beslutade 2016 och 2017 att beskatta mannen för vinster vid bostadsrättsförsäljningar under åren 2013, 2014 och 2015 som näringsverksamhet istället för av honom redovisade inkomstslaget kapital. Mannen överklagade beslutet i förvaltningsrätten och kammarätten men förlorade i bägge instanserna. webbnyhet 700 nya laddplatser i norr2018-08-15 | MiljöTotalt ska det installeras cirka 700 laddplatser för elbilar i fastighetsbolaget Diös tio prioriterade tillväxtstäder. Med start i höst kommer installationerna att ske på lättillgängliga platser under en period på tre år. – Vi är stolta över samarbetet som visar att våra produkter, tjänster och kompetens passar fastighetssegmentet bra. Att utbyggnaden dessutom sker i regioner som hittills inte kunnat erbjuda så mycket elbilsladdning känns extra bra. Vi vill att hela Sverige ska kunna ladda enkelt och säkert, säger Susanna Hurtig, chef Vattenfall E-mobility Norden. Laddstationerna kommer att vara förberedda för semisnabb laddning på 22 kW. De flesta laddplatserna kommer att installeras vid kommersiella lokaler och kunna användas av anställda och besökare. Diös har fastigheter från Borlänge i söder till Luleå i norr med nyckelorter som Umeå, Luleå, Borlänge och Åre. Omsättningen på småhusmarknaden minskar kraftigt2018-08-15 | WebbnyhetEnligt Lantmäteriet som ansvarar för det nationella fastighetsregistret går försäljningen av småhus stadigt nedåt i alla län. Under det andra kvartalet 2018 minskade antalet sålda småhus i samtliga län, jämfört med motsvarande period förra året. Totalt såldes 12 482 småhus under andra kvartalet 2018 medan 13 761 såldes under andra kvartalet 2017. - Under första kvartalet 2018 såg vi en uppgång av försäljningar jämfört med föregående år, eftersom många ville göra klart sin bostadsaffär innan amorteringskravet infördes. Nu ser vi en nedgång för samtliga län under andra kvartalet, vilket troligtvis är ett resultat av detta, säger Johan Bäckström, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet. Procentuellt sett skedde störst minskning i Kronobergs län med 25 procent. Även Södermanlands län och Värmlands län såg stora minskningar på 23 respektive 21 procent. I två län blev minskningen minimal. I Norrbottens och Jämtlands län minskade antalet sålda småhus endast med 1 procent. Län/region Norrbotten -1% Jämtland -1% Uppsala -4% Halland -4% Kalmar -5% Örebro -5% Dalarna -5% Västmanland -6% Stockholm -6% Blekinge -7% Östergötland -7% Skåne -8% Västra Götaland -10% Jönköping -14% Västerbotten -14% Gävleborg -14% Västernorrland -15% Gotland -15% Värmland -21% Södermanland -23% Kronoberg -25% Läs mer på: Omsättningen på småhusmarknaden minskar kraftigt webbnyhet Stor brist på låstekniker – unga erbjuds betald lärlingsutbilding2018-08-15 | WebbnyhetFöretaget SafeTeam är först ut av branschföretagen med att erbjuda unga en ettårig betald lärlingsanställning. Det är ett helt nytt lärlingsprogram. Eleverna får en erfaren låstekniker som handledare. Teori varvas med praktik och efter fullföljd utbildning erhålls ett branschintyg av SLR. Utbildningskonceptet ska leda till att fler får upp ögonen för yrket och väljer att utbilda sig till låstekniker som är ett bristyrke med mycket goda framtidsutsikter. Lärlingsutbildningen är framtagen av branschföreningen Sveriges Lås- och Säkerhetsleverantörers Riksförbund (SLR). – Jag tror väldigt mycket på SLR YI. Genom detta koncept kommer vi på relativt kort tid att kunna kompetensutveckla många fler personer till våra bristyrken. Min förhoppning är också att alla övriga låssmedsföretag ser möjligheten i SLR Yrkesintroduktion, för jag vet att det finns ett stort behov av fler utbildade låssmeder i hela branschen, säger Thomas Benneklint, VD på SafeTeam. Läs mer på: Kort utbildning till säkert jobb som Låstekniker webbnyhet Risk för översvämningar i torkans spår2018-06-11 | WebbnyhetFörsommarens pärlband av varma, torra dagar kan få konsekvenser när regnet kommer. Nu varnar försäkringsbolag för översvämningar och vattenskador i källare och garage när den torra och stenhårda jorden inte hinner dra till sig regnvattnet. - Vi ser många översvämningsskador i källare när det kommer nederbörd efter perioder av lång torka, säger Mats Larsson, skadeinspektör på försäkringsbolaget If. Vattnet söker sig till de lägsta punkterna, och har man ett hus med källare eller garage under marknivå finns risken att vatten letar sig in där. - Gör vad du kan för att stoppa vattnet. Se till att hålla skräp borta från de brunnar som finns, till exempel i källartrappan och i garaget. Förbered gärna invallning för att leda bort vattnet från huset, det vill säga fyll plastsäckar eller tuber med sand, jord eller vatten, och se till att de håller tätt mot marken och varandra och placera runt huset. Se också till att tömma källaren och garaget på vattenkänsliga saker, säger Mats Larsson. Ifs tips om det blir översvämning Flytta undan och palla upp fuktkänsligt bohag. Bryt all elektrisk ström i de översvämmade lokalerna. Kontakta Räddningstjänsten för hjälp med länspumpning vid behov. Ring ditt försäkringsbolag, som bland annat hjälper till med uttorkning. Var noga med hygienen efter kontakt med avloppsvatten som trängt in. Anmäl översvämningen till VA-verket. Läs mer på: Risk för översvämningar i torkans spår webbnyhet Datainspektionen inleder ny granskning av Google2018-06-11 | Lag och rättMyndigheten följer nu upp hur Google hanterar rätten att bli glömd och kontrollerar att de sökresultat som sökjätten skulle ta bort förra året har tagits bort. I maj förra året blev Datainspektionen klar med en granskning av hur Google hanterar rätten för en person att få sökresultat borttagna för sökningar som innehåller personens namn i fall resultaten är oriktiga, irrelevanta, inte längre relevanta eller överflödiga. Datainspektionen förelade Google att ta bort ett antal sökträffar. - Nu har vi fått indikationer på att flera av de resultat som skulle ha tagits bort, fortfarande ligger kvar, nästan ett år efter föreläggandet, säger Datainspektionens chefsjurist Hans-Olof Lindblom. Den granskning som nu inleds ska bland annat klargöra om några sökresultat som skulle ha tagits bort finns kvar. Granskningen sker enligt GDPR och med de korrigerande befogenheter som Datainspektionen har tillgång till enligt den lagstiftningen. Läs mer på: Datainspektionen inleder ny granskning av Google webbnyhet Detaljplanen för Masthuggskajen antagen i Göteborg2018-06-11 | WebbnyhetUtvecklingen av Masthuggskajen kan nu ta fart efter att kommunfullmäktige antagit detaljplanen. I området mellan Järntorget, Långgatorna och hamnen kommer 1300 bostäder, 6000 arbetsplatser, restauranger, förskolor och hotell att växa fram. Målet är att skapa en plats med kontraster - storslaget och småskaligt, högt och lågt, globalt och lokalt. Läs mer på: Detaljplanen för Masthuggskajen antagen av kommunfullmäktige i Göteborg webbnyhet Landshypotek Bank har passerat två miljarder i bolån2018-06-11 | EkonomiLandshypotek Bank fortsätter att utmana på den svenska bolånemarknaden. I dagarna passerade banken två miljarder kronor i utlåning till de nya bolånekunderna. Bankens som ägs av 40 000 jord- och skogsbrukare runt om i hela landet, öppnade i höstas även för utlåning till husägare. I februari passerade banken 1 miljard i utlåning och har sedan fortsatt att växa. I dagarna passerade banken 2 miljarder kronor i utlåning. – Allt fler väljer att ha många banker och allt fler har valt en annorlunda bank. Det behövs en ny utmanare på svensk bolånemarknad. Många banker fokuserar på storstäderna men vi vill se till att ge de bästa möjligheterna för sitt boende i hela landet, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, privatmarknadschef på Landshypotek Bank. Läs mer på: Landshypotek Bank har passerat två miljarder i bolån webbnyhet Ny webbsatsning för utländska byggföretag ska gynna konkurrens2018-06-11 | WebbnyhetBoverkets nya webbsatsning ska sänka trösklarna för utländska byggherrar och entreprenörer som vill bygga bostäder i Sverige. Syftet är att främja konkurrensen genom att underlätta för fler aktörer på marknaden. Den nya webbplatsen som lanseras den 12 juni är ett uppdrag som Boverket gjort på uppdrag av regeringen webbnyhet Elektronisk betalning av rot- och rut-avdrag ska stoppa fusket!2018-06-01 | EkonomiRegeringen föreslår krav på elektronisk betalning för att komma åt fusket med RUT eller ROT-avdrag samt minska risken för felaktiga utbetalningar. Förslaget innebär att när ett företag har utfört en rot- eller ruttjänst ger kundens betalning företaget rätt till en utbetalning direkt från Skatteverket. - Om kontant betalning från kunden tillåts går det inte att kontrollera betalningen. Därför går vi fram med det här förslaget. Steg för steg gör vi det svårare att bedriva ekonomisk brottslighet och skattefusk, säger finansminister Magdalena Andersson. Med elektronisk betalning avses en betalning som har förmedlats av en betaltjänstleverantör och som innehåller uppgifter om avsändare, mottagare, belopp och tidpunkt. Ett exempel på betaltjänstleverantör är ett kreditinstitut. Exempel på elektronisk betalning är betalning med kontokort, inbetalningskort, BankID eller Swish. Förslagen föreslås träda i kraft den 1 januari 2019. Läs mer på: Krav på elektronisk betalning för rut- och rotavdrag webbnyhet Lägre byggkostnader med nordiskt samarbete2018-06-01 | WebbnyhetRegeringen meddelar nu att de nordiska länderna har enats om att stärka samarbetet kring harmonisering av byggregler och standarder mellan myndigheter i de nordiska länderna. En harmonisering av byggreglerna ska leda till lägre byggkostnader. – Norden ska vara världens mest integrerade byggmarknad. Vi vill göra det lättare för företagen i Norden att bygga tvärs över gränserna för att skapa bättre och billigare byggen i alla delar av Norden, säger bostadsminister Peter Eriksson. Läs mer på: Lägre byggkostnader med nordiskt samarbete webbnyhet Föreningar i landet får 27 miljoner i bidrag till lokaler2018-06-01 | WebbnyhetInvesteringsbidraget till allmänna samlingslokaler på sammanlagt cirka 27,2 miljoner kronor går i år 2018 till lokaler i socioekonomiskt utsatta områden och andra allmänna samlingslokaler för energibesparande åtgärder, tillgänglighetsanpassningar och upprustningar för att höja lokalernas standard. De sökande som får bidrag i år finns från Jävre i Piteå kommun i norr till Pärup i Hörby kommun i söder och de enskilda bidragen varierar från 10 000 kronor till 4 670 000 kronor. Intresset för bidraget är fortsatt stort och inför 2018 års beslutsomgång kom 246 ansökningar in varav 91 beviljades bidrag. Boverkets samlingslokaldelegation hade i år 27,2 miljoner kronor att fördela till de sökande. 2017 var det 221 sökanden, varav 97 sökanden fick dela på 27,2 miljoner kronor. Boverket administrerar även verksamhetsutvecklingsbidraget till allmänna samlingslokaler. Bidraget ges till åtgärder som ska anpassa en allmän samlingslokal, eller utomhusmiljön i nära anslutning till lokalen, till ungdomsverksamhet inom kultur- och fritidsområdet. Bidraget ges även för att stimulera ungdomars verksamhet inom kultur- och fritidsområdet. Ansökningar om verksamhetsutvecklingsbidrag till allmänna samlingslokaler ska ha kommit in till Boverket senast den 31 augusti. Läs mer på: Föreningar i landet får 27 miljoner i bidrag till lokaler webbnyhet Nytt totalkoncept för installation av hiss i hisslösa hus lanseras.2018-06-01 | WebbnyhetBoende i hus utan hiss får nu möjlighet att på ett enkelt sätt öka tillgängligheten i fastigheten genom ett nytt unikt totalkoncept för installation av hiss. Det krävs bara att trapplöpet mäter minst 2,4 x 2,4 meter, och som alternativ kan hissen annars installeras utanpå huset. Dessutom kan själva lägenhetsvärdet öka ordentligt. – En hiss gynnar alla i hela fastigheten oavsett vilken våning man bor på. Och om byggnaden är tillgänglig för alla kan också värdet samt livskvaliteten för de boende att öka, säger Jaakko Kaivonen, vd KONE Skandinavien. Och själva processen att installera en ny hiss tar inte så lång tid som många tror. Själva byggandet av en ny hiss tar sällan mer än sex till sju veckor, då en hiss installeras i existerande trapphus. Läs mer på: KONE lanserar nytt totalkoncept för installation av hiss i hisslösa hus |
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
