Nyproduktion

Första boende flyttar in i Gällivares första bostadsrättshus med solceller

För drygt ett år sedan togs det första spadtaget för Bostadsrättsföreningen Sjöparken i Gällivare som byggts av Riksbyggen. Nu i veckan flyttade de första in i sina nya lägenheter. Föreningen består av 61 moderna lägenheter, med inglasade balkonger, från ett till fyra rum och kök fördelade på två bostadshus. De blir de första nyproducerade bostadsrättshusen i Gällivare med solceller på taken. Brf Sjöparken ingår i ett samarbete med LKAB för att bidra med fler nya bostäder i rådande bostadsbrist. Bland de första att flytta in var Ann-Sofi och Nils Norman som köpte en fyra på våning fem.

- Det känns jättebra! Det är skönt att flytta in till något som är helt nytt och modernt. Det centrala läget är något vi längtar efter och kanske inte behöva använda bilen lika mycket, säger Ann-Sofi.

Bostadsområdet har gångavstånd till matbutik, restauranger och busshållplatser samt närhet till älven och parkområde. Husen är byggda i trä och byggs enligt kriterierna för Miljöbyggnad Silver. Dessutom är det de första nyproducerade bostadsrätterna i Gällivare som byggts med solpaneler på taket.

Mäklarpanelen: Stigande bostadspriser 2025

- Effekterna av räntesänkningarna börjar synas så smått. Framförallt ser vi tydligt fler avslutade bostadsaffärer jämfört med förra året. I Stockholm, som brukar gå i bräschen, kan vi även se tendenser till en bättre balans mellan utbud och efterfrågan. Det gör att köparnas övertag minskar och skapar även förutsättningar för prisökningar. När marknaden kommer igång igen i slutet av januari kan vi se om tendensen består och om det sprider sig i landet, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

För villor tror 58 % av mäklarna på riksnivå på stigande priser. 41 % tror på stillastående priser medan endast 1 % tror på sjunkande villapriser. En majoritet tror på stigande priser i alla segment. I Större ort tror dock högst andel mäklare, 66 %, på stigande villapriser.

OBOS Sverige - Riksbankens räntesänkning ger ökad efterfrågan!

Riksbankens beslut att sänka räntan väcker optimism på bostadsmarknaden, men vägen till att räntesänkningarna får full effekt kommer att ta tid. Samtidigt meddelar OBOS att de ser en ökad efterfrågan på nyproduktion, särskilt i vissa regioner och projekt som erbjuder rätt prisnivåer och smarta planlösningar.

- Vi ser en tydlig ljusning i efterfrågan på nyproduktion, även om det är från låga nivåer. I regioner som Uppsala, Skåne och delar av Stockholm attraherar attraktiva och välplanerade bostäder i bra lägen många köpare. Ett lysande exempel är vårt projekt Brf Rosendals Trädgård i Uppsala, där vi har sålt 94 bostäder totalt, varav 38 enbart i år. Att vi säljer allt mer på ritning visar att intresset för nyproduktion finns när pris, läge och kvalitet stämmer, säger Malin Svensson, vice VD OBOS Sverige.

Efterfrågan har tydligt förflyttat sig från stora bostäder till mindre lägenheter med smarta planlösningar och hög energieffektivitet, en kontrast till pandemins fokus på större bostäder med plats för hemmakontor.