|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Håll dig uppdaterad! Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år. » Anmäl/avanmäl nyhetsbrev |
Relining och stambyte i ett2012-05-09 Ur: Bo bättre • NR 2/2012Stambyte i vissa utrymmen, relining i andra. Det handlar inte alltid om det ena eller det andra – metoderna går alldeles utmärkt att kombinera i en fastighet. På oxelvägen i älta i Nacka pågår ett projekt där man både relinar och stambyter traditionellt. – Vi relinar ofta i till exempel skyddsrum där det är svårt att bryta upp golv, säger Wojciech Wozniak, som är projektledare hos Titania. – Reliningen gör vi i första hand där ledningarna går horisontellt under lägenheterna. Vi har egen utrustning för att kunna relina enligt strumpmetoden. När man renoverar samtliga stammar genom relining åtgärdar man inte tätskikten. Därför byter vi de flesta stammarna så att vi på detta sätt kommer åt badrummens tätskikt, förklarar Wojciech Wozniak.
– Vi relinar med strumpmetoden. Strumpan vrängs in i rören med hjälp av tryckluft. Resul Tosun säger att ett relinat rör kan hålla länge om man håller efter sina stammar. – Det går att relina rören en gång till, men om de har blivit dåliga är det bättre att byta ut dem, menar han. – Dåliga rör och, framför allt, dåliga tätskikt är den vanligaste orsaken till vattenskador. Därför relinar vi bara rör som går i väggarna och under golven, och vi skarvar på nya rör i badrummen som går till golvbrunnen, förklarar Resul Tosun. Vattenläckor märks ofta genom att grannen i lägenheten under får bubblor i taket, säger han. Det är viktigt för bostadsrättsägare som bygger om sina badrum att anlita professionell hjälp som på ett säkert och väldokumenterat sätt renoverar så att tätskikten verkligen håller. För bostadsrättsföreningarna gäller det att meddela ett förestående stambyte i så god tid att de boende inte gör stora badrumsrenoveringar för att sedan tvingas riva hela badrummet igen efter ett par år. Resul Tosun och Ove Sahlin säger också att två stambytes- eller stamrenoveringsprojekt aldrig är likadana. Man måste ofta göra olika bedömningar från fastighet till fastighet och ibland från lägenhet till lägenhet. Till exempel när det gäller asbest. – Det är vanligt att det förekommer asbest i fastigheterna, vilket måste tas omhand. Vi är certifierade så vi kan asbestsanera själva, säger projektledaren Wojciech Wozniak. För att göra detta måste man bygga speciella slussar så att inget asbestdamm kan komma ut i lägenheterna. – I vissa lägenheter finns inte någon asbest alls i fix och fog mellan och under klinkerplattor, medan det i andra lägenheter finns mycket av den varan. Det beror på att man tidigare inte hade någon standard utan var och en som satte kakel och klinker gjorde lite som de själva tyckte, säger Ove Sahlin. I dag gör man hela tiden samma sak, exakt lika mycket vatten till en viss mängd torrvara. För att veta om det är asbest i fix- och fogmassa tas prover i varje lägenhet, vilka skickas iväg för analys. Att stambyta rätt är naturligtvis viktigt, men för de boende finns det en sak som är ännu viktigare. – Det är städningen. Vi städar efter oss varje dag så att det finns så lite smuts som möjligt kvar i lägenheterna när de boende kommer hem på kvällen, säger Ove Sahlin. Tips!
I vår Branchguide hittar du över 30 utvalda företag/leverantörer inom Stambyte / Stamrenovering som kan hjälpa dig. Se även: » De flesta stambyten sker för tidigt Ladda hem! » De olika stambytes metoderna (PDF) | |||||||||||||||||||||||||||||||
Text: Inger Evertson, Foto: Inger Evertson, Senast uppdaterad 2012-05-09 | Tipsa en vän |
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
